Тальянова Нина Николаевна

К делу № 2-1181/2022 23RS0027-01-2022-002485-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года г. Лабинск

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Усенко А.А.,

при секретаре Забудько О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тальяновой Нины Николаевны к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании права собственности на гараж,

установил:

Тальянова Н.Н. обратилась в Лабинский городской суд с иском к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании права собственности на гараж. В обоснование указав, что 1987 года она является владельцем и пользователем гаража в гаражном кооперативе «Сигнал», который образован и находится на территории базы ФГБУ «Краснодарская ВС», гаражи которые построены членами его кооператива. Документы, о праве собственности, и иные документы, свидетельствующие о строительстве гаража, не сохранились. Администрация Лабинского городского поселения Лабинского района, просит узаконить земельный участок на котором находится гараж, в связи с чем, истец обратилась в администрацию, однако, из-за отсутствия документов, подтверждающих мои права как собственника на гараж, истцу было отказано в оформлении земельного участка. Гараж, расположенный по адресу: <...>, ул. <...>, 12/1 г/к «Сиглан», является капитальным строением, отвечает всем требованиям безопасности, не создает какой-либо угрозы жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, истец просит признать право собственности на гараж Литер Г, общей площадью 21,6 кв. м., расположенный по адресу: <...>, ул. <...>, 12/1, гаражный кооператив «Сигнал». ...

...Считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана, осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на объект недвижимости в органе регистрации прав.

В судебное заседание истец не явилась, была уведомлена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с преклонным возрастом, на исковых требованиях настаивала, а также просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Лабинского городского поселения Лабинского района, по доверенности Комиссарова М.А. не явилась, была уведомлена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, представила в суд заявление о рассмотрении дело в ее отсутствие, по итогу вынесенного решения полагался на усмотрение суда.

От представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – заместитель начальника межмуниципального отдела Абдурахмановой Е.Ч. поступило письменное заявление, содержащее просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления Росреестра, при принятии решения по делу полагалась на усмотрение суда.

В силу части 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение ответчика и представителя третьего лица управления Росреестра, выраженное письменно, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела, на основании справки ### от <...> выданной ФГБУ «Краснодарская ВС», следует, что гаражный бокс ### гаражного кооператива «Сигнал», находящегося вблизи территории базы ФГБУ «Краснодарская ВС» с 1987 года и по настоящее время находится в пользовании у Тальяновой Н.Н., 14.03.1937 года рождения /л.д. 10/.

Согласно сообщению администрации Лабинского городского поселения Лабинского района № 66/01-21 от 12.01.2022 года Тальяновой Н.Н. отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка /л.д. 7-8/.

На основании ч. 8 п. 4 ст. 41 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости", основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемые объектов недвижимости, осуществляется в том числе основании судебного решения.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из судебного решения, установившего гражданские права. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Существование гаража подтверждается техническим паспортом, составленным ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от 26.04.2022 года, гараж - Литер Г, общей площадью 21,6 кв.м., год постройки 1987, расположенный по адресу: <...>, ул. <...>, 12/1, имеет: фундамент – бетонный, стены – кирпичные, кровлю – рубероид, полы – бетонные, проемы – металлические /л.д. 13-18/.

Согласно техническому заключению выданного отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <...> от <...>, здание гаража литер Г, расположенное по адресу: <...>, ул. <...>, 12/1, возведено в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП <...>-89* «Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений) и установлено, что данный объект, не несет угрозу жизни и здоровью граждан, и отвечает требованиям действующих норм проектирования для нежилых зданий специального использования /л.д. 19-25/.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательствами того, что здание гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан суд не располагает.

Исходя из изложенного следует, что требования истца являются законными и обоснованными, поскольку в ином порядке невозможно получить правоустанавливающие документы на гараж, суд удовлетворяет иск Тальяновой Н.Н. и принимает решение о признании за ней право собственности на нежилое здание – гараж Литер Г, общей площадью 21,6 кв. м., расположенный по адресу: <...>, ул. <...>, 12/1, гаражный кооператив «Сигнал».

Согласно ст. 58 Федерального закона от <...> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 218, 223 ГК РФ суд

решил:

исковое заявление Тальяновой Нины Николаевны к администрации Лабинского городского поселения <...> о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Тальяновой Ниной Николаевной, <...> года рождения право собственности на недвижимое имущество – нежилое здание – гараж литер Г, общей площадью – 21,6 кв.м., год постройки – 1987, расположенный по адресу: Российская Федерация, <...>.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана в отношении объекта недвижимости: нежилое здание-гараж, расположенное по адресу: <...>, ул. <...>, 12/1, гаражный кооператив «Сигнал», со следующими характеристиками: назначение-нежилое, наименование-гараж, материал наружных стен-кирпичные, фундамент-бетонный, количество этажей-1, площадь - 21,6 кв.м., год завершения постройки - 1987, с последующим предоставлением результатов этих работ и постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и внесением этих характеристик о данном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости и основанием для регистрации права собственности Тальяновой Н.Н. на данный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий

№ 13-424/2022 (дело 2-1181/2022) 23RS0027-01-2022-002485-46

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об устранении описки

г. Лабинск 29 ноября 2022 года Судья Лабинского городского суда Краснодарского края Усенко А.А.,

рассмотрев заявление Тальяновой Н.Н. об исправлении описки в решении Лабинского городского суда от 13 октября 2022 года по делу по иску Тальяновой Нины Николаевны к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании права собственности на гараж,

установил:

в Лабинский городской суд Краснодарского края с заявлением об исправлении описки в Лабинского городского суда от 13 октября 2022 года по делу по иску Тальяновой Нины Николаевны к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании права собственности на гараж, обратилась Тальянова Н.Н.

В обоснование заявления, указывая на то, что при вынесении решения Лабинского городского суда <...> от <...>, была допущена описка в резолютивной части решения, а именно: неверно указан адрес: Российская Федерация, <...>, вместо верного: Российская Федерация, <...>, ул. <...>, 12/1, в связи с чем, соответственно затрудняется исполнение решения суда.

Согласно ст. 200 ГПК РФ, суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

13 октября 2022 года Лабинским городским судом Краснодарского края вынесено решение об удовлетворении исковых требований Тальяновой Нины Николаевны к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании ...

...права собственности на гараж.

Признано за Тальяновой Ниной Николаевной, <...> года рождения право собственности на недвижимое имущество – нежилое здание – гараж Ф,И.О.3, общей площадью – 21,6 кв.м., год постройки – 1987, расположенный по адресу: Российская Федерация, <...>.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана в отношении объекта недвижимости: нежилое здание-гараж, расположенное по адресу: <...>, ул. <...>, 12/1, гаражный кооператив «Сигнал», со следующими характеристиками: назначение-нежилое, наименование-гараж, материал наружных стен-кирпичные, фундамент-бетонный, количество этажей-1, площадь - 21,6 кв.м., год завершения постройки - 1987, с последующим предоставлением результатов этих работ и постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и внесением этих характеристик о данном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости и основанием для регистрации права собственности Тальяновой Н.Н. на данный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Изучив материалы дела, следует, что в резолютивной части решения Лабинского городского суда <...> от <...> указано: признано за Тальяновой Ниной Николаевной, <...> года рождения право собственности на недвижимое имущество – нежилое здание – гараж Ф,И.О.3, общей площадью – 21,6 кв.м., год постройки – 1987, расположенный по адресу: Российская Федерация, <...>.

В силу ст. 203.1 ГПК РФ вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются без проведения судебного заедания и без извещения участвующих лиц в деле.

В соответствии с копией технического паспорта - Ф,И.О.3 – гараж расположенный по адресу: <...>, ул. <...>, 12/1, составленного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по <...> по состоянию на <...> /л.д. 13-18/ и технического заключения выполненного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по <...> <...> /л.д. 19-25/, усматривается, при изготовлении решения суда произошла техническая описка в адресе места нахождения объекта недвижимости.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает необходимым заявление Тальяновой Н.Н. об исправлении описки в решении Лабинского городского суда от 13 октября 2022 года по делу по иску Тальяновой Нины Николаевны к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Руководствуясь ст. 200, ст. 203.1 ГПК РФ, судья,

определил:

заявление Тальяновой Нины Николаевны об исправлении описки в решении Лабинского городского суда от 13 октября 2022 года по делу по иску Тальяновой Нины Николаевны к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

В резолютивной части решения Лабинского городского суда Краснодарского края от 13 октября 2022 года по делу по иску Тальяновой Нины Николаевны к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании права собственности на гараж - исправить допущенную техническую описку и считать правильным в следующей редакции: Признать за Тальяновой Ниной Николаевной, <...> года рождения право собственности на недвижимое имущество – нежилое здание – гараж Ф,И.О.3, общей площадью – 21,6 кв.м., год постройки – 1987, расположенный по адресу: Российская Федерация, <...>, ул. <...>, 12/2.

Определение может быть обжаловано в <...>вой суд через Лабинский городской суд в 15-дневный срок.

Председательствующий