Сулайманов Васим Назифович

№2 -316/2021

УИД16RS 160022-01-2021-001140-43

Решение

именем Российской Федерации.

27 августа 2021 года. с.Муслюмово.

Муслюмовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Билалова Э.З.,

при секретаре Давлетовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулайманов В.Н, Сулайманов В.Н к Харисов А.К., Сабирова З.М.,Карамуллина Ф.Ф., Сабитов З.Ш. об установлении границ земельного участка,

установил:

Сулайманов В.Н, Сулайманов В.Н обратился в суд с исковым заявлением к Харисов А.К., Сабирова З.М.,Карамуллина Ф.Ф., Сабитов З.Ш. об установлении границ выделяемого из земельного участка с кадастровым номером № земельного участка Сулайманов В.Н, Сулайманов В.Н, площадью 168000 кв.м, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ составленным кадастровым инженером ФИО3.

Истцы иск мотивировали тем, что им принадлежат доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения площадью 10640000 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес> тер Паевые.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ запись о праве собственности Сулайманов В.Н на 2,190 доли в праве общей собственности на земельный участок внесен за номером № от ДД.ММ.ГГГГ а запись о праве собственности Сулайманов В.Н на 1/190 доли в праве общей собственности на земельный участок внесен за номером № от 26. 06.2006г.

Решили (истцы) выделить земельный участок № площадью 168000 кв.м, из земельного участка с кадастровым номером № в сче...

...т своих долей в праве общей собственности на него.

На основании обращения выдел земельного участка был произведен кадастровым инженером ФИО3 по результатам кадастровых работ, составлен проект межевания от 1.03.2021 г в газете «Авыл утлары» №17 (11269) от 06.03.2020 и «Сельские огни» №9 (8810) от 06.03.2020 г опубликовано извещение о согласовании проекта межевания, возражения о размере и местоположении границы выделяемого в счет доли земельного участка не поступали.

Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2021г выданный филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения»Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, сособственниками зарегистрировавшими свое право на земельный участок с кадастровым номером № являются: Харисов А.К., Сабирова З.М., Карамуллина Ф.Ф., Сабитов З.Ш..

Однако в связи отсутствием согласования границ их земельного участка с собственниками земельного участка с кадастровым номером отсутствует возможность регистрировать долевую собственность на выделенный земельный участок.

Установление границ их земельного участка по межевому плану от 01.03.2021 г не приводит к нарушению прав собственников земельных участков с кадастровыми номерами №, однако невозможность согласования с ними смежных границ, является препятствием при реализации прав на выдел земельного участка и государственной регистрации прав в установленном законом порядке.

Истцы, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть данное дело без их участия.

Ответчики Сабитов З.Ш., Харисов А.К., представитель Управления Росеестра по Республике Татарстан ФИО10 также просили рассмотреть данное гражданское дело, без их участия и указали в заявлении также, что иск Сулайманов В.Н, Сулайманов В.Н признают полностью.

Ответчик Сабирова З.М. также представила в суд ходатайство о рассмотрении данного дела без ее участия.

Ответчик Карамуллина Ф.Ф., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, причину неявки в суд не сообщила.

Изучив материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ч.1 ст.11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренным Федеральным законом от 24.07.2002 г №101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленным пунктами 4-6 настоящей статьи (пункт 2 статьи 13 Федерального закона №101 - ФЗ).

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. (пункт 4 статьи 13 Федерального закона №101 - ФЗ).

В соответствии с Постановлением Главы администрации Муслюмовского района Республики Татарстан №46 от 16 мая 1996 г список лиц, имеющих право на получение земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения в собственность бесплатно при реорганизации коллективного предприятия состоял из 251 участников по 5,6 га земельной доли. (л/д. 7-13).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ запись о праве собственности Сулайманов В.Н на 2,190 доли в праве общей собственности на земельный участок внесен за номером № от ДД.ММ.ГГГГ а запись о праве собственности Сулайманов В.Н на 1/190 доли в праве общей собственности на земельный участок внесен за номером № от 26. 06.2006г. (л/д. 15-33).

Кадастровым инженером ФИО3 по результатам кадастровых работ, составлен проект межевания от 1.03.2021 г в газете «Авыл утлары» №17 (11269) от 06.03.2020 и «Сельские огни» №9 (8810) от 06.03.2020 г опубликовано извещение о согласовании проекта межевания. (л\д.34-45,67-74).

Установление границ вышеуказанного земельного участка по вышеуказанному межевому плану не приводит к нарушению прав собственников земельных участков с кадастровыми номерами № и №

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Установить границы выделяемого из земельного участка с кадастровым номером № земельного участка Сулайманов В.Н, Сулайманов В.Н площадью 168000кв.м, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГг составленным кадастровым инженером ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения, через Муслюмовский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий судья: Билалов Э.З.