Тагирова Сабрина Ризвановна

№2-120/2023

Уникальный идентификатор дела (материала)

26RS0009-01-2023-000109-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 13 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 13.03.2023 г. в 10 ч 15 мин

Мотивированное решение суда составлено 13.03.2023 г. в 10 ч 59 мин

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зинец Р.А., при секретаре судебного заседания Правоторовой А.А., с участием: истицы Тагировой С.Р., представителя ответчика Садуллаева А.Г. – адвоката Олейникова В.М., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-120/2023 по исковому заявлению Тагировой С.Р. к Садуллаеву А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Тагирова С.Р. обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Садуллаеву А.Г. с требованиями: признать ответчика Садуллаева А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Тагирова С.Р. в судебном заседании поддержала исковое заявление, просила его удовлетворить.

Поскольку ответчик Садуллаев А.Г. содержится в ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Ставропольскому краю, о рассмотрении дела в Благодарненском районном суде Ставропольского края извещен надлежащим образом, ходатайств о личном участии в судебном заседании посредством видеоконференц-связи в порядке ст. 155.1 ГПК РФ не поступало, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возм...

...ожным провести судебное заседание в его отсутствие с участием его представителя.

Так как ответчик Садуллаев А.Г. по месту регистрации и последнему известному месту жительства не проживает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику Садуллаеву А.Г. назначен представитель в лице адвоката Олейникова В.М., который пояснил, что, так как ответчик отсутствует в зале суда и его позиция неизвестна, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела МВД России по Благодарненскому городскому округу, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным провести судебное заседание в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения участвующих лиц, рассмотрев доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что согласно представленной выписке ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит Тагировой С.Р.

Из копии паспорта серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> следует, что Тагирова С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии заочного решения мирового судьи судебного участка №2 Благодарненского района Ставропольского края З.О.С. от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что брак, зарегистрированный между Тагировой С.Р. и Садуллаевым А.Г., ДД.ММ.ГГГГ, Отделом ЗАГС УЗАГС СК по Благодарненскому району, актовая запись №, расторгнут.

Из копии договора потребительского кредита (займа) № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КПК «СК-ГРАНД» предоставил Тагировой С.Р. денежные средства в размере 453026 рублей в виде целевого Займа на приобретение в собственность жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, путем заключения Договора купли-продажи недвижимости, на 182 дня, под 26,500 % годовых.

Частью 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В силу ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст. 20 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Тагирова С.Р. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Как следует из п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Садуллаев А.Г. фактически не проживает в жилом помещении по указанному адресу, договоров, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством, Садуллаев А.Г. не заключал с Тагировой С.Р., членом её семьи он уже не является, в связи с чем суд приходит к выводу, что факт регистрации Садуллаева А.Г. в указанном доме препятствует Тагировой С.Р. в реализации её прав, как собственника данного жилого помещения, может влечь для неё дополнительные расходы.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования Тагировой С.Р. подлежат удовлетворению и настоящее решение суда о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> – Садуллаева А.Г., будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тагировой С.Р. к Садуллаеву А.Г. удовлетворить в полном объеме.

Признать ответчика Садуллаева А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учёта Садуллаева <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.А. Зинец