Сычева Альбина Эдуардовна

№ 2-2336/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023г.

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

при секретаре Темирхановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2 к ООО УК «АстраханьЖилСервис» о признании действий управлющей компании по начислению денежных средств, обязании произвести перерасчет денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ

<ФИО>2 обратилась в суд с иском к ООО УК «АстраханьЖилСервис» о признании незаконным действия управляющей компании по начислению денежных средств, обязании произвести перерасчет, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <ФИО>4, <адрес>А, <адрес>. Управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. <ФИО>4, <адрес>А, <адрес>, осуществляет в качестве управляющей организации ответчик ООО УК «АстраханьЖилСервис» на основании договора <номер> от <дата>. Согласно договору <номер> от <дата> общая стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества составляет 17 руб. в месяц с учетом услуг ОДН по электроэнергии, ОДН по ХВС. Приложением <номер> к договору определен перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, изменения или дополнения к договору и его приложению не заключались. Однако ответчик начислил истцу плату за «СОИ (ОДН) электроэнергия вне тарифа» в размере 1150,49 руб. за период в января 2022 в виде задолженности с ноября 2020 по декабрь 2021 г., в размере 264,73 руб. за период с января 2022 по марта 2023 г., за «СОИ (ОДН) холодное водоснабжение вне тарифа» в размере 47,19 руб. в январе ...

...2022 в виде задолженности с ноября 2020 по январь 2022 г., за «возмещение расходов за вывоз ТКО сверхтарифов» в размере 1809,91 руб., за период с июля 2022 по март 2023. Истцом произведена оплата за СОИ (ОДН) холодное водоснабжение вне тарифа» в размере 47,19 руб.

Истцом предпринимались попытки решить вопрос в досудебном порядке, однако это носит изматывающий характер, поскольку длительное время ответчик не предпринимает меры для урегулирования вопроса.

В адрес ответчика направлялась претензия, однако она осталась без удовлетворения.

Просит суд признать незаконным действия управляющей компании ООО УК «АстраханьЖилСервис» (ИНН 3016064414) по начислению денежных средств по статье - «Возмещение расходов на вывоз ТКО сверхтарифа» по дому 27А, расположенного по адресу: г. <ФИО>4, <адрес>; Обязать управляющую компанию ООО УК «АстраханьЖилСервис» (ИНН 3016064414) провести перерасчёт, сторнировать/отменить начисления по лицевому счету <номер> Сычёвой <ФИО>3 по статье - «Возмещение расходов на вывоз ТКО сверхтарифа» за период: с июля 2022 года по март 2023г. в размере 1809,91 руб.; признать незаконным действия управляющей компании ООО УК «АстраханьЖилСервис» (ИНН 3016064414) по начислению денежных средств по статье - «СОИ (ОДН) Электроэнергия вне тарифа» по дому 27А, расположенного по адресу: г. <ФИО>4, <адрес>; Обязать управляющую компанию ООО УК «АстраханьЖилСервис» (ИНН 3016064414) провести перерасчёт, сторнировать/отменить начисления по лицевому счету <номер> Сычёвой <ФИО>3 по статье - «СОИ (ОДН) Электроэнергия вне тарифа» за периоды: с ноября 2020 года по декабрь 2021 года, май 2022г, август 2022г., февраль 2023г, март 2023г. в размере 1 415,21 руб.; Признать незаконным действия управляющей компании ООО УК «АстраханьЖилСервис» (ИНН 3016064414) по начислению денежных средств по статье - «СОИ (ОДН) холодное водоснабжение вне тарифа» по дому 27А, расположенного по адресу: г. <ФИО>4, <адрес>; Обязать управляющую компанию ООО УК «АстраханьЖилСервис» (ИНН 3016064414) провести перерасчёт, сторнировать/отменить начисления по лицевому счету <номер> Сычёвой <ФИО>3 по статье - «СОИ (ОДН) холодное водоснабжение вне тарифа» за период: с ноября 2020 года по январь 2022 года в размере 47,19 руб.; Взыскать с управляющей компании ООО УК «АстраханьЖилСервис» (ИНН 3016064414) в пользу Сычёвой <ФИО>3 неосновательное обогащение в размере 47,19 (сорок семь) руб. 19 коп. по статье - «СОИ (ОДН) холодное водоснабжение вне тарифа», компенсацию морального вреда в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, штраф в соответствии с Законом «О защите прав потребителей» в размере 2 523,60 (две тысячи пятьсот двадцать три) руб. 60 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 (пять тысяч) руб.

В судебное заседание истец <ФИО>7 не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежаще, о причине неявки суду не сообщила. Ее представитель <ФИО>8 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика <ФИО>9 исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу п. 42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно ч.1 ст. 1102 Гражданского Кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Из содержания данной статьи следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.

Для удовлетворения требований о взыскании неосновательного обогащения необходимо установить факт неосновательного обогащения в виде приобретения или сбережения ответчиком чужого имущества, отсутствие оснований, дающих приобретателю право на получение имущества потерпевшего (договоры, сделки и иные основания, предусмотренные ст. 8 ГК РФ).

При этом наличие указанных обстоятельств в совокупности должно доказать лицо, обратившееся в суд с соответствующими исковыми требованиями.

В силу ст.ст. 59 - 60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как установлено судом, <ФИО>2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <ФИО>4, <адрес>А, <адрес>, управление которым осуществлял ответчик.

Согласно договору <номер> от <дата> общая стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества составляет 17 руб. в месяц с учетом услуг ОДН по электроэнергии, ОДН по ХВС.

Приложением <номер> к договору определен перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, изменения или дополнения к договору и его приложению не заключалоиь. Однако ответчик начислил истцу плату за «СОИ (ОДН) электроэнергия вне тарифа» в размере 1150,49 руб. за период в января 2022 в виде задолженности с ноября 2020 по декабрь 2021 г., в размере 264,73 руб. за период с января 2022 по марта 2023 г., за «СОИ (ОДН) холодное водоснабжение вне тарифа» в размере 47,19 руб. в январе 2022 в виде задолженности с ноября 2020 по январь 2022 г., за «возмещение расходов за вывоз ТКО сверхтарифов» в размере 1809,91 руб., за период с июля 2022 по март 2023.

Истцом произведена оплата за СОИ (ОДН) холодное водоснабжение вне тарифа» в размере 47,19 руб.

Истцом в адрес ответчика направлялась претензия, однако она осталась без удовлетворения.

Стороной ответчика не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

При таких обстоятельствах доводы иска о незаконности действий управляющей компании нашли свое подтверждение при рассмотрении дела.

При указанных обстоятельства, поскольку установлено нарушение прав истца суд приходит к выводу о взыскании с ответчика неосновательное обогащение в размере 47,19 руб.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Принимая во внимание, что отношения между сторонами основаны на Законе РФ "О защите прав потребителей" и в ходе судебного разбирательства установлено нарушение прав истца как потребителя, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда сумму в размере 2000 рублей.

При этом, суд учитывает характер допущенного ответчиком нарушения, вину ответчика в причинении вреда, принимает во внимание, что нарушение прав истца ответчиком прекращено до принятия судом соответствующего решения, каких-либо обстоятельств, влекущих определение размера компенсации в большем размере суд не усматривает.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку в добровольном порядке требования истца ответчиком не удовлетворены, с последнего подлежит взысканию штраф в размере 1024руб.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку в судебном заседании представлены доказательства несения истцом судебных расходов, суд приходит к выводу о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей в соответствии со ст. 100 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 700 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <ФИО>2 к ООО УК «АстраханьЖилСервис» о признании действий управлющей компании по начислению денежных средств, обязании произвести перерасчет денежных средств, компенсации морального вреда, удовлетворить в части.

Признать незаконным действия управляющей компании ООО УК «АстраханьЖилСервис» (ИНН 3016064414) по начислению денежных средств по статье - «Возмещение расходов на вывоз ТКО сверхтарифа» по дому 27А, расположенного по адресу: г. <ФИО>4, <адрес>.

Обязать управляющую компанию ООО УК «АстраханьЖилСервис» (ИНН 3016064414) провести перерасчёт, сторнировать/отменить начисления по лицевому счету <номер> Сычёвой <ФИО>3 по статье - «Возмещение расходов на вывоз ТКО сверхтарифа» за период: с июля 2022 года по март 2023г. в размере 1809,91 руб.

Признать незаконным действия управляющей компании ООО УК «АстраханьЖилСервис» (ИНН 3016064414) по начислению денежных средств по статье - «СОИ (ОДН) Электроэнергия вне тарифа» по дому 27А, расположенного по адресу: г. <ФИО>4, <адрес>.

Обязать управляющую компанию ООО УК «АстраханьЖилСервис» (ИНН 3016064414) провести перерасчёт, сторнировать/отменить начисления по лицевому счету <номер> Сычёвой <ФИО>3 по статье - «СОИ (ОДН) Электроэнергия вне тарифа» за периоды: с ноября 2020 года по декабрь 2021 года, май 2022г, август 2022г., февраль 2023г, март 2023г. в размере 1 415,21 руб.

Признать незаконным действия управляющей компании ООО УК «АстраханьЖилСервис» (ИНН 3016064414) по начислению денежных средств по статье - «СОИ (ОДН) холодное водоснабжение вне тарифа» по дому 27А, расположенного по адресу: г. <ФИО>4, <адрес>.

Обязать управляющую компанию ООО УК «АстраханьЖилСервис» (ИНН 3016064414) провести перерасчёт, сторнировать/отменить начисления по лицевому счету <номер> Сычёвой <ФИО>3 по статье - «СОИ (ОДН) холодное водоснабжение вне тарифа» за период: с ноября 2020 года по январь 2022 года в размере 47,19 руб.

Взыскать с управляющей компании ООО УК «АстраханьЖилСервис» в пользу Сычёвой <ФИО>3 неосновательное обогащение в размере 47,77 руб. (сорок семь руб. 77 коп.), компенсацию морального вреда в размере 2000 (две тысячи) рублей, штраф в размере 1024 (одна тысяча двадцать четыре) руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 (пять тысяч) руб.

В удовлетворении остальной части иска <ФИО>2 отказать.

Взыскать с ООО УК «АстраханьЖилСервис» в доход МО «Городской окру город <ФИО>4» государственную пошлину в размере 700 (семьсот) руб.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен <дата>г.

СУДЬЯ