Сверчкова Наталья Леонидовна

2-1463\2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2021 года Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Бойцовой Л.А.,

при секретаре Боковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сверчковой Н. Л. к Администрации ЗАТО г. Зеленогорск, МУП ГЖКУ, КУМИ Администрации ЗАТО г. Зеленогорск о расторжении договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии, обязании МУП ГЖКУ не производить начисления за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Сверчкова Н.Л. обратилась в суд с иском к Администрации ЗАТО г. Зеленогорск, МУП ГЖКУ о расторжении договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, обязании МУП ГЖКУ не производить начисления за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с Администрацией ЗАТО г. Зеленогорск договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии №, расположенного по адресу г. Зеленогорск Красноярского края <адрес> ком. 307. Жилое помещение было ей предоставлено в связи с работой в МБДОУ д\с №.

ДД.ММ.ГГГГ истец расторгла трудовой договор с МБДОУ д\с 21 по собственному желанию и освободила жилое помещение, выехав в <адрес>, что подтверждается копией трудовой книжки, свидетельством о регистрации по месту пребывания.

МБДОУ д\с 21 в течение трех рабочих дней со дня прекращения трудовых отношений с истцом уведомляет об этом КУМИ Администрации ЗАТО г. Зеленогорск на основании пункта 3 Распоряжения Адми...

...нистрации ЗАТО г. Зеленогорск №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако до настоящего времени спорный договор найма не расторгнут и МУП ГЖКУ продолжает производить начисления за жилищно-коммунальные услуги.

В судебное заседание истец не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

МУП ГЖКУ представило письменные возражения по делу, в которых не возражает против расторжения договора найма, однако оснований для расторжения договора с ДД.ММ.ГГГГ не имеется, как и не имеется оснований для не начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. Также заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Администрация ЗАТО г. Зеленогорск представила письменные возражения, указав, что не является надлежащим ответчиком по делу, т.к. спорный договор заключен КУМИ Администрации ЗАТО г. Зеленогорск, который наделен правами юридического лица, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ КУМИ Администрации ЗАТО г. Зеленогорск привлечен к участию в деле в качестве соответчика, извещен надлежащим образом о дне слушания дела, в суд представителя не направил, возражений по делу не представил.

Третье лицо МБДОУ детсад № в суд не явилось, имеется заявление директора ФИО5 о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она указала, что Сверчкова Н.Л. не выполнила требования пп. 11 п. 7 договора найма, согласно которому она была обязана в течение трех дней после освобождения жилого помещения сдать его наймодателю.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития относятся к специализированному жилому фонду.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

На основании части 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Судом установлено, что распоряжением Администрации ЗАТО г. Зеленогорск №-р от ДД.ММ.ГГГГ Сверчковой Н.Л. была предоставлено комната № общей площадью 16, 7 кв.м в муниципальном общежитии по адресу Красноярский край г. Зеленогорск <адрес> на период трудовых отношений с МБДОУ д\с 21.

Сверчкова Н.Л. заключила с КУМИ Администрации ЗАТО г. Зеленогорск договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2 договора жилое помещение было предоставлено ей в связи с работой в МБДОУ д\с № и на время работы в детском дошкольном учреждении (п. 5).

Из трудовой книжки истца следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец была принята на работу в МБДОУ д\с № и уволена с работы по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ.

МУП ГЖКУ по договору от ДД.ММ.ГГГГ № управления муниципальным общежитием по <адрес>, в котором доля муниципального образования г. Зеленогорск составляет более 50%, является управляющей организацией многоквартирного дома.

Пункт 7 п.п. 11 № от ДД.ММ.ГГГГ предусматривает, что при освобождении жилого помещения наниматель обязан сдать его в течение трех дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В соответствии с пунктами 6, 11 договора найма наниматель обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 6 части 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Сверчкова Н.Л. при освобождении жилого помещения обязана была сдать жилое помещение в течение трех дней и погасить задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Истец о намерении расторгнуть договор наймодателя и работодателя не уведомила, жилое помещение по акту приема передачи не передала, с регистрационного учета жилого помещения снялась только ДД.ММ.ГГГГ, с этого момента начисления за жилищно-коммунальные услуги истцу не производятся.

Согласно п. 3 договора найма настоящий договор прекращается с истечением срока трудового договора. Срок трудового договора Сверчковой Н.Л. не истек, а был расторгнут по собственному желанию истца до истечения срока действия договора.

Из пункта 17 договор найма следует, что договор найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Сверчкова Н.Л. данным правом не воспользовалась и с требованием о расторжении договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ к наймодателю, а не обращалась, работодателя в известность не поставила.

В своих возражениях МУП ГЖКУ не возражает против расторжения договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ, однако считает, что оснований для расторжения договора найма с ДД.ММ.ГГГГ, а также оснований для не произведения начисления за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сверчкова Н.Л. не предоставила в суд доказательства о том, что она обращалась к наймодателю с заявлением о расторжении договора найма, передавала по акту приемки передачи спорное жилое помещение, оплатила жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, требования истца о расторжении договора найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ и обязании МУП ГЖКУ не производить начисления за ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ суд считает несостоятельными и не подлежащими удовлетворению.

При этом из возражений МУП ГЖКУ и копии паспорта истца следует, что Сверчкова Н.Л. снята с регистрационного учета из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск <адрес> ком.307, ДД.ММ.ГГГГ, поэтому суд считает, что именно с этой даты договор найма жилого помещения между сторонами расторгнут.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истицей заявлены требования о взыскании судебных расходов, в частности, 5000 рублей услуги юриста и 300 руб. оплата госпошлины.

В связи с тем, что исковые требования истца являются необоснованными, то судебные расходы удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования Сверчковой Н. Л. к КУМИ Администрации ЗАТО г. Зеленогорск, Администрации ЗАТО г. Зеленогорск, МУП ГЖКУ о расторжении договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии с ДД.ММ.ГГГГ, обязании МУП ГЖКУ не производить начисления за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения.

Считать договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между КУМИ Администрации ЗАТО г. Зеленогорск и Сверчковой Н. Л., расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок.

Федеральный Судья

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Ивдель 14 апреля 2022 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего - судьи Михеля А.А.,

с участием ответчика – Сверчковой Н.Л.,

при секретаре – Гамаюновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10/2022 по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» <адрес> к Сверчковой Н.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП ГЖКУ <адрес> обратилось в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к Сверчковой Н.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 54101,74руб., по тем основаниям, что ответчик ненадлежащим образом выполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с января 2019 года по октябрь 2020 года.

В судебное заседание истец МУП ГЖКУ <адрес> своего представителя не направил, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Сверчкова Н.Л. исковые требования не признала, по тем основаниям, что она с дд.мм.гггг выехала из спорного жилого помещения, сдала ключи и больше в нем не проживала.

Выслушав участвующих лиц, изучив представленные материалы, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.57, ч.2 ст.61, ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, по указанным им основаниям. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства, установ...

...ленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда; указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от дд.мм.гггг Сверчковой Н.Л. в связи с работой в МБДОУ д/с № предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>; согласно п.21 Договора наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (л.д.15-16).

Согласно адресного листка убытия и выписке из домовой книги/поквартирной карточки Сверчкова Н.Л. дд.мм.гггг снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.14, 17).

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения по адресу: <адрес> и расчета задолженности у Сверчковой Н.Л. имеется задолженность по оплате указанного жилого помещения за период с января 2019 года по октябрь 2020 года в сумме основного долга 54101,74руб. и пени в сумме 13876,30руб. (л.д.18-21).

Согласно решения Зеленогорского городского суда Красноярского края от дд.мм.гггг, вступившего в законную силу дд.мм.гггг, Сверчковой Н.Л. отказано в удовлетворении исковых требований, в том числе к МУП ГЖКУ <адрес>, о расторжении договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от дд.мм.гггг с дд.мм.гггг и возложении обязанности не производить начисления за жилищно-коммунальные услуги; считать, указанный договор расторгнутым с дд.мм.гггг.

В соответствии с п.1, подп.3 п.2 ст.153, п.4 ст.154, ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги; обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора; плата за коммунальные услуги включает в том числе плату за электрическую энергию; коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Период действия договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от дд.мм.гггг до дд.мм.гггг установлен вступившим в законную силу решением суда; представленный истцом порядок расчета задолженности ответчиком не оспорен и соответствует требованиям действующего законодательства, поэтому исковые требования МУП ГЖКУ <адрес> подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, период задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит расчету до дд.мм.гггг; начисленные согласно расчета платежи за период с 19.09.2020 года по октябрь 2020 года за содержание жилья, наем жилья, электроснабжение и пени на указанные платежи взысканию с ответчика не подлежат; исковые требования подлежат удовлетворению по основным платежам в размере 51829,64руб. (54101,74руб - 639,48руб. (12 дней сентября) - 1632,62руб.(октябрь))

В соответствии со ст.ст.94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, относятся к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела. Судебные расходы присуждаются той стороне, в пользу которой состоялось решение суда пропорционально удовлетворенным требованиям, поэтому требования МУП ГЖКУ <адрес> о взыскании с ответчика уплаченной государственной пошлины подлежат удовлетворению и взысканию с ответчика в сумме 1820,67руб. (95,8%)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» <адрес> удовлетворить частично.

Взыскать со Сверчковой Н.Л. в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с января 2019 года по 18 сентября 2020 года в сумме 51829руб. 64коп., а также судебные расходы в сумме 1820руб 67коп.; всего 53650руб. 31коп. (Пятьдесят три тысячи шестьсот пятьдесят рублей 31коп.).

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ивдельский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2022 года в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.А. Михель

Судья Бойцова Л.А. Дело № 33-3008/2022 2.109г

УИД 24RS0018-01-2021-002801-19

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 марта 2022 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи: Туровой Т.В.,

судей: Лоншаковой Е.О., Александрова А.О.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коваленко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Туровой Т.В. гражданское дело по иску Сверчковой Натальи Леонидовны к администрации ЗАТО г. Зеленогорск, МУП ГЖКУ, КУМИ администрации ЗАТО г. Зеленогорск о расторжении договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии, обязании МУП ГЖКУ не производить начисления за жилое помещение, по апелляционной жалобе истца Сверчковой Н.Л. на решение Зеленогорского городского суда Красноярского края т 07 декабря 2021 года, которым постановлено:

«Исковые требования Сверчковой Натальи Леонидовны к КУМИ администрации ЗАТО г. Зеленогорск, администрации ЗАТО г. Зеленогорск, МУП ГЖКУ о расторжении договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии с 31 января 2019 года, обязании МУП ГЖКУ не производить начисления за жилищно-коммунальные услуги с 31 января 2019 года оставить без удовлетворения.

Считать договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии № 470 от 9 января 2017 года, заключенный между КУМИ администрации ЗАТО г. Зеленогорск и Сверчковой Натальей Леонидовной, расторгнутым с 18 сентября 2020 года».

Заслушав докладчика, судебная кол...

...легия

УСТАНОВИЛА:

Сверчкова Н.Л. обратилась в суд с иском к администрации ЗАТО г. Зеленогорск, МУП ГЖКУ о расторжении договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № 470 от 9 января 2017 года с 31 января 2019 г., обязании МУП ГЖКУ не производить начисления за жилищно-коммунальные услуги с 31 января 2019 года, а также взыскании судебных расходов. Требования мотивированы тем, что 09 января 2017 года она заключила с администрацией ЗАТО г. Зеленогорск договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии №, расположенного по адресу <адрес>. Жилое помещение ей предоставлено в связи с работой в МБДОУ д\с № 21. 31 января 2019 года истец расторгла трудовой договор с МБДОУ д\с 21 по собственному желанию и освободила жилое помещение, выехав в г. Ивдель Свердловской области. МБДОУ д\с 21 в течение трех рабочих дней со дня прекращения трудовых отношений с истцом уведомляет об этом КУМИ администрации ЗАТО г. Зеленогорск на основании пункта 3 Распоряжения администрации ЗАТО г. Зеленогорск № 2615-р от 13.12.2016. Однако до настоящего времени спорный договор найма не расторгнут и МУП ГЖКУ продолжает производить начисления за жилищно-коммунальные услуги.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе истец Сверчкова Н.Л. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении требований в полном объеме. В обоснование доводов апелляционной жалобы ссылается на обстоятельства и правовую позицию, изложенную в исковом заявлении, указывая на то, что суд первой инстанции неправильно применил нормы материального права, нарушил нормы процессуального права. Ходатайствует о ВКС.

Проверив законность и обоснованность решения суда по правилам апелляционного производства в пределах доводов апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327-1 ГПК РФ), обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения истца Сверчкову Н.Л. и ее представителя, путем использования системы видеоконференц-связи, поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В возражениях на апелляционную жалобу директор МУР ГЖКУ Мизонов И.И. просит оставить апелляционную жалобу без удовлетворения.

В возражениях на апелляционную жалобу заведующий МБДОУ д/с № 21 Федореева О.А. также просит оставить апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность решения суда по правилам апелляционного производства в пределах доводов апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327-1 ГПК РФ), обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения истца Сверчкову Н.Л., путем использования системы видеоконференц-связи, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Так, в силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития относятся к специализированному жилому фонду.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

На основании части 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В силу пункта 6 части 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, распоряжением администрации ЗАТО г. Зеленогорск № 2615-р от 13.12.2016 года Сверчковой Н.Л. предоставлено комната № в муниципальном общежитии по адресу: <адрес> на период трудовых отношений с МБДОУ д\с 21.

09 января 2017 года Сверчкова Н.Л. заключила с КУМИ администрации ЗАТО г. Зеленогорск договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

Согласно п. 2 договора жилое помещение предоставлено ей в связи с работой в МБДОУ д\с № 21 и на время работы в детском дошкольном учреждении (п. 5).

Пункт 7 п.п. 11 договора предусматривает, что при освобождении жилого помещения наниматель обязан сдать его в течение трех дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В соответствии с пунктами 6, 11 договора найма наниматель обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 договора найма настоящий договор прекращается с истечением срока трудового договора.

Из п. 17 договор найма следует, что договор найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Из трудовой книжки истца следует, что 2.02.2016 года истец принята на работу в МБДОУ д\с № 21 и уволена с работы по собственному желанию 31.01.2019 года.

МУП ГЖКУ по договору управления муниципальным общежитием № 19-3-28\20 от 26.06.2017 по <адрес> в котором доля муниципального образования <адрес> составляет более 50%, является управляющей организацией многоквартирного дома.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно исходил из того, что Сверчкова Н.Л. при освобождении жилого помещения обязана была сдать жилое помещение в течение трех дней и погасить задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, при этом, истец о намерении расторгнуть договор наймодателя и работодателя не уведомила, жилое помещение по акту приема передачи не передала, с регистрационного учета жилого помещения снялась только 18.09.2020 года, в связи с чем пришел к правомерному выводу об отсутствии законных оснований для неначисления платы за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение с 31.01.2019 года.

Кроме того, разрешая требование истца о расторжении договора найма жилого помещения, суд верно исходил из того, что данный договор найма не может быть расторгнут с 31 января 2019 года, поскольку как указывалось выше, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, Сверчкова Н.Л. не предоставила в суд доказательства о том, что она обращалась к наймодателю с заявлением о расторжении договора найма, передавала по акту приема-передачи спорное жилое помещение, оплатила жилищно-коммунальные услуги, и пришел к выводу о расторжении договора найма с 18 сентября 2020 года, то есть, с даты снятия с регистрационного учета.

С указанными выводами суда первой инстанции коллегия соглашается, поскольку они основаны на нормах материального права и представленных сторонами доказательствах, которым судом первой инстанции дана оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, оснований к иной оценке, представленных доказательств, у суда апелляционной инстанции не имеется

В целом доводы апелляционной жалобы повторяют позицию истца Сверчковой Н.Л., изложенную при рассмотрении дела в суде первой инстанции, не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, не могут быть признаны состоятельными, так как сводятся по существу к несогласию с выводами суда и иной оценке установленных по делу обстоятельств, направлены на иное произвольное толкование норм материального права, что не отнесено статьей 330 ГПК РФ к числу оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

При таком положении судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену постановленного решения, в ходе рассмотрения дела не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зеленогорского городского суда Красноярского края от 07 декабря 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Сверчковой Н.Л. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 15.03.2022 года.