Светашкова Галина Михайловна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

21 декабря 2012 года ст. Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В. единолично, при секретаре Оболонской Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Светашковой Натальи Андреевны и Светашковой Галины Михайловны к Власову Сергею Валентиновичу, Власовой Ирине Николаевне, Замша Николаю Ильичу, Замша Надежде Карловне, Павленко Николаю Григорьевичу, Павленко Галине Владимировне, третьему лицу – Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с данным иском, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, отец истицы Светашковой Н.А.. Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, ФИО5, его матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и его супруге Светашковой Галине Михайловне, истице по делу, ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность квартира в 4-х квартирном доме, расположенная по адресу: <адрес> (в настоящее время имеет адрес- <адрес>). Право собственности за указанными собственниками было зарегистрировано в БТИ Кагальницкого района. После смерти ФИО6 её сын ФИО5 принял все наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, открыто пользовался им, но, в связи со своей смертью, не успел получить свидетельство о праве собственности. После смерти ФИО5, его дочь - Светашкова Н.А. в установленный законом срок обратилась к нотариусу Кагальницкого района для получения свидетельства о праве на наследство, но получила отказ в связи с не установлением статуса объекта наследуемого имущества: в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан указано, что передана в собственность квартира в 4-х квартирном доме по адресу: <адрес>, и там же имеется указание на то, что им была передана в собственность 1/4 доля домовладения. Истцы просили: 1) определить, что доли ФИО6, ФИО5, Светашковой Г.М. ...

...на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), являются равными и составляют по 1/12 доле в праве общей долевой собственности на данное недвижимое имущество; 2) признать за Светашковой Н.А. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, А1, А2, А3, А4, а, а1, а2, а3, кадастровый номер № общей площадью 258,4 кв.м, в том числе жилой 153,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; 3) признать за Светашковой Г.М. право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, А1, А2, А3, А4, а, а1, а2, а3 кадастровый номер №, общей площадью 258,4 кв.м, в том числе жилой 153,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Светашкова Г.М., действующая от своего имени и от имени Светашковой Н.А. по доверенности, иск поддержала в полном объёме, подтвердила доводы иска, просила иск удовлетворить.

Ответчики Власов С.В., Власова И.Н., Замша Н.И., Замша Н.К., Павленко Н.Г., Павленко Г.В., в судебное заседание не прибыли, извещены о слушании дела (л.д.58-70), в порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков. Ответчики представили в суд заявления (л.д.73-75), в котором иск признали в полном объёме.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не прибыл, извещен о слушании дела (л.д.64,86). В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав Светашкову Г.М., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст.ст.1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ- принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.ст. 244-245 ГК РФ: общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что в порядке приватизации ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, ФИО5, ФИО6 и Светашковой Г.М. была передана в собственность 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11-12,21). Сособственниками других долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом являются Власов С.В., Власова И.Н., Замша Н.И., Замша Н.К., Павленко Н.Г., Павленко Г.В. (л.д.14,51,90). Справкой Администрации Калининского сельского поселения подтверждается, что в настоящее время данный жилой дом имеет адрес: <адрес>. Право собственности за указанными собственниками было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в БТИ Кагальницкого района Ростовской области, что подтверждается регистрационным удостоверением и справкой БТИ Кагальницкого района (л.д.12, 90).

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального Закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой установленной настоящим Федеральным Законом.

Зарегистрированное в БТИ в 1994 году право ФИО5, ФИО6 и Светашковой Г.М. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом суд признаёт действительным, данное право никем не оспорено.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10). Наследником имущества умершей является её сын ФИО5, который в установленном законом порядке принял наследство (дело о наследовании имущества л.д. 31-41).

ФИО5 и Светашкова Г.М. состояли в браке до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45). Светашкова Н.А. является дочерью ФИО5 (л.д.12). ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9). Наследником имущества умершего является его дочь Светашкова Н.А., которая в установленном законом порядке приняла наследство (дело о наследовании имущества л.д. 42-57). Иных наследников, претендующих на наследство, не имеется, что подтверждается материалами дела о наследовании имущества.

Нотариусом Кагальницкого района Ростовской области ФИО12 отказано истцу Светашковой Н.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с невозможностью установить статус объекта наследуемого имущества, а именно, разночтение в договоре на передачу квартир в собственность и в свидетельстве о государственной регистрации права (л.д.57).

В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Разночтение в договоре на передачу квартир в собственность и в свидетельстве о государственной регистрации права в части наименования объекта собственности (квартира или доля в доме) не может служить основанием для ограничения наследственных прав Светашковой Н.А.. В связи со смертью ФИО5 и ФИО6 и необходимостью реализации наследственных прав истца Светашковой Н.А., в порядке ст.ст. 244-245 ГК РФ, на общее имущество ФИО5, ФИО6 и Светашковой Г.М. (1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>) должна быть установлена долевая собственность этих лиц. Поскольку доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, суд считает данные доли равными – по 1/12 доле каждому (ФИО5, ФИО6, Светашковой Г.М.) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из дела о наследовании имущества умершей ФИО6 следует, что наследником имущества умершей является её сын ФИО5, который в установленном законом порядке принял наследство (дело о наследовании имущества л.д. 31-41), то есть доля ФИО5 в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом должна была составить 1/6 (1/12+1/12) долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Именно эта доля должна перейти по наследству к Светашковой Н.А., как наследнику умершего ФИО5

Требования истцов основаны на вышеуказанных нормах закона и подлежат удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно выражает свободное волеизъявление ответчиков, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Светашковой Натальи Андреевны и Светашковой Галины Михайловны удовлетворить.

Определить размер долей ФИО15, ФИО5, Светашковой Галины Михайловны в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/12 доле каждому в праве общей долевой собственности на данный жилой дом.

Признать за Светашковой Натальей Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, А1, А2, А3, А4, а, а1, а2, а3, кадастровый номер № общей площадью 258,4 кв.м, в том числе жилой 153,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Светашковой Галиной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, А1, А2, А3, А4, а, а1, а2, а3, кадастровый номер №, общей площадью 258,4 кв.м, в том числе жилой 153,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 декабря 2012 года.

Судья Н.В.Поляков