Сундукова Светлана Валентиновна

Дело № 2-5276/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2013 года

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.,

при секретаре Ижак Н.В.,

с участием прокурора Таушкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Сундуковой С.В. к Кривову О.Н., Кривовой К.И., Кривову И.О., Кривову К.О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истица в лице представителя по доверенности Красулиной И.Н. обратилась с вышеуказанным заявлением, мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании Договора № об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ

В указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Кривов О.Н. с целью трудоустройства и в дальнейшем обязался выписаться, найти себе другое жилье. Истица в браке с ответчиком не состояла, то есть Кривов и его дети не являются членами семьи Сундуковой. В добровольном порядке ответчик из жилого помещения не выселяется, продолжает пользоваться спорным жилым помещением. В указанной квартире без согласия истицы ответчик зарегистрировал своих несовершеннолетних детей Кривова К.О., Кривова И.О. Полагая свои права как собственника жилого помещения нарушенными, истица просила признать Кривова О.Н., Кривова К.О., Кривова И.О. не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Просила снять ответчиков с регистрацион...

...ного учета по указанному адресу и выселить их из спорного жилого помещения.

Истица Сундукова С.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Красулина И.Н. заявленные в иске требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Пояснила, что истица в 2010 году в связи с необходимостью лечения ребенка выехала в Украину, при этом просила Кривова О.Н. присмотреть за ее квартирой, на что он согласился, получив ключи от жилого помещения. Однако позже истица узнала о том, что ответчик зарегистрировал в ее квартире своих детей, самовольно проживает в квартире со своей семьей, включая супругу, добровольно не выселяется.

Представитель ответчика Кривова О.Н. и законный представитель несовершеннолетних Кривова К.О., Кривова И.О. – Кривова К.И. иск не признала, пояснила, что в настоящее время в спорной квартире проживает она со своими несовершеннолетними детьми, Кривов О.Н. не проживает, поскольку находится в местах лишения свободы с марта 2013 года. Просила в иске отказать, полагая свое проживание в квартире истицы законным и обоснованным, поскольку ранее Сундукова С.В. и Кривов О.Н. состояли в гражданском браке и приобрели спорную квартиру на совместные денежные средства.

В связи с указанными обстоятельствами представитель истицы в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленные требования уточнила, просила признать Кривова О.Н., Кривову К.И., Кривова К.О., Кривова И.О. не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Просила снять Кривова О.Н., Кривова К.О., Кривова И.О.с регистрационного учета по указанному адресу, выселить Кривову К.И., Кривова К.О., Кривова И.О. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Кривова К.И., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних Кривова К.О., Кривова И.О. иск не признала, указала, что другого жилья у нее не имеется, при этом не отрицала, что действительно собственником спорного жилого помещения является Сундукова, Кривов О.Н. членом ее семьи не является.

Прокурор Таушканова Е.Д. дала заключение о необходимости удовлетворения иска о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу абз.11, 13 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.1 ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении соседей.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Сундукова С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора № об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленной в материалы дела справки с места жительства, в спорном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ – Кривов О.Н., с ДД.ММ.ГГГГ – Кривов К.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – Кривов И.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.7).

Согласно свидетельству о заключении брака, Кривов О.Н. и Кривова К.И. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что в настоящее время ответчик Кривов О.Н. отбывает уголовное наказание в ФКУ «Исправительная колония – 2 УФСИН России по Забайкальскому краю»

Из пояснений ответчика Кривовой К.И., а также из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Петрова А.А., Евстратовой О.Б. следует, что истица на протяжении длительного времени состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком Кривовым О.Н., в 2008 году у них родился совместный ребенок, однако брак между истицей и ответчиком не регистрировался. Сундукова и Кривов вели совместное хозяйство, совместно приобрели спорную квартиру, однако в 2010 году Сундукова уехала в Украину, оставив квартиру ответчику, обещала ее переписать на него.

Вместе с тем допрошенная в судебном заседании свидетель Кузьмина Л.В. показала суду, что Кривов О.Н. в квартире истицы совместно с ней не проживал. Находясь у нее в гостях в 2009, 2010 годах свидетель каких-либо мужских вещей не видела, истица отзывалась о Кривове О.Н. как о знакомом и не более.

Поскольку показания допрошенных судом свидетелей противоречивы, суд оценивает их критически в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Часть 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы (значит, и право собственности) должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчики не являются и не являлись членами семьи истца.

Доказательств обратного суду не представлено.

Соответственно, положения закона о правах членов семьи собственника жилого помещения к данному спору не могут быть применены.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требование истицы о признании Кривовой К.И., Кривова О.Н., Кривова К.О., Кривова И.О. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> а, <адрес>, подлежит удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах суд также приходит к выводу о том, что поскольку ответчики не имеют в настоящее время законных оснований пользоваться спорным жилым помещением, не являются членами семьи собственника, не ведут с нею совместного хозяйства, при этом самовольно вселились в спорную квартиру, требование о выселении является законным и обоснованным.

При этом какие-либо жилищные права ответчиков не ущемляются, поскольку Кривова К.И. не отрицала, что какого-либо отношения к квартире истицы ее семья не имеет.

Доказательств того, что спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом Кривова О.Н. и Сундуковой С.В., суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь вышеперечисленными нормами, и учитывая, что соглашение между истцом и ответчиками по поводу дальнейшего проживания семьи Кривовых в спорной квартире не достигнуто, ответчики проживают в квартире против воли собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о их выселении из спорной квартиры.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ч.2 ст.3 названного закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектами РФ.

Учитывая изложенное, суд полагает, что все вышеназванные обстоятельства являются основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному в иске адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сундуковой С.В. удовлетворить.

Признать Кривова О.Н., Кривова К.О., Кривова И.О. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Выселить Кривову К.И., Кривова К.О., Кривова И.О. из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятии с регистрационного учета Кривова О.Н., Кривова К.О., Кривова И.О. по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано, опротестовано сторонами в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2013 года.

Судья Лоншакова Т.В.