Сулейманов Акылбек Исмаилович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2018 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи – Кирсанова А.Ю.,

при секретаре – Паньшиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2-8044/2018 по иску Комышовой Галины Владимировны к Сулейманову Ашимжану Исмаиловичу, Сулейманову Акылбеку Исмаиловичу об устранении нарушений прав собственника, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Комышова Г.В. Обратилась в суд с иском к Сулейманову А.И. И Сулейманову А.И. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что она является собственником 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, ул. Юбилейная, д. 65, кв. 11. В указаной квартире были зарегистрированы ответчики. В настоящий момент истец намерена продать спорную квартиру, однако регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует этому. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снялись.

На основании изложенного, Комышова Г.В. просила суд устранить нарушения прав собственника, признать Сулейманова Ашимжана Исмаиловича, Сулейманова Акылбека Исмаиловича утратившими право на жилое помещение по адресу: г. Тольятти, л. Юбилейная, д. 65, кв. 11 и снять ответчиков с регистрационного учета по даному адресу.

В судебном заседании представитель истца Поздняков В.В., исковые требования поддер...

...жал.

Ответчики Сулейманов А.И. и Сулейманов А.И. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Причину не явки не сообщили.

В соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, принимая во внимание вышеизложенное, отсутствие оснований для отложения дела, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, считает возможным в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель 3-го лица ГУ МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Причину неявки не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Комышева Г.В. является собственником 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, ул. Юбилейная, д. 65, кв. 11., что подтверждается договором №60000/7532 о передаче квартитр с собственость от 24.03.1994 г. (л.д. 7) и свидетельством о государственной регисраици права (л.д. 6).

Как следует из выписки из поквартирной карточки в данной квартире были зарегистрированы ответчики Сулейманов Ашимжан Исмаилович и Сулейманов Акылбек Исмаилович (л.д. 5).

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещениии не проживают, место их нахождения неивестно.

В соответствии со статьёй 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьёй 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, поскольку ответчики не проживают в спорной квартире, их вещей в квартире нет, попыток ко вселению в квартиру он не предпринимали, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования в отношении спорного жилого помещения.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права последнего, предусмотренных ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ. Своими действиями ответчики существенным образом ограничивают права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.

Проанализировав все установленные по делу обстоятельства и собранные доказательства в совокупности, учитывая, что регистрация в соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ осуществляется по месту жительства, а ответчики на протяжении длительного периода времени в спорной квартире не проживают, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут, расходов по содержанию жилого помещения не несут, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и в данной части.

Доказательств, опровергающих доводы истца со стороны ответчиков суду не предоставлено.

На основании «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учёта.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 указанных выше Правил, ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что действиями ответчиков нарушаются законные права истца как собственника жилого помещения и с целью их восстановления, ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта по вышеуказаному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 20, 209, 304 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комышовой Галины Владимировны к Сулейманову Ашимжану Исмаиловичу, Сулейманову Акылбеку Исмаиловичу об устранении нарушений прав собственника, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Сулейманова Ашимжана Исмаиловича, Сулейманова Акылбека Исмаиловича утратившими право на жилое помещение по адресу: г. Тольятти, л. Юбилейная, д. 65, кв. 11.

Снять Сулейманова Ашимжана Исмаиловича, 07.11.1968 года рождения и Сулейманова Акылбека Исмаиловича, 05.04.1981 года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, ул. Юбилейная, д. 65, кв. 11.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.09.2018 г.

Судья А.Ю. Кирсанов