Сыравнева Анна Григорьевна

Дело № 2-33/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Демидов 02 февраля 2016 года

у с т а н о в и л:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 с требованием о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и выселении ее из принадлежащего им дома по адресу: <адрес>.

В обоснование своего требования ссылаются на следующие обстоятельства. Истцы являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, перешедшего к ним по наследству после смерти родителей ФИО1, ФИО2.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (до замужества ФИО12), ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 (до замужества ФИО12), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками общедолевой собственности жилого дома общей площадью 47,2 кв.м. и земельного участка площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права №; №;№; № от ДД.ММ.ГГГГ).

В указанном доме зарегистрирована бабушка истцов - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Со слов отца истцам известно, что он по просьбе ФИО5 дал разрешение на регистрацию по своему месту жительства для того, чтобы она смогла получать пенсию. ФИО5 несколько лет проживала с истцами. В настоящее время истцы в доме не проживают.

Как собственники они несут бремя содержания своего имущества. Производят ремонт, поддерживают дом с пристройками в надлежащем состоянии. Оплачивают коммунальные услуги, электроэнергию, а также налог на имущество.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продала дрова, взяла свои вещи и уехала к своей дочери, точное место ...

...жительства которой истцам не известно.

В соответствии со ст.ст. 209,304,292 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом, требовать устранения нарушений его права.

Ответчик ФИО5 членом семьи не является, личные отношения истцы с ней не поддерживают.

Истцы просят:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве общедолевой собственности ФИО3 и ФИО4.

Выселить ФИО5 из дома по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО4 в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на заявленных требованиях.

Ответчик, ФИО5, извещенная о времени и месте судебного заседания, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд в соответствие со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.

Истец ФИО3 в суде настаивает на заявленных требованиях в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в письменном заявлении.

Помощник прокурора Демидовского района Смоленской области Данилова Е.А. считает, что иск подлежит удовлетворению, ФИО5 добровольно выехала из жилого дома.

Выслушав истца ФИО3, заключение прокурора, оценив и проанализировав исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданном ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданном ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Ранее дом принадлежал отцу и матери истцов - ФИО1 и ФИО2

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

ФИО5 зарегистрирована по адресу : <адрес> (л.д.17). Об этом же свидетельствует и запись в домовой книге (л.д.14).

Как следует из объяснений истца ФИО3, ФИО5 была зарегистрирована в доме отцом истицы, сыном ответчицы ФИО1 Она выехала из дома в ДД.ММ.ГГГГ, продала дрова, вывезла из дома все свои вещи. Предположительно, ее забирала дочь, увезла к себе домой в другой город. С бабушкой она и ее сестра ФИО4 почти не общались, ссорились. Поэтому о своем отъезде ФИО5 ничего не сказала. Она повесила ключ от дома на калитку.

Свидетель ФИО10 в суде пояснила, что проживает по <адрес>, недалеко от дома, где проживала ФИО5 В ДД.ММ.ГГГГ, когда шла мимо дома под номером 2 по <адрес> видела, что в автомашину <данные изъяты> с прицепом погружались вещи, которые выносили из дома. В последующие дни она видела, что на калитке висел замок, свет в доме не горел, печка не топилась, следов на снегу к калитке не было. Стало понятно, что в доме никто не живет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они совпадают с объяснениями истца, другими материалами дела, свидетель давала подписку об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Между собственниками дома и ФИО5 не имеется соглашения о порядке пользования жилым домом, ФИО5 не является членом какой-либо из семей собственников, регистрация ее в жилом доме нарушает права собственников, поэтому она утратила право пользования жилым домом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представил доказательств того, что у него отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояния здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Поэтому суд не считает необходимым сохранить за ФИО5 право пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ (сам ответчик не ставил об этом вопрос).

Таким образом, исковое требование о выселении подлежит удовлетворению.

Требование о снятии гражданина с регистрационного учета не является самостоятельным требованием, поскольку в ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и разделе 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ указано, что снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. «е» п.31 Правил).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Требования ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве общедолевой собственности ФИО3 и ФИО4.

Выселить ФИО5 из дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца через Демидовский районный суд в Смоленский областной суд.

Судья А.А. Лосев