Прохоровская Александра Александровна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лунёвой Т.А.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

дело по искуПрохоровского Александра Николаевича к ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования и оплаты жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором указал, что в сентябре 1992 года Калужской КЭЧ МВО ему был выдан ордер на право проживания в двухкомнатной <адрес>. В ордер на право проживания в указанной квартире были включены: он, его жена - ФИО1 и дочь - ФИО2 Совместная супружеская жизнь с ответчицей ФИО1 у него не сложилась, брак между ними был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Проживая в вышеуказанной квартире, он ведет свое хозяйство отдельно от ответчиков, имеет самостоятельный источник дохода. В настоящее время сложился определенный порядок пользования вышеуказанным жилым помещением: он пользуется изолированной комнатой площадью 12 кв.м., а ответчица с дочерью пользуются изолированной комнатой площадью 20.3 кв.м. Соглашения о порядке оплаты указанной квартиры с ответчиками достигнуто не было. Просит суд определить порядок пользования квартирой № <адрес>, согласно сложившегося порядка, а также определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально занимаемой жилой площади.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, представив доводы, изложенные в заявлении.

В судебном заседании ответчики ФИО1 ...

...и ФИО2 исковые требования признали.

Представитель третьего лица - Жилищно-эксплуатационного участка № в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

В соответствии со ст.167 п.4 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд в соответствии со ст.173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, поскольку такое признание не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, в связи с чем, удовлетворяет исковые требования.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 в сентябре 1992 года был выдан ордер № на право занятия <адрес>. В ордер на право проживания в квартире были включены: ФИО4, ФИО1 и ФИО2 (л.д.4).

Согласно выпискам из домовой книги и финансового лицевого счёта № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в <адрес> проживают и зарегистрированы: ФИО4, ФИО1 и ФИО2 (л.д.5,6).

Брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-НК № (л.д.8).

Из плана квартиры следует, что <адрес> общей площадью 52.94 кв.м., жилой 32.3 кв.м. состоит из двух изолированных жилых комнат площадью 20.3 кв.м. и 12 кв.м. В указанной квартире имеется также кухня площадью 8.4 кв.м., коридор площадью 8.11 кв. м., ванная и туалет площадью 3,02 и 1,11 кв.м. соответственно (л.д.7).

В соответствии со ст.100 ч.5 Жилищного кодекса Российской Федерациик пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Из смысла указанной нормы закона следует, что наниматели и члены их семей при пользовании служебными помещениями должны руководствоваться частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.3 пп.5 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что согласно сложившегося порядка пользования квартирой, истец пользуется комнатой площадью 12 кв.м, ответчики - комнатой площадью 20.3 кв.м.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает возможным определить порядок пользования квартирой № в <адрес>, передав ФИО4 в пользование жилую комнату площадью 12 кв.м., ФИО1 и ФИО2 жилую комнату площадью 20.3 кв.м. <адрес>ю 8.4 кв.м., туалет площадью 1.11 кв.м., ванную площадью 3.02 кв.м., коридор площадью 8.11 кв.м. передать в совместное пользование сторон и определить порядок оплаты за жилое помещение пропорционально занимаемой сторонами жилой площади.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок пользования квартирой № в <адрес>, передав ФИО3 в пользование жилую комнату площадью 12 кв.м., ФИО1, ФИО2 жилую комнату площадью 20.3 кв.м. <адрес>ю 8.4 кв.м., туалет площадью 1.11 кв.м., ванную площадью 3.02 кв.м., коридор площадью 8.11 кв.м. передать в общее пользование сторон.

Определить порядок оплаты за <адрес> и коммунальные услуги пропорционально размеру занимаемых комнат: ФИО4 - площадью 12 кв.м., ФИО1, ФИО2 - площадью 20.3 кв.м. Оплату мест общего пользования (кухни, коридора, санузла) осуществлять пропорционально занимаемой жилой площади.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья Т.А. Лунёва