Сюртуков Василий Октябрьевич

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Пестовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кобякова К.В., при секретаре Морозовой И.Ю., с участием: представителя истца Сюртуковой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сюртукова В. О. к Воронцову А. Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сюртуков В.О. обратился в суд с иском к Воронцову А.Б., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д.Барсаниха, <адрес>.

В обоснование иска Сюртуков В.О. указал, что имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Барсаниха, <адрес>. Летом 2020г. истцу стало известно, что по данному адресу зарегистрирован ответчик Воронцов А.Б., который купил в 2016 году в дом по адресу: <адрес>, д.Барсаниха, <адрес>. По неизвестным причинам ответчик был зарегистрирован не в своем приобретенном доме, а в доме истца. Отметки в домовой книге о регистрации ответчика Воронцов А.Б. в доме истца не имеется, поскольку регистрация ответчика была произведена без его ведома и согласия. Между тем, ответчик в доме истца никогда не проживал и не проживает, его имущества и вещей по указанному адресу не имеется. Ответчик Воронцов А.Б. не является ни родственником, ни членом семьи истца.

Истец, надлежаще извещенный о дате и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Согласно свидетельству о смерти I-ДЛ № от 28.09.2020г. Сюрт...

...уков В.О. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании 14.09.2020г. истец поддержал заявленные требования и пояснил суду, что каким-то должностным лицом по ошибке произведена регистрация ответчика в доме истца. Сам ответчик несколько лет назад приобрел <адрес> д.Барсаниха. В указанной деревне имеется еще один дом с номером 8, принадлежащий истцу, но данный дом расположен на <адрес> дом находится в собственности истца с 1978г. Кроме членов своей семьи истец никого в <адрес> в д.Барсаниха никогда не регистрировал. Воронцов А.Б. в его дом никогда не вселялся, вещей в доме не имел. Ошибка в регистрации ответчика создала истцу проблемы в распоряжении своим домом.

Представитель истца Сюртукова Л.Г. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что о регистрации Воронцова А.Б. в их доме стало известно летом 2020г. от членов участковой избирательной комиссии, после чего они сходили в орган миграционного контроля и учета и там им подтвердили, что уже несколько лет в их доме зарегистрирован ответчик.

Ответчик Воронцов А.Б. извещался о дате и месте судебного разбирательства по месту регистрации. Конверт вернулся в суд с отметкой «адресата не проживает».

Судом принято решение в соответствие со ст.167 ГПК РФ о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Свидетель Синичкина Е.А. показала, что Сюртукова Л.Г. является её родной тетей. Семью тети знает давно и хорошо. Земельный участок и дом свидетеля расположены по соседству с домом истца. Постоянно свидетель общается с семьей истца, ходит в гости к истцу. Знает хорошо всех членов семьи Сюртуковых. Летом от тети узнала, что в доме Сюртуковых зарегистрировано иное, незнакомое им лицо, которое в доме никогда не жило, не вселялось, но оказалось по неведомым причинам зарегистрировано в доме. Свидетель предполагает, что какой-то чиновник ошибся и зарегистрировал ответчика в <адрес> в д.Барсаниха, хотя правильно - <адрес>. Последний из указанных домов расположен на другом конце деревни и был продан несколько лет назад бывшими владельцами.

Из показаний свидетеля Комаровой Е.Н. следует, что истец является её соседом по д.Барсаниха. Дом истца расположен через дом от дома свидетеля. Кроме истца и членов его семьи никогда в его доме не проживали иные лица. Всего в <адрес> имеет два дома с номером 8, которые расположены на разных концах деревни. <адрес> принадлежит истцу.

Исследовав материалы дела, выслушав свидетелей и представителя истца Сюртукову Л.Г., суд приходит к выводу, что исковое заявление законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Барсаниха, <адрес>, принадлежит истцу Сюртукову В.О., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 53-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, истец Сюртуков В.О. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д.Барсаниха, <адрес>.

Из домовой книги следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, д.Барсаниха, <адрес>. Записи о регистрации ответчика Воронцова А.Б. по адресу: <адрес>, д.Барсаниха, <адрес> домовой книге отсутствуют.

Ответчику Воронцову А.Б. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Барсаниха, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справки № от 13.07.2020г. выданной Администрацией Устюцкого сельского поселения <адрес>, ответчик Воронцов А.Б. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, д.Барсаниха, <адрес>.

Из адресной справки МП ОМВД России по <адрес> от 01.10.2020г. № следует, что Воронцов А.Б., с 30.09.2016г. и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, д.Барсаниха, <адрес>.

Из искового заявления Сюртукова В.О. и показаний свидетелей следует, что ответчик Воронцов А.Б., имея регистрацию в принадлежащем истцу доме по адресу: <адрес>, д.Барсаниха, <адрес>, фактически в дом не вселялся и домом не пользовался, плату за пользование жилым помещением не производил, личных вещей ответчика в доме не имеется, намерений проживать в доме не имел.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Истец и ответчик, как установлено судом, членами одной семьи не являются.

Оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в соответствии со ст.10 ЖК РФ, касающихся ответчика по отношению к спорному жилому помещению, в суде не установлено.

Из ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственника и сама по себе, являясь административным актом, каких-либо прав на данное имущество не порождает и не влечет автоматическое сохранение право пользования ответчикам жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никогда домом не пользовался и не вселялся в него, требование истца о признании Воронцова А.Б. не приобрётшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д.Барсаниха, <адрес>, заявлено обоснованно, на законных основаниях, в связи с чем подлежит удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с удовлетворением требований истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Воронцова А.Б., подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Сюртукова В. О. - удовлетворить.

Признать Воронцова А. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, д.Барсаниха, <адрес>.

Взыскать с Воронцова А. Б. в пользу Сюртукова В. О. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья <адрес>

суда <адрес> подпись К.В.Кобяков

Копия верна

Судья <адрес>

суда <адрес> К.В.Кобяков

Дело № 2-220/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2015 года г. Пестово

Пестовский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой С.А.,

при секретаре Фешиной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сюртукова В. О. к Администрации Устюцкого сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Сюртуков В. О. обратился в суд с заявлением к Администрации Устюцкого сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Устюцкое сельское поселение, д. Барсаниха <адрес>. В заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ После смерти брата он в установленные сроки принял наследство и вступил в права наследования. Однако, в состав наследства не была включена квартира, в которой проживал брат, приобретенная им на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, по причине ошибки, допущенной в договоре. Брат по договору фактически приобрел <адрес>. № по <адрес> а в договоре указано, что Сюртуков В.О. приобрел 1\2 долю жилого дома. Указанная ошибка препятствует ему оформлению права собственности на квартиру в порядке наследования после смерти брата.

В судебном заседании истец Сюртуков В.О. исковые требования к Администрации Устюцкого сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель администрации Устюцкого сельского поселения в суд не явилась, просит рассмотреть гражданское...

... дело без участия представителя администрации, исковые требования Сюртукова В.О. признает.

Выслушав истца Сюртукова В.О., исследовав материалы дела, суд считает, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ умер Сюртуков В. О., родной брат истца Сюртукова В. О., которому принадлежала <адрес> д. <адрес>, расположенная на земельном участке по указанному адресу, принадлежащем Сюртукову В. О. праве собственности ( Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № Указанная квартира, принадлежала Сюртукову В. О. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно указанного выше договора купли-продажи, колхоз « Восход», в лице Виноградова А.П. продал, а Сюртуков В. О. купил 1\2 долю жилого дома, состоящего из одного брусчатого строения полезной площадью <данные изъяты>

После смерти Сюртукова В.О., его брат Сюртуков В.О. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти брата, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ Сюртуков В.О. получил Свидетельство о праве на наследство по закону, на компенсации и денежный вклад. Во включении в состав наследственного имущества квартиры, принадлежащей брату, нотариусом было отказано из-за ошибки в договоре купли-продажи. В связи с чем, Сюртуков В.О. обратился в Пестовский районный суд с заявлением о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Устюцкое сельское поселение, д. Барсаниха, <адрес>., поскольку нотариусом в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество, ему было отказано.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно Свидетельства о смерти, Сюртуков В. О. умер ДД.ММ.ГГГГ. Как установлено в суде, Сюртуков В.О. завещания на свое имущество, не оставил.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Истец Сюртуков В.О. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти брата, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ получил Свидетельство о праве на наследство по закону, на компенсации и денежный вклад.

Истцом Сюртуковым В.О. представлены в суд документы на квартиру по адресу: <адрес>, Устюцкое сельское поселение, д. Барсаниха, <адрес>.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, колхоз « Восход», в лице Виноградова А.П. продал, а Сюртуков В. О. купил 1\2 долю жилого дома, состоящего из одного брусчатого строения полезной площадью <данные изъяты>м., двора, бани, двух сараев.

Согласно справки ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., является двухквартирным жилым домом. В документах, представленных нотариусу в 1994 году для оформления договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, была допущена ошибка - жилой дом не одноквартирный, а двухквартирный жилой дом.

Согласно кадастрового паспорта на помещение с кадастровым номером № усматривается, по жилой дом по адресу: <адрес>, Устюцкое сельское поселение, д. Барсаниха, <адрес>., является двухквартирным жилым домом, площадь <адрес> указанном доме составляет <данные изъяты>

Таким образом, из представленных истцом документов видно, что предметом договора купли-продажи по договору от ДД.ММ.ГГГГ между колхозом « Восход» и Сюртуковым В.О. фактически являлась отдельная квартира в двухквартирном жилом доме, а не 1\2 доля жилого дома.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании было установлено, что истец Сюртуков В.О. брат умершего Сюртукова В.О. обратился в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство.

Учитывая указанные обстоятельства и то, что истец Сюртуков В.О. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего брата и нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство, суд полагает возможным признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>, Устюцкое сельское поселение, д. Барсаниха, <адрес>. При этом в суде было установлено, что других наследников по закону к данному наследству не имеется, указанная квартира не перешла в собственность Администрации Устюцкого сельского поселения.

Руководствуясь ст. ст. 11, 55, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сюртукова В. О. к Администрации Устюцкого сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Сюртуковым В. О. право собственности в порядке наследования, после смерти брата Сюртукова В. О., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

<данные изъяты> для государственной регистрации права собственности Сюртукова В. О. на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.А.Андреева