Султаналиев Эмир Саматбекович

Дело №2-297/2022 47RS0010-01-2022-000225-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» мая 2022 года г.Лодейное Поле

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

с участием прокурора Егоровой О.Ю.

при секретаре судебного заседания Максимовой П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО4, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в иском к ответчикам о признании их не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. право собственности на которые зарегистрированы надлежащим образом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.08.2020.

Кроме него и членов его семьи в принадлежащем ему жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержал заявленные требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом оповещены о дне слушания дела. Заказная корреспонденция из суда возвращена...

... с отметкой «истек срок хранения».

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом оповещенных о дне слушания дела.

Выслушав объяснения истца, мнение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, допросив свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. право собственности на которые зарегистрированы надлежащим образом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Ф-9 № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО2 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит право пользования своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года N 713.

Пунктом 16 Правил установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Документом, являющимся основанием для вселения в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, является правоустанавливающий документ на данное жилое помещение и согласие собственника (собственников) на регистрацию.

Указанные положения закона с очевидностью свидетельствуют о том, что права и обязанности собственника жилого помещения отличны от прав и обязанностей лица, вселяющегося в это жилое помещение. Указанное отличие влечет за собой различие в правом интересе указанных лиц.

В судебном заседании установлено, что ответчики с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялись, их вещей в жилом помещении не имеется, что подтвердили свидетели ФИО9 и ФИО10, которые являются соседями ФИО5 и пояснили, что в жилом <адрес> проживает ФИО5 с семьей, посторонние люди с ними не проживают.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года N 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2, ФИО3, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО4, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.

СУДЬЯ: Н.М.Алексеенок