Тайков Артур Олегович

Дело № 2-2853/2024

64RS0046-01-2024-003556-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2024 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Масаловой Ю.В., при секретаре судебного заседания Слепченко В.С., с участием помощника прокурора Никитиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Лыгина С.М. к Тайковой Е.С., Тайкову А.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лыгин С.М. обратился в суд с иском к Тайковой Е.С., Тайкову А.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Истец просит признать Тайкову Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Тайкова А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Саратову снять Тайкову Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тайкова А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истцом указано, что он является квартиросъемщиком квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ дочь истца Тайкова Е.С., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован внук истца Тайков А.О. Однако дочь и внук истца никогда в квартире не проживали, имеют в ней лишь регистрацию. Примерно с 2000 года ответчики выехали из России в Италию на постоянное место жительства.

С 2000 года истец несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами. Оплата производится дочерью супруги истца - Абрамовой Н.В., так как истец имеет ...

...преклонный возраст. В связи с отсутствием ответчиков более, чем в течении 20 лет по месту жительства, истец не может реализовать свои права на приватизацию жилого помещения. В квартире нет вещей ответчиков, место их проживания неизвестно.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Артеменко Н.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, дополнительно указала, что ответчик Тайкова Е.С. вселялась в спорное жилое помещение, непродолжительное время в квартире проживал ответчик Тайков А.О., который был зарегистрирован после рождения в жилом помещении, затем дочь истца Тайкова Е.С. вместе с внуком выехали из квартиры, забрали свои вещи. В 2000 году ответчики покинули территорию России, выехав в Италию, и связь с ними у истца потеряна. Выезд ответчиков носил добровольный характер.

Адрес фактического проживания ответчиков истцу не известен, снять ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке возможности не имеется. При данных обстоятельствах с целью защиты своих прав и законных интересов Лыгин С.М. как основной наниматель квартиры, вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, представитель истца Артеменко Н.В. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, возражения на иск не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

На основании ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу указанной нормы гражданин самостоятельно избирает предусмотренный законом способы защиты своих прав.

Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Лыгин С.М. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Согласно справке ООО «АТСЖ» от 24.054.2024 г. в квартире, помимо истца, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ дочь истца - ответчик Тайкова Е.С., с ДД.ММ.ГГГГ внук истца - ответчик Тайков А.О.

Согласно информации ОВМ ОП № 4 в составе УМВД России по г. Саратову Тайков А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Опрошенная в качестве свидетеля Абрамова Н.В. пояснила, что является дочерью супруги истца Лыгиной Т.К. во втором его браке. Указала, ответчики Тайкова Е.С., Тайков А.О. (соответственно дочь и внук истца) на конец 1990-х годов проживали в спорной квартире, затем в 2000 году они уехали в Италию на постоянное место жительства. Лыгин С.М. их проводил, они уехали и контакт с ними был утерян, первое время после их отъезда Лыгин С.М. и ответчики созванивались по телефону. Потом связь с ними была потеряна, где проживают ответчики неизвестно. Выезд из квартиры ответчиков был добровольным, об их приездах в Россию не известно, попыток их вселения в спорную квартиру не было. Истец несет бремя содержания квартиры, вносит оплату за содержание жилья и коммунальные услуги.

Указанное в совокупности свидетельствует об утрате Тайковой Е.С., Тайковым А.О. заинтересованности в спорной квартире, отсутствии у них намерения в пользовании квартирой и дальнейшем проживании в ней.

Бремя по содержанию квартиры полностью возложено на Лыгина С.М., который вынужден самостоятельно оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех членов семьи, зарегистрированных в квартире, фактически не проживающих в ней.

Согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № произведена оплата коммунальных услуг за квартиру Абрамовой Н.В. за нанимателя Лыгина С.М.

Согласно счетам за июнь 2024 г. по оплате коммунальных услуг, они выставляются на имя Лыгина С.М.

Лыгиным С.М. препятствий ответчикам в пользовании квартирой не чинилось, их взаимоотношения конфликтный характер не носили, выезд из квартиры являлся добровольным.

На основании ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, с учетом вышеизложенных норм закона, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать Тайкову Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тайкова А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Тайковой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тайкова А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 19.08.2024 г.

Судья: