Сырлыбаева Зифа Хайрулловна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2014 года Республика Башкортостан г. Баймак

Баймакский районный Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Утарбаева А.Я.,

при секретаре Сиражитдиновой А.В.,

с участием представителя истца Мурзагулова Н.Ф. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сырлыбаевой З.Х. к Исламову И.З., Аминеву А А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что -_______ г. скончался ее родной брат -_______ -_______ г.р., которому принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: -_______.

-_______ г. истцу было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону № 02 -_______.

На основании Свидетельства о государственной регистрации права серии -_______ г. указанный выше жилой дом принадлежит Сырлыбаевой З.Х. на праве собственности.

Согласно сведениям указанным в домовой книге по данному адресу зарегистрированы следующие лица: Аминев А.А., -_______.р., Исламов И.З.-_______ г.р. Данный факт также подтверждается адресной справкой выданной отделом УФМС России по РБ в г. Баймак. Ответчики по данному адресу не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи Ответчики не являются.

Без личного присутствия и заявления Ответчиков – снять Исламова И.З. и Аминева А.А. с регистрационного учета с отдела УФМС России по РБ в г. Баймак невозможно, что также подтверждаетс...

...я справкой.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем Сырлыбаевой З.Х. на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Представитель истца Мурзагулов Н.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам изложенных в исковом заявлении.

Ответчики Исламов И.З. и Аминев А.А. на судебное заседание не явились, хотя были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания. Однако почтовые уведомления, направленные судом в их адрес, возвращены почтовым отделением с указанием на неявку адресата за получением извещения и не проживание адресата. Данными о том, что их неявка вызвана уважительными причинами, суд не располагает. Путем направления запросов установить иное место жительства ответчиков суд не представилось возможным.

Представитель третьего лица УФМС России по РБ в гор. Баймак в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что представитель истца не возражают против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков и представителя третьего лица, суд считает возможным рассмотреть дело отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно –правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной. Из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

На основании ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные прав могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в суде, свидетельством о государственной регистрации права серии -_______ г. подтверждается, что Сырлыбаева З.Х. имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: -_______.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно справке, выданным отделом УФМС России по РБ в гор. Баймак, также записями в домовой книге, по указанному адресу зарегистрированы ответчики Исламов И.З. и Аминев А.А.

Как следует из объяснений представителя истца и материалов дела, ответчики в дом не вселялись, не проживали, и не являются членами семьи собственника жилого помещения. Сырлыбаева З.Х. не намерена предоставлять в пользование Исламова И.З. и Аминева А.А. свое жилое помещение, желают пользоваться, владеть и распоряжаться личной собственностью без ограничений своего права.

Доказательства вселения и фактического проживания ответчиков в жилом доме не представлено. Регистрация Исламова И.З. и Аминева А.А. на жилую площадь является административным актом и не означает наличие права на дом.

Изложенные доказательства свидетельствуют о том, что ответчики в спорный жилой дом не вселялись и не проживают в нем. Возникновение права пользования жилым помещением у них обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем. Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла ст. 30 ЖК РФ и самого понятия «право владения и (или) пользования», и ограничивает права собственника – Сырлыбаеву З.Х.

На основании ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ право пользования ответчиком жилым домом подлежит прекращению.

Ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что права ответчиков на пользование спорной квартирой прекратилось, то требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сырлыбаевой З.Х. удовлетворить.

Признать Исламова И.З. и Аминева А.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: -_______.

Снять Исламова И.З. с регистрационного учета жилого дома по адресу: -_______

Снять Аминева А.А. с регистрационного учета жилого дома по адресу: -_______.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Я. Утарбаев