Сысков Василий Ваильевич

копия

2-1648/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новозыбков 02 декабря 2013 г.

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Шакуло Н.Е.,

при секретаре Мейлюс Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Письмененко Г.П. к Сыскову В.В. о расторжении договора аренды жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Письмененко Г.П. обратилась в суд с указанным иском. В судебном заседании истец и ее представитель Кардаш К.Е., изменили заявленные требования, просят суд признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, и снять его с регистрационного учета

В обоснование заявленных требований пояснили, что Письмененко Г.П. является собственником (свидетельство о государственной регистрации права от 24.02.2012 года) жилого помещения - комнаты, расположенной по указанному выше адресу.

17.06.2013 года между истцом и ответчиком заключен договор, согласно которому последний приобретает право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, на срок с 17.06.2013 г. по 01.06.2014 г. Согласно указанного договора, Сысков В.В. обязан ежемесячно производить оплату за пользование жилым помещением в размере одной тысячи рублей.

Однако, с момента регистрации Сысков В.В. в комнате не проживает, туда не вселялся. В настоящее время его место жительства не известно. Каких - либо вещей и имущества, принадлежащих Сыскову В.В., в комнате нет, оплату за жилье он не производит, членом семьи ...

...собственника не является.

Истец просит суд заявленные требования удовлетворить, а также взыскать с ответчика в ее пользу сумму судебных расходов, связанных с рассмотрением настоящего дела, а именно: сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в размере <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей, оплаченных истцом за услуги представителя.

Ответчик Сысков В.В. в судебное заседание не явился, его место жительства в настоящее время неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката Корчигина В.Е., предоставившего удостоверение № 295 от 05.02.2003 г. и ордер № 327944 от02.12.2013 г.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признал.

Свидетели Золотухина Т.И. и Моисенко В.Г. суду пояснили, что ответчик в комнате № <адрес> <адрес> по <адрес>, не проживает, туда не вселялся.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования Письмененко Г.П. подлежащими удовлетворению.

В суде установлено, что истец является собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

17.06.2013 года между истцом и ответчиком заключен договор, согласно которому последний приобретает право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, на срок с 17.06.2013 г. по 01.06.2014 г. Согласно указанного договора, Сысков В.В. обязан ежемесячно производить оплату за пользование жилым помещением в размере одной тысячи рублей.

В настоящее время ответчик значится зарегистрированным по месту жительства по указанному адресу, однако фактически в указанной комнате не проживает, туда не вселялся, оплату за жилье не производит.

Из сообщений ГКУ ОСЗН в городе Новозыбкове и ГУ УПФР в городском округе города Новозыбков следует, что Сысков В.В. является получателем трудовой пенсии по старости и получателем ЕДВ. Указанные выплаты осуществляются через отделение Сберегательного банка на личный счет получателя. Вместе с тем, в распоряжении УПФР имеются сведения о работе Сыскова В.В. в частных охранных предприятиях города Москвы.

В судебном заседании установлено, что до 08.09.2011 года Письмененко Г.П. и Сысков В.В. состояли в зарегистрированном браке.

Согласно справке Новозыбковского участка ООО РИРЦ Брянской области, Сысков В.В. имел регистрацию по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> периоды с 26.07.2004 года по 07.02.2013 года и с 17.06.2013 года по настоящее время.

Спорное жилое помещение было приватизировано истицей в феврале 2010 года. На момент приватизации по спорному адресу был зарегистрирован ответчик Сысков В.В., который имел право на приватизацию, но от участия в ней отказался, подав соответствующее письменное согласие и выразив согласие на приватизацию квартиры на имя супруги Письмененко Г.П.

В соответствии со ст. 31, п. 4 ЖК РФ, на момент приватизации Сысков В.В.имел равные права по пользованию жилым помещением. В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. Данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу.

В настоящее время Сысков В.В. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, добровольно изменил фактическое место жительства, снявшись с регистрационного учета 07.02.2013 года, т.е. своими добровольными действиями прекратил право пользования жилым помещением, забрав из комнаты все принадлежащие ему вещи, ушел в другую семью, брак между сторонами в 2011 году был расторгнут в установленном законом порядке. Требований о своем вселении Сысков В.В. не предъявлял, препятствий во вселении в комнату и пользовании ею истицей не чинилось. О фактическом месте проживания Сыскова В.В. истице не известно.

Суд полагает, что право пользования жилым помещением сохраняется лишь за тем бывшим членом семьи собственника жилого помещения, давшим согласие на его приватизацию, который продолжает проживать в указанном жилом помещении; добровольный выезд из жилого помещения указанного бывшего члена семьи собственника прекращает право его пользования данным жилым помещением по аналогии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Сысков В.В. не приобрел право пользования указанным жилым помещением, что, в свою очередь, в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года (в ред. от 22 декабря 2004 года) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» влечет его снятие с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика сумм судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Письмененко Г.П., удовлетворить.

Признать Сыскова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Сыскова В.В. в пользу Письмененко Г.П. сумму судебных расходов, связанных с рассмотрением настоящего дела, в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: Шакуло Н.Е.