Тальчикова Людмила Сергеевна

Дело <№>

29RS0<№>-71

<Дата>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Кошелева В.Н.

при секретаре судебного заседания Одинцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске

гражданское дело по исковому заявлению Тальчиковой Л. С. к Дорофееву Д. В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Тальчикова Л.С. обратилась в суд с иском к Дорофееву Д.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указала, что является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, пл. Ленина, ..., ответчик – собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Ответчик участия в оплате за коммунальные услуги не принимает, денежных средств на оплату не выделяет. Соглашение об определении порядка и условий участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто. Просила определить следующий порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги за вышеуказанное жилое помещение от общего размера оплаты за коммунальные услуги: Тальчикова Л.С. – 2/3 доли от общего числа начислений, Дорофеев Д.В. – 1/3 доли от общего числа начислений, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., на представителя в размере 20 000 руб.

Истец Тальчикова Л.С. в судебном заседании не участвовала, о судебн...

...ом заседании извещена.

Представитель истца Иващенко И.Ю. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчик Дорофеев Д.В., представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Согласно положениям части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

По смыслу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из перечисленных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

В том случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьи 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключать соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено, следует из материалов дела, что Тальчикова Л.С., Дорофеев Д.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, пл. В.И.Ленина, ... следующих долях: Тальчикова Л.С. – 2/3 доли в праве (право собственности зарегистрировано <Дата>), Дорофеев Д.В. – 1/3 доли в праве (право собственности зарегистрировано <Дата>).

Поскольку стороны являются сособственниками квартиры, то на них как участников жилищных отношений лежит бремя несения расходов за коммунальные услуги.

Суду не представлено доказательств того, что стороны ведут совместное хозяйство, а также того, что между сторонами определен порядок участия в расходах по оплате коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что размер платы за коммунальные услуги в силу закона определяется пропорционально долям в праве собственности на каждого из собственников жилого помещения, какого-либо соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключено, суд полагает необходимым определить доли в оплате за коммунальные услуги в следующем порядке: за Тальчиковой Л.С. – 2/3 доли от общего числа начислений, за Дорофеевым Д.В. – 1/3 доли от общего числа начислений.

Данное решение является основанием для выдачи истцу и ответчику отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, согласно установленным долям участия в расходах.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение несения судебных расходов на оплату юридических услуг представлен договор от <Дата>, заключенный между Иващенко И.Ю. и Тальчиковой Л.С., чек на оплату услуг в размере 20 000 руб.

Из материалов дела следует, что представителем истца составлен иск, она участвовала в двух судебных заседаниях.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт несения истцом расходов на оплату услуг представителя.

Разумность предела судебных издержек на возмещение расходов по оплате услуг представителя является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае суд должен исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре. При этом гражданское процессуальное законодательство исходит из того, что основополагающим критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Принимая во внимание объем проведенной представителем истца работы, характер спора, суд приходит к выводу о том, что размер понесенных истцом судебных расходов на оплату услуг представителя подлежит возмещению ответчиком в сумме 20 000 руб., что соответствует требованиями справедливости и разумности.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое требование Тальчиковой Л. С. к Дорофееву Д. В. удовлетворить.

Определить для Тальчиковой Л. С. (паспорт 1102 553988) и Дорофеева Д. В. (паспорт 55 0518267) порядок участия в расходах по оплате содержания жилого помещения по адресу: город Архангельск, площадь В.И. Ленина, ..., и оплате коммунальных услуг, предоставляемых в данное жилое помещение, в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на данное жилое помещение: 2/3 расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг оплачивает Тальчикова Л. С. (паспорт 1102 553988), 1/3 расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг оплачивает Дорофеев Д. В. (паспорт 55 0518267).

Решение является основанием для выдачи Тальчиковой Л. С. (паспорт 1102 553988) и Дорофееву Д. В. (паспорт 55 0518267) отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения по адресу: город Архангельск, площадь В.И. Ленина, ..., и оплату коммунальных услуг, предоставляемых в данное жилое помещение, в соответствии с определенной для них долей участия в соответствующих расходах.

Взыскать с Дорофеева Д. В. (паспорт 55 0518267) в пользу Тальчиковой Л. С. (паспорт 1102 553988) возмещение расходов на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, всего взыскать 20 300 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В случае обжалования заочного решения в апелляционном порядке апелляционная жалоба подается в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска.

Председательствующий

В.Н. Кошелев

Копия верна

судья В.Н. Кошелев