Лескова Жанна Викторовна

Дело № 2-78/2023

УИД 75RS0028-01-2023-000199-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года с. Шелопугино

Шелопугинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Трифонова А.Г.,

при секретаре Скажутиной Ю.Н.,

с участием истицы Лесковой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесковой Ж.В. к МКУ Администрации сельского поселения «Шелопугинское» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

Лескова Ж.В. обратилась с иском в суд к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения «Шелопугинское» о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование указав, что в ее владении находится указанная квартира, в которой ранее, до дня смерти, проживал ее дед, получивший квартиру от организации, в которой он работал. Затем она стала проживать в квартире со своими родителями совместно, в спорной квартире она не зарегистрирована, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. В 2015г. умер ее отец, она продолжает проживать в квартире по сей день. Владение осуществлялось ею непрерывно, имущество не выбывало из ее владения, она владеет квартирой открыто и добросовестно. Земельный участок по указанному адресу находится в ее собственности. Таким образом, она, являясь правопреемником своих деда и отца на протяжении более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой.

Истец Лескова Ж.В. в судебном заседании заявленные исковые требова...

...ния поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика МКУ администрация сельского поселения «Шелопугинское», в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом на месте определено, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства и оценив все в совокупности с действующим законодательством, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» указано, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности. В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 г..

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> имеется жилая квартира, расположенная <адрес>, площадью жилого помещения 48,6 кв.м. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.2023г. наследником имущества, оставшегося после смерти <ФИО 1> являлся <степень родства> <ФИО 2>, наследником которого является его дочь Лескова Ж.В. (до брака <ФИО>). 06 августа 1998 г. Шелопугинским райкомземом <ФИО 1> было выдано Свидетельство на право собственности на землю, серия РФ-Х1 ЧО-23-06 <№> на земельный участок, на котором расположена спорная квартира. 01.12.2002г. <ФИО 1> умер, о чем 5 декабря 2002г. Отделом ЗАГС Шелопугинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края составлена запись о смерти <№>. После смерти <ФИО 1> его сын – <ФИО 1> вступил в права наследования, фактически проживая в указанной квартире. Однако, <ФИО 1> умер <ДД.ММ.ГГГГ>., Лескова (до брака <ФИО>) Ж.В. подала заявление о принятии наследства, оставшегося после смерти отца, на земельный участок. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального района «Шелопугинский район» не зарегистрирована, в перечне муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий, иного имущества Шелопугинского района Читинской области, подлежащих безвозмездной передаче в муниципальную собственность сельского поселения «Шелопугинское» также не числится. В реестре объектов технического учета данных о правообладателе на указанную жилую квартиру нет. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости также отсутствует.

Каких-либо требований об истребовании указанного недвижимого имущества к Лесковой Ж.В. за указанный период времени предъявлено не было.

Таким образом, судом установлено, что Лескова Ж.В. являясь наследником <ФИО 1>, не являясь собственником спорного жилого помещения добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным.

Представитель ответчика и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, возражений относительно заявленных требований не высказали.

На основании вышеизложенного суд считает возможным присоединить к владению Лесковой Ж.В. владение указанной квартирой <ФИО 1> и признать за Лесковой Ж.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лесковой Ж.В., удовлетворить.

Признать право собственности Лесковой Ж.В., СНИЛС <№> на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, через Шелопугинский районный суд.

Председательствующий по делу судья: А.Г. Трифонов

Копия верна: Судья