Сулейманов Юрий Геннадьевич

Дело № 2-3489/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2015 года город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Василенко Н.С.

при секретаре Кимлач Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулеймановой З.Б. к Балакиной О.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сулейманова З.Б. обратилась в суд с иском к Балакиной О.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указала, что является собственником <...> доли квартиры, расположенной по адресу г. <адрес> вместе с сыном Сулеймановым Ю.Г. В указанной квартире кроме нее и Сулейманова Ю.Г. зарегистрирована дочь - Балакина О.А., и несовершеннолетний внук Б. "."..г. года рождения. В "."..г. года дочь ушла из спорного жилого помещения, оставив своего сына, с указанного периода в квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, имеет кредитные обязательства, представители кредитных организаций постоянно приходят в квартиру и угрожают забрать имущество. Просила признать Балакину О.А. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. <адрес>

Истец Сулейманова З.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Балакина О.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена по последнему известному месту жительства.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов Балакиной О.А. адвокат Жукова В.В. в судебном заседании возражала против удовлетво...

...рения исковых требований, поскольку ей не известна позиция по иску ответчика.

Третье лицо Сулейманов Ю.Г. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации № 3-П от "."..г. факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что на основании договора обмена от "."..г. собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> принадлежит Сулеймановой З.Б. и Сулейманову Ю.Г.

Из справки МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа г. Волжский» Волгоградской области от "."..г. в квартире <адрес> зарегистрированы: Сулейманова З.Б.,, сын Сулейманов Ю.Г., дочь – Балакина О.А., внук – Б.

Согласно акту от "."..г., составленного ООО «Лада Дом» в квартире по адресу г. <адрес> - Балакина О.А. не проживает.

Решением Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. Балакина О.А. лишена родительских прав в отношении сына Б.

Постановлением администрации городского округа г. Волжский Волгоградской области №... от "."..г. над малолетним Б. учреждена опека, Сулейманова З.Б. назначена опекуном над малолетним Б.

Из объяснений истца усматривается, что ответчик Балакина О.А. в спорной квартире не проживает, расходов по оплате за содержание жилого помещения не несет, добровольно выехала в 2014 году из спорного жилого помещения, является бывшим членом семьи собственников спорного жилого помещения, соглашения с ней по сохранению прав пользования не заключалось, доказательств обратного ответчиком не представлено, то суд полагает, что исковые требования о признании Балакиной О.А. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сулеймановой З.Б. к Балакиной О.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Балакину О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Балакиной О.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Н.С.Василенко

Справка: мотивированное решение составлено "."..г..

Судья: Н.С.Василенко