Сумихин Евгений Владимирович

Дело № 2-739/2023 21 ноября 2023 года

УИД 29RS0016-01-2023-000655-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л.,

при секретаре Васильевой С.А.,

с участием истца Размыслова И.В., представителя истца Белова А.Е.,

представителя ответчика СНТ «Надежда» Агафоновой И.П.,

третьего лица Коробовой Ж.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску Размыслова И.В. к Сумихину Е.В. , Администрации городского округа Архангельской области "Город Новодвинск", Садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда» о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Размыслов И.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Архангельской области "Город Новодвинск", Садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда» о признании права собственности на земельные участки № 118, площадью 600 кв.м, местоположение участка: Архангельская область, город Новодвинск, СНТ «Надежда», ул. 3-я Линия, кадастровый номер земельного участка № и № 120, правоустанавливающие документы в отношении которого (участка № 120) у него отсутствуют.

Протокольным определением суда от 22.08.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечен Сумихин Е.В.

Истец Размыслов И.В. и его представитель истца Белов А.Е. в судебном заседании после перерыва исковые требования о признании права собственности на земельный участки № 118, площадью 600 кв.м, местоположение участка: Архангельская область, город Новодвинск, СНТ «Надежда», ул. 3-я Линия, кадастровый номер земельно...

...го участка № поддержали, от требований признать право собственности на земельный участки № 120, местоположение участка: Архангельская область, город Новодвинск, СНТ «Надежда», ул. 3-я Линия отказались.

Представитель ответчика СНТ «Надежда» Агафонова И.П.в судебном заседании до перерыва исковые требования о признании права собственности на земельные участки к СНТ «Надежда» не признала.

Третье лицо Коробова Ж.Г. в судебном заседании до перерыва мнению по иску не высказала.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились.

Определением суда от 21.11.2023 дело по иску Размыслова И.В. к Сумихину Е.В. , Администрации городского округа Архангельской области "Город Новодвинск", Садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда» о признании права собственности на земельный участок № 120, местоположение участка: Архангельская область, город Новодвинск, СНТ «Надежда», ул. 3-я Линия в порядке приобретательной давности, прекращено, в связи с принятием отказа истца от иска в данной части.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, показания свидетеля и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено по материалам дела, земельный участок № 118, площадью 600 кв.м, местоположение участка: Архангельская область, город Новодвинск, СНТ «Надежда», ул. 3-я Линия, кадастровый номер земельного участка 29:26:020102:63 был передан 26.12.1994 в собственность ответчика Сумихина Е.В., который в 1995 году передал его в собственность истца Размыслова И.В., однако данная сделка в установленном законом порядке оформлена не была.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из выданной СНТ «Надежда» членской книжки от апреля 1996 года, владельцем данного земельного участка № 118 являлся истец, который в дальнейшем по своему усмотрению передал данный земельный участок в пользование с начала своему отцу Размыслову В.Г., а в дальнейшем своей матери Размысловой В.В., проявив тем свою волю по распоряжению данным земельным участком, как своим собственным, оплата расходов по которому производилась в СНТ «Надежда» вплоть до 27.10.2016.

Таким образом, из представленных в материалы дела доказательств достоверно подтверждается факт передача данного участка ответчиком Сумихиным Е.В. истцу Размыслову И.В., как новому владельцу заинтересованному в его использовании.

Иных лиц имеющих законное право пользования данным участком судом не установлено.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исходя из представленных истцом письменных доказательств по делу и показаний опрошенного свидетеля, следует, что владение истцом указанным земельным участком осуществлялось более 15 лет. Владение истцом, участком, как собственным недвижимым имуществом, осуществлялось последним добросовестно, открыто и непрерывно с 1995 года. Сведений об иных лицах, оспаривающих право истца на данный участок суду не представлено.

Таким образом, суд считает необходимым в силу приобретательской давности признать за истцом право собственности на земельный участок № 118, так как его требования не противоречат действующему законодательству и подтверждены совокупностью представленных доказательств, оснований усомниться в которых у суда не имеется.

Надлежащим ответчиком по настоящему делу суд считает является ответчик Сумихин Е.В., оснований для признания надлежащими ответчиками по делу Администрацию городского округа Архангельской области "Город Новодвинск" и СНТ «Надежда» не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Размыслова И.В. к Сумихину Е.В. (паспорт серии №) о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Размысловым И.В. (паспорт серии №) право собственности на земельный участок № 118, площадью 600 кв.м, местоположение участка: Архангельская область, город Новодвинск, СНТ «Надежда», ул. 3-я Линия, кадастровый номер земельного участка №.

В удовлетворении исковых требований Размыслова И.В. к Администрации городского округа Архангельской области "Город Новодвинск", Садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда» о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, отказать.

Решение суда о признании права собственности в отношении объекта недвижимости является основанием для регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Настоящее решение является основанием для признания отсутствующим право собственности Сумихина Е.В. (паспорт серии №) на земельный участок № 118, площадью 600 кв.м, местоположение участка: Архангельская область, город Новодвинск, СНТ «Надежда», ул. 3-я Линия, кадастровый номер земельного участка №.

На решение суда сторонами и лицами, участвующим в деле может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий - А.Л. Белоусов

Мотивированное решение

изготовлено 28 ноября 2023 года.