Табунова Татьяна Константиновна

50RS0005-01-2022-003673-77

№2-74/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2023 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Ланцовой А.В., при секретаре Барановой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области, Управлению Росреестра по Московской области о признании права собственности в порядке наследования, исключении сведений из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа <адрес>, ФИО3 по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, исключении сведений из ЕГРН, просит о признании за ней прав собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 103,4 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, исключении из ЕГРН сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером №, площадью 53,7 кв.м. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, истец является ее наследником по закону первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на вышеуказанный жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано, во внесудебном порядке оформить право собственности на жилой дом в порядке наследования не представляется возможным; кроме того в сведениях ЕГРН имеется реестровая ошибка в виде задвоения кадастровых номеров спорного дома: в сведениях ЕГРН жилой дом значится под кадастровым номером № (инвентарный №) общей площадью 103,4 кв.м., кроме того в ЕГРН сод...

...ержатся сведения о данном объекте как квартире с кадастровым номером № (инвентарный №), площадью 53,7 кв.м. вместе с тем раздел жилого дома не производился, дом многоквартирным не является.

Истец и ее ФИО3 в судебное заседание не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

ФИО3 ответчика Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие ФИО3, решение оставлено на усмотрение суда.

ФИО3 по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений не представлено.

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено и как следует из материалов дела, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в том числе в виде земельного участка, площадью 1425 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, индивидуальной жилой застройки и жилого дома, находящегося на данном земельном участке. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании постановления Главы администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18) о передаче земельного участка ФИО2, имеющей целое домовладение в <адрес>, для использование под индивидуальное жилищное строительство. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу положений ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или ФИО3 наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец является дочерью наследодателя ФИО4 и вправе, согласно ст.1142 ГК РФ наследовать после ее смерти как наследник первой очереди.

Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок 1425 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Других наследников равной с истцом очереди, принявших наследство, не имеется.

Вместе с тем, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано, поскольку не представляется возможным установить принадлежность указанного выше объекта недвижимости - наследодателю ФИО2.

Как следует из материалов дела, в частности копии свидетельства о праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ, выданного Дмитровской государственной нотариальной конторой <адрес> по реестру№, ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство по закону на целый жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, документ был зарегистрирован в Дмитровском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ года рождения в реестровую книгу под №, инвентарного дела №.

Из технического паспорта на жилой дом, составленного ДД.ММ.ГГГГ, выданного Государственным унитарным предприятием <адрес> "Московское областное бюро технической инвентаризации" Дмитровский филиал ГУП МО "МОБТИ", расположенный по адресу: <адрес>, следует, что в качестве правообладателя данного объекта указана наследодатель ФИО2, площадь здания составляет 105,0 кв.м., общая площадь помещений жилого дома – 53,7 кв.м., жилая площадь помещений – 36,0 кв.м., несоответствие площадей с данными ЕГРН связано с тем, что данные площади жилого дома передавались архивным материалом в 2012 году методом электронного взаимодействия на дату последней инвентаризации ГУП МО МОБТИ (20.01.1975г.); на момент передачи архивных материалов правильной площадью считалась отапливаемая площадь помещений и составила 53,7 кв.м. без учета холодных помещений, что соответствует выписке из ЕГРН №КУВД-№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом (инвентарный №) площадью 53,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, рп. Икша, <адрес>(пять) имеет кадастровый номер №, регистрация права в органах государственной регистрации не проводилась, сведения о правообладателях данного объекта недвижимости отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ помещение (инвентарный №) расположенное по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, в наименовании указано – квартира, регистрация права в органах государственной регистрации также не проводилась, сведений о правообладателях данного объекта недвижимости отсутствует.

Вместе с тем, судом в результате системного анализа представленных доказательств, в их совокупности и взаимосвязи, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, p-он Дмитровский, рп Икша, <адрес>, является индивидуальным жилым домом, расположен на земельном участке, предоставленном под индивидуальное жилищное строительство, раздел дома не производился, жилой дом не является многоквартирным, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, p-он Дмитровский, рп Икша, <адрес> является единым домовладением, площадь которого составляет 103,4 кв.м. и принадлежал на праве собственности ФИО2; сведения о данном жилом доме под кадастровым номером № (инвентарный №), наименование – квартира, площадью 53,7 кв.м. не соответствуют действительности поэтому подлежать исключению из ЕГРН.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, свидетельствующие о том, что жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 103,4 кв.м., является наследственным имуществом ФИО2, истец является ее дочерью, наследство приняла в установленном законом порядке, других наследников не имеется, требования истца о признании за ней право собственности на данный жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56,67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 – удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 103,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, д.5, оставшийся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о помещении (квартире) с кадастровым номером № (инвентарный №), по адресу: <адрес>, рп.Икша, <адрес>, пом.1.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН, в том числе в отношении измененной площади жилого дома с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья

Дмитровского городского суда Ланцова А.В.