Султанов Артем Ильгизович

№ 2-869/2013г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 11 июля 2013 года

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахметовой О.И.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой Т.А.,

с участием истца Шишкиной Л.И., ее представителя адвоката Мирксимовой Г.Ф., представившей удостоверение <...> и ордер <...> от <...>,

ответчика Султанова А.И.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования Шишкина А.В., Шишкина А.А., Мельникова А.Е., Султанова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной Л.И. к Султанову А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шишкина Л.И. обратилась в суд с иском к Султанову А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Мотивировал свои требования тем, что она является ответственным нанимателем данной квартиры. В квартире кроме нее зарегистрированы ее муж Шишкин А.В., сыновья Мельников А.Е. и Шишкин А.А., племянник Султанов А.И.

Фактически в квартире проживают только она, муж и сыновья. Племянник Султанов А.И. был зарегистрирован в квартире при рождении по месту регистрации матери – Т., однако в квартиру не вселялся, в квартире ни дня не проживал, затраты на содержание квартиры не нес. Фактически ответчик проживает с отцом в квартире по адресу: <...>.

На требования о добровольном снятии с регистрационного учета Султанов А.И. отвечает отказом, поэтому Шишкина Л....

...И. вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец Шишкина Л.И., ее представитель адвокат Мирксимова Г.Ф. поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Шишкина Л.И. дополнительно пояснила, что спорную квартиру получали ее родители, где она вместе с сестрой Т. прожили многие годы. После замужества они с сестрой выехали из квартиры и каждая жила у мужа. После смерти отца мать осталась одна, сестра не захотела возвращаться в квартиру родителей, поэтому она - Шишкина Л.И. в <...> году совершила с матерью обмен квартирами. Сама въехала с семьей в спорную трехкомнатную квартиру, а матери предоставила однокомнатную квартиру, что подтверждается обменным ордером. Сестра Т. в квартире не проживала, но оставалась в ней зарегистрированной. В <...> году у сестры родился сын – ответчик Э., которого зарегистрировали по месту регистрации матери, то есть в спорной квартире. В <...> году мать ответчика умерла, Султанов А.И. остался проживать в квартире отца, где и живет до сегодняшнего дня. На протяжении 20 лет она просила отца ответчика снять сына с регистрационного учета в квартире и заплатить причитающиеся за сына жилищно-коммунальные платежи, на что получала постоянный отказ. Достигнув совершеннолетия, Султанов А.И., так же как и отец, отказывается сняться с регистрационного учета в квартире, при этом жилищно-коммунальные платежи не оплачивает. Она возражает против его вселения в квартиру, поскольку он не является членом ее семьи, родственные связи с ним утрачены, ответчик судим, не работает, ведет асоциальный образ жизни.

Ответчик Султанов А.И. просил исковые требования Шишкиной Л.И. оставить без удовлетворения на том основании, что он приобрел право на проживание в спорной квартире, поскольку ранее в данной квартире жила его мать Т. Достигнув совершеннолетия, он хотел вселиться в квартиру, но его истица не пускает. Кроме того, с <...> по <...> года он отбывал наказание в виде лишения свободы в исправительной колонии. После освобождения вынужден проживать в съемной квартире. Поскольку несет большие расходы на найм жилья, не может возмещать Шишкиной Л.И. затраты по оплате жилищно-коммунальных платежей. На сегодняшний день он работает, получает стабильный доход, готов вселиться в спорную квартиру и оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования Шишкин А.В., Шишкин А.А., Мельников А.Е. – члены семьи Шишкиной Л.И. просили удовлетворить ее исковые требования в полном объеме. Подтвердили в суде, что Султанов А.И. никогда в спорной квартире не проживал, затраты по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не нес, не является членом их семьи, не ведет с ними совместного хозяйства, родственные связи утрачены. Они возражают против его проживания в квартире.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования Султанов И.И. – отец ответчика просил исковые требования Шишкиной Л.И. оставить без удовлетворения на том основании, что после рождения сына они с женой Т. определили место рождения ребенка по месту жительства матери, то есть в квартире по <...>. Поскольку у него с женой были напряженные отношения, Т. много раз пыталась вселиться в квартиру по месту регистрации, но истица Шишкина Л.И. препятствовала ей. В 2001 году жена умерла, сын остался проживать с ним, сначала в квартиру по <...>, потом в квартиру по <...>. В своей квартире сына не регистрировал, поскольку полагал, что сын приобрел право на проживание в квартире матери, и будет там жить после достижения совершеннолетия. Кроме того, у него - Султанова И.И. новая семья, и он не намерен проживать с сыном А., который достиг совершеннолетия. После того как в <...> году сыну исполнилось 18 лет, последний стал жить самостоятельно, истица в квартиру умершей матери его не пустила, поэтому до сегодняшнего дня сын вынужден проживать в съемном жилье.

Представитель Кумертауского отдела УФМС России по РБ в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, поэтому на основании статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования тем жилым помещением, нанимателем которого является один из его родителей, признававший ребенка членом семьи при заключении договора социального найма.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь своих родителей, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Судом установлено, что истица Шишкина (до замужества Мельникова) Л.И. приобрела право на проживание в спорной квартире по адресу: <...> на основании обменного ордера <...> от <...>.

Согласно сведениям, указанным в обменном ордере, вместе с истицей право на проживание в данной квартире приобрел сын Мельников А.Е., родная сестра Л. (Т.., племянница Л.

Позднее в разные периоды времени в спорной квартире в качестве членов семьи были зарегистрированы муж истицы Шишкин А.В., сын Шишкин А.А., племянник Султанов А.И.

Отец ответчика З. пояснил суду, что после рождения сына А. они с матерью ребенка – Т. определили его место жительства по месту жительства матери, то есть в квартире по адресу: <...>.

При заключении договора социального найма <...> между Шишкиной Л.И. и МУП «Жилкомсервис» ответчик Султанов А.И. также включен в пункт 3 договора как лицо, приобретшее права и обязанности по данному договору.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Султанов А.И в несовершеннолетнем возрасте по соглашению родителей приобрел право на проживание в квартире как член семьи нанимателя Т. (матери ответчика).

То, обстоятельство, что Султанов А.И. фактически не проживал в спорной квартире признано ответчиком в письменном заявлении. Однако при рассмотрении настоящего спора данное обстоятельство не имеет юридического значения.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования Шишкиной Л.И. о признании Султанова А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии по данному основанию с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шишкиной Л.И. к Султанову А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <...> возложении на Кумертауский отдел УФМС России по РБ обязанности снять Султанова А.И. с регистрационного учета по указанному адресу оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский городской суд РБ.

Председательствующий