Сурагильдин Сабит Фазлиахметович

УИД 03RS0019-01-2021-001898-96 Дело № 2-957/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово РБ 10 ноября 2021 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янузаковой Д.К.,

при ведении протокола помощником судьи Ильясовой Г.Ю.

с участием представителя истца, Уелданова И.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сурагильдина С.Ф. к Администрации сельского поселения Краснобашкирский сельский совет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сурагильдин С.Ф. обратился с иском к Администрации сельского поселения Краснобашкирский сельский совет муниципального района Абзелиловский район РБ о признании права собственности на земельный участок, указывая, что в ноябре 1997 года он с семьей приехал на постоянное место жительства в Самарское отделение совхоза Красная Башкирия Абзелиловского района, с 1997 по 2017 работал скотником в животноводстве СПК «Красная Башкирия», его семье было предоставлена однокомнатная квартира. В 1998 году истец обратился в Администрацию Краснобашкирского сельского Совета Абзелиловского района РБ с заявлением о предоставлении земельного участка. В 1999 году на основании Постановления Администрации Краснобашкирского сельсовета от 26.08. 1999 года №, ему был предоставлен земельный участок на улице <адрес>. Инженер-землеустроитель Краснобашкирского сельсовета оформил землеустроительное дело, приехав на местность, отмерил и произвел разбивку земельных участков. С этого момента и по настоящее время его семья фактически пользуемся этим земельным участком. В 1999 году истец приобрел бревенчатый сруб, начал строительство жилого дома на этом земельном участке, в 2003 году дом введен в эксплуатацию. Во время инвентаризац...

...ии земель в первой половине 2000-х годов земельный участок истца не был поставлен на кадастровый учет. В настоящее время право собственности на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировано, он пытается зарегистрировать право собственности. Администрация СП Краснобашкирский сельский совет отказывается выдать Выписку из похозяйственной книги о принадлежности земельного участка.

Просит признать за Сурагильдиным С.Ф. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», общей площадью 1800 кв. м, с кадастровым номером №; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ - Межмуниципальный Отдел по Абзелиловскому, Баймакскому районам и г. Сибай Управления Росреестра по РБ произвести государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В последующем истец в лице своего представителя отказался от исковых требований в части обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ - Межмуниципальный Отдел по Абзелиловскому, Баймакскому районам и г.Сибай Управления Росреестра по РБ произвести государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ данный отказ принят судом, в этой части производство по делу прекращено.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика, привлечено Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик, Администрация сельского поселения Краснобашкирский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений по рассмотрению дела в его отсутствие не представил.

Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, о причинах неявки не сообщило, возражений по рассмотрению дела в их отсутствии не представило.

Третье лицо, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, о причинах неявки не сообщило, возражений по рассмотрению дела в их отсутствии не представило.

Выслушав явившихся лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец, Сурагильдин С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Краснобашкирский сельсовет МР Абзелиловский район РБ, Сурагильдин С.Ф проживает по адресу: <адрес>

Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В соответствии с положениями пункта 16 Пленума Верховного Суда N 10, Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с частью 2 указанной статьи судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

Согласно частям 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со статьей 49 названного Федерального закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с абзацем 2 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, испрашиваемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», общей площадью 1800 кв. м, с кадастровым номером №, был предоставлен Сурагильдину С.Ф. для строительства индивидуального жилого дома на основании постановления Главы Администрации сельского поселения Краснобашкирский сельский совет муниципального района Абзелиловский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно представленной выписке их похозяйственной книги № по адресу: <адрес>, проживает истец с членами семьи: ФИО5 и детьми. Земельный участок имеет площадь 0,18 га, сведения о правах отсутствуют, на нем расположен жилой дом общей площадью 72,8 кв.м., 2003 года постройки с хозяйственными постройками: баня, сарай, гараж, летняя кухня, все объекты 2003 года постройки.

Согласно абонентской книжке по техническому обслуживанию ВДГО по адресу: <адрес>, подключение произведеноДД.ММ.ГГГГ, книжка оформлена на истца.

В 2008 году истцом повторно пройден инструктаж по технике безопасности по ВДГО, расположенному по вышеуказанному адресу, что подтверждается представленной абонентской книжкой.

Договора по обеспечению коммунальными услугами по домовладению, расположенному по адресу: <адрес>, также оформлены на истца и его супругу, что нашло свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Таким образом, доводы истца о том, что он владеет данным участком, построил на нем в 2003 году дом, суд находит обоснованными представленными доказательствами по делу.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что по адресу, <адрес>,, располагается земельный участок площадью 1800 +/- 15 кв.м. с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрированных прав на данный земельный участок не имеется.

Площадь испрашиваемого земельного участка соответствует указанному в постановлении Главы Администрации сельского поселения Краснобашкирский сельский совет муниципального района Абзелиловский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Материалами дела подтверждено, что спора по земельному участку не имеется, доказательств наличия имущественных притязаний со стороны иных лиц не представлено, судом не добыто.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что постановление от ДД.ММ.ГГГГ № никем не отменено, не признано недействительным, прав на спорный участок иными лицами не заявлено, суд находит обоснованными заявленные требования, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

То обстоятельство, что земельный участок на момент выделения не был поставлен на кадастровый учет, не может быть препятствием для реализации прав истца, предусмотренных законом.

Истцом требование о возмещении судебных расходов не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сурагильдина С.Ф. к Администрации сельского поселения Краснобашкирский сельский совет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Сурагильдиным С.Ф. право собственности на недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1800 кв. м,, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права на данное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Д.К. Янузакова

Дело №2-443/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово РБ 13 июля 2017 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янузаковой Д.К.

при секретаре Нурисламовой О.Ф.,

с участием истца Сурагильдина С.Ф., его представителя Уелданова И.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сурагильдина С.Ф. к Гадельшину Д.Ф. о взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Сурагильдин С.Ф. обратился в суд с иском к Гадельшину Д.Ф. о взыскании долга по расписке. Требования истца мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. истец предоставил ответчику в долг сумму в размере <данные изъяты> рублей. Согласно составленной расписке Гадельшин Д.Ф. обязался вернуть сумму долга до ДД.ММ.ГГГГ В оговоренные сроки обязательства по возврату денежных средств ответчик не исполнил. Устные и письменные требования о возврате долга остались без ответа.

Просит взыскать с Гадельшина Д.Ф. в свою пользу долг по расписке в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Истец, его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебные извещения, направляемые заказным письмом с уведомлением как регистрируемое почтовое отправление по адресу, указанным в адресной справке, вернулись с отметкой «истек срок хранен...

...ия».

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствие со статьей 10 ГК РФ не допускается действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Неполучение ответчиком корреспонденции по месту своей регистрации в течение длительного времени, суд расценивает как отказ от его получения и злоупотребление правом на надлежащее извещение, что в силу статьи 10 ГК РФ недопустимо.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В обоснование своих доводов истцом представлена оригинал расписки от ДД.ММ.ГГГГ, подписанная ответчиком Гадельшиным Д.Ф.

Из содержания данной расписки следует, что обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ вернуть истцу денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей.

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правового акта, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу статьи 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно статье 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии со статьей 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

По смыслу вышеприведенных норм нахождение долговой расписки у займодавца подтверждает неисполнение денежного обязательства со стороны заемщика.

Судом установлено, предоставленным истцом суду оригинала расписки подтверждено, что до настоящего времени долг ответчик Гадельшин Д.Ф. не выплатил, в том числе частично, ввиду отсутствия записей об этом на оригинале расписки. Доказательств обратного, суду не представлено, им не добыто.

Предоставление истцом оригинала долговой расписки, подтверждающей наличие обязательств на 50000 рублей, указывает на неисполнение денежного обязательства со стороны ответчика, срок исполнения которого наступил ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами.

Поскольку стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, они должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий. (Определение Конституционного Суда РФ N 1642-О-О от 16 декабря 2010 года).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку доказательств исполнение взятых на себя обязательств ответчиком не представлено, требования истца о взыскании денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (дата определена истцом) выглядит следующим образом:

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 10%

<данные изъяты> х 10%:365 х 83 = <данные изъяты>

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 9,75%

<данные изъяты> х 9,75 % : 365 х 36= <данные изъяты> руб.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 9,25%

<данные изъяты> х 9,25% : 365 х 48= <данные изъяты> руб.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 9%

<данные изъяты> х 9% :365 х 2=<данные изъяты> руб.

Итого, сумма процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. подлежащая взысканию с ответчика, составит <данные изъяты> рублей.

В силу статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сурагильдина С.Ф. к Гадельшину Д.Ф. о взыскании денежных средств, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Гадельшина Д.Ф. в Сурагильдина С.Ф. задолженность в размере 50 000 рублей, проценты за пользование займом в размере 2250 рублей 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1768 рублей, итого 54018 рублей 69 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.К.Янузакова