Таранова Эмилия Александровна

УИД: 32RS0015-01-2022-002610-82

№2-146/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2023 года город Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Боженовой Т.В.,

при секретаре Картышевой К.В.,

с участием истца Тарановой Э.А.

представителя ответчика Кулагина М.Е. адвоката Калашниковой Н.В., действующего на основании ордера №057377 от 12 декабря 2022 года и удостоверения №546 от 13 мая 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарановой Э. А. к Кулагину М. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Таранова Э.А. обратилась в суд с иском к Кулагину М.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником <адрес> в <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы она, Журова Л.Н., Дулатова А.А. и Кулагин М.Е., который длительное время в указанной квартире не проживает, местонахождение его не известно. В жилом помещении вещей ответчика и принадлежащей ему мебели не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, в связи с чем нарушается её право как собственника жилого помещения по владению и распоряжению указанным недвижимым имуществом. Ответчик Кулагин М.Е. не является членом её семьи.

Ответчик Кулагин М.Е. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судебными повестками по месту регистрации о дате, месте и времени рассмотрения дела, однако, ...

...судебные повестки возвратились с отметкой Почты России «Истек срок хранения».

Таким образом, в связи с тем, что длительное время установить местонахождение ответчика не представилось возможным, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ему представителя – адвоката Калашникову Н.В.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский», надлежащим образом уведомленный о месте и времени разбирательства по делу, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по заявленным исковым требованиям оставил на усмотрение суда.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд с согласия сторон определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кулагина М.Е., представителя третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский».

В судебном заседании истец Таранова Э.А. поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика Кулагина М.Е. адвокат Калашникова Н.В. исковые требования Тарановой Э.А. не признала.

Свидетель Журова Л.Н. показала, что является дочерью Тарановой Э.А. и проживает по адресу: <адрес>. По данному адресу также зарегистрирован Кулагин М.Е., который около года не живёт в данном жилом помещении. При этом членом семьи истца он не является, за жильё и коммунальные услуги он не платит, вещей его в квартире нет.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Таранова Э.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности Тарановой Э.А. на квартиру возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Кулагин М. Е.. Данный факт подтверждается справкой ООО «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Кулагин М.Е. был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании заявления собственника жилого помещения Тарановой Э.А., что подтверждается материалами гражданского дела.

Кулагин М.Е. не проживает в указанной квартире длительное время. Истец Таранова Э.А. проживает в квартире, оплачивают коммунальные услуги и другие платежи.

Ответчик до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялся, хотя фактически по данному адресу не проживает, место нахождения его не известно.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с указанным конституционным положением ст.30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца Тарановой Э.А., показаний свидетеля Журовой Л.Н., которые суд считает допустимыми доказательствами, установлено, что вещей, принадлежащих ответчику Кулагину М.Е., в квартире не имеется, место его проживания в настоящее время истцу не известно, ответчик расходы по содержанию недвижимого имущества не несёт, членом семьи собственника не является.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не несёт бремя расходов на содержание имущества, не имеет своих вещей в квартире, принадлежащей истцу и, при таких обстоятельствах, утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, отказ в удовлетворении требований истцу, как собственнику спорного жилого помещения, создал бы условия нарушения прав добросовестного участника гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно п.6 ст.7 Закона РФ Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика Кулагина М.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Тарановой Э. А. к Кулагину М. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать Кулагина М. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Клинцовский городской суд.

Судья: Т.В. Боженова

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2023 года.