Сулейманов Рамиль Фанисович

Дело № 2 -1041/2023

УИД 03RS0060-01-2023-0011147-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Федоровка 15 сентября 2023 г.

председательствующего судьи Баскаковой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Сагдатовой З.В.,

с участием истца Сулейманова М.Ф., представителя ответчика администрации сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан Куприянова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулейманова <данные изъяты> к администрации сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Сулейманов М.Ф. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан (далее – администрация сельского поселения) о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде 1/2 доли жилой квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, и нежилого здания гаража, общей площадью 19,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>А.

На момент смерти ФИО4 с ним проживала его супруга ФИО1, которая в установленный законом срок приняла наследство своего супруга в виде 1/2 до...

...ли жилой квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 Истец, являясь наследником первой очереди в установленный законом срок принял наследственное имущество после смерти матери, при это в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, ему было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Указывает, что его отцом ФИО4 спорное здание гаража было возведено на собственные средства на земельном участке, предоставленном ему решением исполкома Федоровского райсовета народных депутатов от 29 августа 1979 г. №, однако право собственности на данное здание ФИО4 в установленном законом порядке было не зарегистрировано.

Просит суд признать за Сулеймановым М.Ф. право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 19,1 кв.м, расположенное на земельном участке общей площадью 22 кв.м, кадастровый номер участка № по адресу: <адрес>А.

Определением суда от 28 августа 2023 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

В судебном заседании истец Сулейманов М.Ф. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель администрации сельского поселения Куприянов С.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский процессуальный кодекс), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 1113 настоящего Кодекса).

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО4 земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Кодекса).

В соответствии с частью 1 статьи 1152 и статьёй 1154 Гражданского кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Судом установлено, что решением исполкома Федоровского райсовета народных депутатов от 29 августа 1979 г. № на основании решения исполкома райсовета от 30 апреля 1975 г. «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей», ФИО4 выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в количестве 35 квадратных метра (л.д.13).

В решении исполкома Федоровского райсовета народных депутатов от 29 августа 1979 г. № не указано право, на котором ФИО4 предоставлен земельный участок.

Из пояснений истца Сулейманова М.Ф. следует, что в 1980 году в границах указанного земельного участка, его отцом ФИО4, своими силами и за счет собственных средств, возведён объект недвижимого имущества – гараж, площадью 19,1 кв. м, соответствующий строительным и противопожарным нормам и правилам, не создающий угрозу жизни и здоровью третьих лиц, в 2004 г. земельный участок поставлен на кадастровый учет площадью 22 кв.м, право собственности за ФИО4 в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Указанные пояснения истца, согласуются с письменными документами, представленными истцом, которые признаются судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса, допустимыми доказательствами.

Так, ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 22 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для размещения и обслуживания гаража, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д. 24-25).

Постановлением администрации сельского поселения от 30 марта 2023 г. №, земельному участку с кадастровым номером 02:49:161031:347 присвоен почтовый адрес: <адрес>, земельный участок 38А (л.д. 26).

Из технического паспорта на нежилое здание, составленного по состоянию на 17 мая 2023 г., следует, что по адресу: <адрес>, земельный участок 38А, расположен гараж (литера А), общей площадью 19,1 кв.м, год постройки 1980 г. (л.д. 14-22).

Согласно акта экспертизы № ЭК.-257/2023 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной специалистом ООО «Гипар» ФИО6, гараж соответствует требованиям градостроительных и строительных норм и правил для зданий и сооружений. При контроле состояния строительных конструкций, своевременной защите от разрушающих воздействий и при соблюдении обязательных требований пожарной безопасности «Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 г. №, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет.

В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, правопритязаниях, правах требования, арестах (запрещениях) на данный объект недвижимости – здание гаража, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11 июля 2023 г. № (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являлись его супруга ФИО1 и дети Сулейманов Р.Ф., Сулейманов М.Ф., Сулейманов Н.Ф.

На момент смерти ФИО4, совместно с ним по адресу: <адрес>А, проживала супруга ФИО1, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения, на основании похозяйственной книги № л/сч №.

Из наследственного дела №, открытого после смерти ФИО4, следует, что ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО4 обратилась с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Иные наследники первой очереди отказались от принятия наследства, подав нотариусу соответствующие заявления Сулейманов Р.Ф. 27 июля 2012 г., Сулейманов М.Ф. 23 октября 2012 г., Сулейманов Н.Ф. 31 октября 2012 г. В состав наследственного имущества вошла 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Поскольку право собственности ФИО4 на спорный гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке, то данное имущество не вошло в состав наследственной массы после его смерти.

Между тем, учитывая, что объект недвижимости – гараж, возведён ФИО4 на земельном участке, предоставленном ему на основании решения уполномоченного органа местного самоуправления в 1979 г., то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, под строительство индивидуального гаража, права наследодателя на объект недвижимости никем не оспорены, сохранение данного объекта не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что ФИО4 приобрел право собственности на указанный объект недвижимого имущества - гараж, который подлежит включению в состав наследства после его смерти.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом наследнику имущества ФИО4 его супруге ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство в отношении указанной 1/2 доли жилой квартиры. Свидетельство о праве на наследство в отношении гаража нотариусом не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются её дети Сулейманов Р.Ф., Сулейманов М.Ф., Сулейманов Н.Ф.

При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание и распорядилась всем своим имуществом в равных долях в пользу детей Сулейманова Р.Ф., Сулейманова М.Ф., Сулейманова Н.Ф.

Из наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии по всем основаниям наследства. Иные наследники первой очереди отказались от принятия наследства по всем основания, подав нотариусу в установленный законом срок соответствующие заявления. В состав наследственного имущества вошла квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

24 января 2023 г. нотариусом Сулейманову М.Ф. выдано свидетельство о праве на наследство в отношении вышеуказанной квартиры.

Учитывая, что ФИО1 после смерти супруга ФИО4 приняла наследство установленным законом способом, то в состав наследства после смерти ФИО1 также подлежит включению нежилое строение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>А.

Принимая во внимание, что Сулейманов М.Ф. в установленный законом срок принял наследство после смерти ФИО1, суд приходит к выводу, что Сулейманов М.Ф. приобрел в порядке наследования право собственности на спорный объект недвижимого имущества - гараж.

При таких обстоятельствах, иск Сулейманова М.Ф. о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь положениями статей 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Сулейманова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности Сулейманова <данные изъяты> (СНИЛС №) на нежилое здание - гараж, общей площадью 19,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Т.В. Баскакова

Мотивированное решение суда изготовлено 20 сентября 2023 г.