Супрун Александр Семенович

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Сергиенко Н.В.,

при секретаре Алексеевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 11 октября 2016 года гражданское дело по иску Лысяк Г.Г. к Супрун А.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лысяк Г.Г. обратилась в ФИО4 городской суд с иском к Супрун А.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что истец является собственником <адрес> в городе Магадане, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №.

В данной квартире временно зарегистрирован Супрун А.С. на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, членом её семьи ответчик не является. В указанном жилом помещении зарегистрировала ответчика по его просьбе для дальнейшего трудоустройства. Однако с ДД.ММ.ГГГГ Супрун А.С. нигде не работает, ДД.ММ.ГГГГ года лишен водительских прав за управление транспортным средством в состоянии алкогольного опьянения, обязанности по уплате коммунальных платежей не несет, устраивает скандалы, высказывает угрозы в её адрес. Регистрация ответчика в спорной квартире не позволяет ей в полной мере распоряжаться и пользоваться жилым помещением, чем нарушаются ее права.

Ссылаясь на положения статей 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд прекратить право Супруна А...

....С. пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. ФИО5, <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом смс-сообщением, в ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по адресу, указанному в иске, являющемуся адресом места регистрации: г. ФИО5 <адрес>.

Решая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, суд исходит из следующего, в силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по вышеназванным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Однако судебные повестки и телеграммы, направленные ответчику по вышеназванному адресу им не получены и возвращены в суд за истечением срока хранения и в связи с тем, что адресат не является за получением телеграмм.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает судебные извещения о времени и месте судебного заседания полученными ответчиком, и на основании ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу статьями 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, истец Лысяк Г.Г. является собственником жилого помещения - <адрес> в городе Магадане. Данное обстоятельство подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №. В справке с места регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБУ г. Магадана «Горжилсервис» указано, что в спорном жилом помещении временно зарегистрирован Супрун А.С. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению Управления по вопросам миграции УМВД России по ФИО4 ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ Супрун А.С. является гражданином <адрес>, зарегистрирован в г. Магадане по адресу <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ по разрешению на временное проживание в Российской Федерации. По учетам группы иммиграционного контроля депортации либо административному выдворению не подвергался.

По утверждению истца в исковом заявлении, ответчик членом семьи истца не является, оплату коммунальных платежей не производит, нигде не работает, регистрация ответчика в квартире нарушает её права как собственника, поскольку последний в состоянии алкогольного опьянения устраивал скандалы, высказывал угрозы.

Доказательств тому, что на дату рассмотрения настоящего гражданского дела ответчик в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, фактически проживает, материалы дела не содержат.

Доказательств, опровергающих вышеназванные обстоятельства, как того требует ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено и судом не добыто.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Поскольку ответчик значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу, истец не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то есть имеются условия удовлетворения иска, установленные действующим законодательством, а именно совокупность доказанных юридических фактов, свидетельствующих о том, что собственник претерпевает нарушение своего права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лысяк Г.Г. о прекращении ответчику права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в городе Магадане являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 23 Федерального закона от 18.07.2006 г. № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» снятие иностранного гражданина с учета по месту пребывания осуществляется органом миграционного учета.

Снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органом миграционного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о прекращении ответчику право пользования жилым помещением - квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу.

Следовательно, предъявление требования о снятии ответчика с регистрационного учета в судебном порядке излишне заявлено и не подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьями 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из представленного в материалы дела чека от ДД.ММ.ГГГГ видно, что при подаче настоящего иска в суд истцом на основании чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ была уплачена в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в сумме №, что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установленному подп. 1 п. 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лысяк Г.Г. к Супрун А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Прекратить Супрун А.С. право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> <адрес> в ФИО4 ФИО5, собственником которого является Лысяк Г.Г. .

Взыскать с Супрун А.С. в пользу Лысяк Г.Г. расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме № рублей 00 копеек.

Отказать Лысяк Г.Г. в удовлетворении исковых требований о снятии Супрун А.С. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Установить срок составления мотивированного решения суда – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Сергиенко