Сюткина Виктория Евгеньевна

Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2023 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Ф.И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГРАД УПРАВЛЕНИЕ» к Ф.И.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Истец ООО «ГРАД УПРАВЛЕНИЕ» обратился в суд с иском ответчику Ф.И.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 75 748,81 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 2 472 руб.

В обоснование иска указано, что Ф.И.О. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ООО «ГРАД УПРАВЛЕНИЕ» осуществляло управление многоквартирным домом и обеспечивало содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений оформленного протоколом № ОСС от <дата> в период с <дата> по <дата>. Ответчик постоянно пользовалась жилищно-коммунальными услугами и не оплачивала их потребление, в связи с чем, за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 75 748,81 руб. <дата> определением мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> был отменен судебный приказ № от <дата> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Ф.И.О. в пользу ООО «ГРАД УПРАВЛЕНИЕ», последовало обращение в суд с данным ис...

...ком.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ф.И.О. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Ф.И.О. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела по правилам ст.113 ГПК РФ, в соответствии с положениями ст.167, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", с учетом мнения стороны истца судом определено рассмотреть дело в заочном порядке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлены следующие обстоятельства.

ООО «ГРАД УПРАВЛЕНИЕ» являлась управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений МКД от <дата> № ОСС 2019. (л.д. 20-22).

Ф.И.О. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ( л.д.30-33)

Согласно выписке из домовой книге в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы – Ф.И.О. и несовершеннолетняя Ф.И.О., <дата> г.р.(л.д. 34)

Определением мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района московской области от <дата> отменен судебный приказ от <дата> №, которым в пользу ООО «ГРАД УПРАВЛЕНИЕ» с должника Ф.И.О. взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги и расходы по оплате госпошлины. ( л.д. 35)

Из представленных в материалы дела лицевых счетов усматривается, что задолженность по оплате коммунальных услуг ответчика за период <дата> по <дата> составляет 74 748,81 руб.( л.д. 54)

В ходе рассмотрения дела достоверных и допустимых доказательств отсутствия факта задолженности или иного размера задолженности ответчиками суду не предоставлено.

Оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию заявленная задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 74 748,81 руб.

В порядке со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 472 руб., которые подтверждены документально

Руководствуясь ст. ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «ГРАД УПРАВЛЕНИЕ» к Ф.И.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Ф.И.О.. <дата> г.р., в пользу ООО «ГРАД УПРАВЛЕНИЕ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 75 748 рублей 81 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 472 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 18.07.2023

Судья: