Сурикова Софья Павловна

50RS0039-01-2023-000407-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1234/2023 по иску Серебренникова С. Г., Черновой М. Г. к Администрации Раменского городского округа Московской области, Суриковой С. П. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, признания права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы Серебренников С.Г., Чернова М.Г. обратились с иском к Суриковой С.П., Администрации Раменского городского округа Московской области которым просят установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1680 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: участок <номер>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, признать за истцами право собственности, за каждым в размере ? доли, на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1221 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> соответствии с судебным заключением эксперта ФИО1

В обоснование иска указали, что являются собственниками, каждый в размере ? доли, жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано <дата> Ранее указанное домовладение принадлежало Чининой М. П. (бабушке истцов) на основании договора застройки земельного участка от <дата>, удостоверенного нотариусом Раменской ГНК <дата> по реестру <номер>, акту отвода земельного участка площадью 1200 кв.м от <дата> в д. Овражки-Вялки Раменского района. На основании выписки из Протокола заседания 3-й сессии Родниковского поселкового Совета депутатов трудящихся от <дата>, Указа пр...

...езидиума Верховного Совета РСФСР поселок Овражки-Вялки был переименован в поселок Родники. После смерти Чининой М.П. <дата> наследниками к ее существу стали ее дочери - Серебренникова Т. С. и Чинина Н. С. в 1 /2 доле каждая.Чинина Н. С. умерла <дата>. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> и договора раздела наследственного имущества от <дата> собственником ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение <адрес> стала Чернова М. Г.. Серебренникова Т. С. умерла <дата>. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> собственником ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение <адрес> стал Серебренников С. Г..

Спорный земельный участок при домовладении не поставлен на кадастровый учет. В результате кадастровых работ было выявлено, что границы смежного земельного участка с кадастровым номером <номер> пересекают фактические границы земельного участка <номер>, а также находящиеся на нем строения Собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> является Сурикова С.П.

В судебном заседании представитель истцов Трошина С.Е. поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик Сурикова С.П. не явилась, извещена, просила рассматривать дело без своего участия, исковые требования признала.

Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области – не явился, извещен, представлено письменное мнение.

Третье лицо ППК «Роскадастр» не явилось, извещено.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из положений п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", следует, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцы являются собственниками, каждый в размере ? доли, жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано <дата>.

Чининой М. П., правопредшественнику истцов, на основании договора застройки земельного участка от <дата>, удостоверенного нотариусом Раменской ГНК <дата> по реестру <номер>, акту отвода земельного участка площадью 1200 кв.м от <дата> в <адрес>, был выделен земельный участок под застройку.

На основании выписки из Протокола заседания 3-й сессии Родниковского поселкового Совета депутатов трудящихся от <дата>, Указа президиума Верховного Совета РСФСР поселок Овражки-Вялки был переименован в поселок Родники.

После смерти Чининой М.П. <дата> наследниками к ее существу стали ее дочери - Серебренникова Т. С. и Чинина Н. С. в 1 /2 доле каждая.

Чинина Н. С. умерла <дата>. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> и договора раздела наследственного имущества от <дата> собственником ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение <адрес> стала Чернова М. Г.. Серебренникова Т. С. умерла <дата>. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> собственником ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение <адрес> стал Серебренников С. Г..

По ходатайству представителя истцов по делу проведена землеустроительная экспертиза. Экспертом представлен единственной возможный вариант установления границ земельного участка.

Представленное судебное заключение отвечает всем требованиям, предъявляемым к такого рода судебным экспертизам. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеет. Согласно заключения, фактические границы спорного земельного участка установлены на местности, споров со смежными землепользователями не имеется, на земельном участке находится строение, принадлежащее истцам.

Таким образом, судом не установлено каких-либо оснований для отказа истцам в иске о признании права собственности на земельный участок. Иск является законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Требования об исправлении реестровой ошибки к ответчику Суриковой С.П. также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчика Суриковой С.П. признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. В связи с признанием иска ответчиком исковые требования истца в части исправления реестровой ошибки также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Серебренникова С. Г., Черновой М. Г. –удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер>.

Исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1680 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: участок <номер>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за Серебренниковым С. Г. и Черновой М. Г. право собственности, за каждым в размере ? доли, на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1221 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> соответствии с судебным заключением эксперта ФИО1 в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено 02.05.2023

50RS0039-01-2023-002433-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 мая 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2508/2023 по иску Суриковой С. П. к Сергееву М. Л., Сергеевой О. О., Администрации Раменского городского округа Московской области об исправлении реестровой ошибки, признании права собственности на земельный участок–

УСТАНОВИЛ:

Истица Сурикова С.П. обратилась с иском к Сергееву М.Л., Сергеевой О.О., Администрации Раменского городского округа Московской области, которым просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1680 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка площадью 1680 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истица указала, что является собственником жилого дома площадью 206.6 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок площадью 1680 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный при домовладении принадлежит ей на основании Постановления Главы Администрации пос. <...> <номер> от <дата> и свидетельства о праве собственности на землю, выданного <дата> за <номер>. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано. В регистрации права собственности Управлением Росреестра по МО истице отказано, в связи с отсутствием в архиве Раменского муниципального района Постановления Главы Администрации пос. <...> <номер> от <дата> При проведении...

... кадастровых работ в отношении земельного участка истца было выявлено пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером <номер>, принадлежащего Сергееву М.Л. и Сергеевой О.О. Кадастровым инженером установлено, что границы в ЕГРН не соответствуют фактическим границам, в связи с чем имеется реестровая ошибка, подлежащая исправлению.

В судебное заседание представитель истца Махоткина М.В. не явилась, просила удовлетворить заявленные требования и рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики Сергеев М.Л., Сергеева О.О. не явились, извещены, представлено заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области - представитель не явился, извещены, мнение не представлено.

Третье лицо ФГБУ ФКП Росреестра по МО (ППК Роскадастр) - не явилось, извещено.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон и третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенного права.

Земельные споры в силу требований ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации рассматриваются в судебном порядке.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Сурикова С.П. является собственником жилого дома площадью 206.6 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок площадью 1680 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный при домовладении принадлежит истице на основании Постановления Главы Администрации пос. <...> <номер> от <дата> и свидетельства о праве собственности на землю, выданного <дата> за <номер>. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано. В регистрации права собственности Управлением Росреестра по Мо истице отказано в связи с отсутствием в архиве Раменского муниципального района Постановления Главы Администрации пос. <...> <номер> от <дата> При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка истца было выявлено пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером <номер> принадлежащего Сергееву М.Л. и Сергеевой О.О. Кадастровым инженером установлено, что границы в ЕГРН не соответствуют фактическим границам, в связи с чем имеется реестровая ошибка, подлежащая исправлению.

Суд находит, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, право собственности истца на земельный участок подтверждено надлежащими доказательствами - свидетельством о праве собственности на землю. Ответчик в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Спорный земельный участок, является ранее учтенным объектом недвижимости, права на который подлежат судебной защите в полном объеме способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Заявленные требования подтверждены надлежащими доказательствами.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчиков Сергеева С.Л., Сергеевой О.О. признания иска в части исправления реестровой ошибки, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Суриковой С. П.– удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения о местоположении и координатах земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка земельного участка площадью 1680 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> согласно карты-плана, составленной кадастровым инженером ФИО1 по следующим координатам характерных точек :

№ точки

Х

У

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Признать за Суриковой С. П. право собственности на земельный участок площадью 1680 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> согласно карты-плана, составленной кадастровым инженером ФИО1 по следующим координатам характерных точек :

№ точки

Х

У

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено 08.05.2023