Тагирова Фания Фаритовна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2012 года г. Уфа

Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Тимергалеевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тагировой Ф.Ф. к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку.

Свои требования мотивирует тем, что истцу, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом и Гималевой Г.М. и свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, соответственно, расположенные по адресу: <адрес>

В <данные изъяты> году к вышеуказанной квартире, был возведен жилой пристрой литер А1.

Получен техпаспорт, инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании вышеизложенного просит признать право собственности за Тагировой Ф.Ф. на жилой пристрой литер А 1, общей площадью <данные изъяты> к квартире расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик Администрация Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о дне, месте и времени судебного заседания была извещена должным образом, в суд не явился, с заявлением об отложении дела в суд не обращался.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважитель...

...ных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца по доверенности Сагитов А.А., в судебном заседании поддержал заявленные требования просил удовлетворить их.

Выслушав доводы лиц участвующих в деле и изучив материалы дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования, по следующим основаниям.

В соответствии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом и Гималевой Г.М. и свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, Тагировой Ф.Ф. принадлежит квартира и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, соответственно, расположенные по адресу: <адрес>

В <данные изъяты> году к вышеуказанной квартире, был возведен жилой пристрой литер А1.

Судом установлено, что истец своими силами и за свой счет, возвела вышеуказанное самовольное строение.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом, инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений является самовольной постройкой.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка). Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

В соответствии с абз. 2 пункта 26 того же Постановления Пленума отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых, лицо создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

В материалах дела имеется градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно технического заключения ООО «Центр независимой потребительской экспертизы РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ, строение Литер А1 создано без нарушения градостроительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, исходя из изложенного, суд считает необходимым, исковые требования истца, удовлетворить полностью.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Тагировой Ф.Ф. на жилой пристрой литер А 1, общей площадью <данные изъяты> к квартире расположенной по адресу: <адрес>

Администрация Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан вправе обратиться в Уфимский районный суд РБ с заявлением об отмене заочного решения в течении 7 дней.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца.

Судья А.В. Кузнецов