Тарасова Елева Александровна

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре ФИО25

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, МУ ЖКХ по <адрес> о признании прекратившими право пользования жилым помещением, обязании МУ ЖКХ <адрес> внести изменения в договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, МУ ЖКХ по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании МУ «ЖКХ <адрес>» внести изменения в договор социального найма, в обосновании указав, что с 1972 года он проживает в <адрес>. В настоящее время он является нанимателем данной квартиры. Кроме него в данной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и ее сын ФИО4, которые не проживают в квартире с 2007 года, их место жительства ему не известно, в его квартире она зарегистрировалась в 2001 году. До 2010 года ФИО2 приходила к нему в гости, однако в последнее время она приходит один раз в месяц за получением пенсии. На его просьбы сняться с регистрационного учета в его квартире, она отказалась, что привело к задолженности за коммунальные платежи. При этом в течение 2011 года он видел ФИО2 и ее сына он вообще не видел. Каких-либо денежных средств для оплаты коммунальных услуг ФИО2 ему не передавала. В квартире нет вещей ответчика ФИО2 и ее сына, в комнате, где они проживали, остались только кровать и шкаф, принадлежащие ему. Проживанию ФИО2 и ее сына никто не препятствовал, о том, что она съез...

...жает с квартиры, ответчик сообщила ему сама в 2007 году. В связи с чем просит признать ФИО2 и ее сына ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, обязании МУ ЖКХ <адрес> внести изменения в договор социального найма.

В судебном заседании истец ФИО3 уточнил исковые требования, просил признать ФИО2 и н/л ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, поддержал заявленные исковые требования с учетом уточнения, просил суд их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что данная квартира предоставлялась по ордеру его покойной супруге, в 2001 году в квартире была прописана внучка его второй супруги - ФИО2 Также пояснил, что оплату коммунальных платежей производит ФИО2, которая хоть и бывает в квартире, но ему никак не помогает - не готовит, и не ходит ему за продуктами в магазин.

В судебном заседании представители истца ФИО3 по доверенности ФИО8 и ФИО9 поддержали исковые требования истца и просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, и ее представитель по доверенности ФИО10 возражали против удовлетворения исковых требований истца, пояснив, что ответчик была вселена в <адрес> в <адрес> в установленном порядке и приобрела равное с нанимателем ФИО3 (истцом) право пользования жилым помещением. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован и ее сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> в жилом помещении, выполняя обязанности по договору социального найма, она и сын сохранили равные с нанимателем право пользования им и после того, как перестала быть членом семьи истца. Из спорного жилого помещения она никогда не выезжала, постоянно проживает по месту регистрации, в нем находятся ее вещи и никому, включая истца, о своем нежелании проживать в спорной квартире не заявляла. Между ней и истцом сложился определенный порядок пользования жилым помещением, каждый из них занимает отдельную комнату. Ее комната закрывается на ключ, в ее комнате находятся ее вещи и вещи ее сына. В 2008 году она провела в квартиру кабельное телевидение, в 2009 году заказала и оплатила замену разводки газопровода. Кроме того, с момента вселения в квартиру она оплачивает за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате. Задолженность по оплате действительно имела место быть по причине отсутствия у нее необходимых средств для оплаты, что было связано с ее неспособностью трудиться вследствие онкологического заболевания и длительного лечения. Несмотря на это она производила оплату за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем просит отказать в удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Представитель ответчика МУ ЖКХ <адрес> в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и заблаговременно, причин неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств от него не поступало.

Суд, выслушав истца, ответчика, представителей истца по доверенности ФИО8, ФИО9, представителя ответчика по доверенности ФИО10, свидетелей со стороны истца ФИО18, ФИО19, ФИО11, ФИО12, свидетелей со стороны ответчика ФИО21, ФИО22, ФИО23, допрошенных в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд суд считает заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке;

Вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своих детей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия нанимателя.

Статьей 71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом наниматель, член семьи нанимателя может быть признан утратившим право проживания в жилом помещении только на основании части 3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно оказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как отмечено в п.29 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращении ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил ст.70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (ст.72ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил ст.76 ЖК РФ и др.

Как установлено в судебном заседании, <адрес>, была предоставлена ФИО15 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ФИО15 в квартиру вселились и члены ее семьи - муж ФИО13 и сын ФИО14, что подтверждается копией ордера и поквартирной карточки.

ДД.ММ.ГГГГ в квартиру вселился истец ФИО3, с которым ФИО15 вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ, и изменила фамилию на ФИО26, что подтверждается копией поквартирной карточки и свидетельства о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 умерла, ДД.ММ.ГГГГ в квартиру вселилась и зарегистрировалась в ней ФИО17, с которой ФИО3 вступил в брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки и копией свидетельства о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ в квартиру с согласия супруги ФИО3 - ФИО26 К.Д. (бабушки ответчика) вселилась ответчик ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ в квартиру вселился и сын ответчика ФИО4, был зарегистрирован, что подтверждается копией поквартирной карточки.

ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО3 - бабушка ответчика ФИО26 К.Д. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Допрошенная в судебном заседании свидетель со стороны истца ФИО18 пояснила, что она является соседкой ФИО3, дружили с родителями внука ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ она участвовала при составлении акта о не проживании ФИО2 Когда она пришла в квартиру к ФИО3 вместе с другими соседями, в квартире ФИО2 и ее вещей она не видела, хотя в квартиру она не заходила, стола только в коридоре, в комнаты также не проходила.

Допрошенная в качестве свидетеля (со стороны истца) ФИО11 пояснила, что является соседкой истца. ДД.ММ.ГГГГ и примерно неделю назад участвовала при составлении акта о не проживании ФИО2 в квартире ФИО3. Ее попросил участвовать в этом молодой парень, который якобы работает в ЖЭУ. В <адрес> две комнаты, но дверь второй комнате всегда закрыта, в нее она никогда не заходила, хотя примерно три раза в неделю, в дневное время приходит к ФИО3, чтобы покормить его, в квартире находится не больше 10 минут. Никогда не видела в квартире никого кроме ФИО3. ФИО3 ей рассказывал, что дочь его покойной жены стала приходить к нему один раз в месяц, получит пенсию и уходит. Внук его покойной жены Кушнарев Дмитрий последнее время стал приезжать к нему, помогать ему.

Допрошенная в качестве свидетеля со стороны истца ФИО19 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она вместе с другими соседками участвовала при составлении акта о не проживании в <адрес>, где проживает ФИО3. В квартире никого кроме ФИО3 не было. В квартире две комнаты, одна из которых была закрыта. В закрытую комнату они не заходили, но был ли в ней кто-то, не знает, никаких звуков оттуда слышно не было. В квартире была ужасная обстановка, неприятный запах, беспорядок, ФИО3 не ухоженный. Часто просит соседей купить ему в магазине хлеба, сам он плохо ходит. Ответчик ей не знакома, она ее никогда не видела, в квартире ФИО26 бывает редко, ее там никогда не видела.

Допрошенная свидетель ФИО20 пояснила, что является соседкой ФИО3, который со слов самого истца проживает в квартире один, сама она в квартиру у него никогда не была. Ответчика никогда не видела.

Допрошенные свидетели со стороны ответчика являются противоположными.

Так, допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО21 пояснила, что является подругой ответчика ФИО2. У ФИО2 имеется сын ФИО4, которому скоро исполнится 5 лет, проживают они по адресу: <адрес>. Она часто бывает в гостях у ФИО2, так она была у нее в мае, июне, августе 2011 гола. Последний раз была у нее ДД.ММ.ГГГГ, и оставалась у нее ночевать со своей дочерью. В квартире проживает еще бывший муж бабушки ответчика. У ответчика и ее сына в квартире отдельная комната, там у нее своя мебель, телевизор, холодильник. В декабре 20101 года ответчика положили в больницу по поводу онкологического заболевания, периодически ответчик проходил курсы лечения (химиотерапия).

Допрошенная свидетель ФИО22 пояснила, что она проживает по соседству с истцом ФИО3 - он на пятом этаже, а она на третьем этаже, проживает в этом доме около 41 года. С истцом и ответчиком знакома, иногда помогает ответчику ФИО2 присмотреть за сыном, когда тот гуляет во дворе, иногда приходит в гости к ней в квартиру, в которой она проживает с ФИО3. Истец ФИО3 иногда употребляет спиртное, и в таком состоянии ссорится с ответчиком. Он неоднократно просил сходить ее за бутылкой, но она отказывалась. Ответчик уходит на работу в 07 часов 30 минут, а возвращается домой после 20 часов 30 минут, она работает посменно, и когда она на работе, сына оставляет у своих родителей.

Допрошенная свидетель ФИО23 пояснила, что знакома с ответчиком ФИО2 около 10 лет, поддерживает с ней дружеские отношения. Ответчик проживает в квартире с сыном и дедушкой - мужем ее покойной бабушки. Бывает у ответчика дома примерно 1 раз в месяц, когда та ей окрашивает волосы. Она проживает с сыном, но когда она заболела и проходила лечение, то сын проживал у ее матери. Ответчик ухаживает за ФИО3, стирает, ходит в магазин. Когда бабушка ФИО2 умерла, то они со своей матерью приводили квартиру в порядок, приносили дедушке еду, фрукты.

Показания свидетелей ФИО21, ФИО22, ФИО23 не вызывают у суда сомнений, поскольку они соотносятся с другими доказательствами, добытыми по данному гражданскому делу и исследованными в судебном заседании. Показания свидетелей объективно соотносятся с доказательствами представленные суду.

Так, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 осуществляет оплату коммунальных платежей за квартиру, что подтверждается квитанциями об плате на имя ФИО2, что не опровергается истцом ФИО3.

Кроме того, в 2008 году ответчик ФИО2 провела в квартиру кабельное телевидение и стационарный телефон, что подтверждается копиями договора от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 производила в квартире замену разводки газопровода, что подтверждается квитанцией об оплате от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное свидетельствует о том, что ответчик ФИО2 проживает в <адрес> в <адрес>, и в добровольном порядке свое место жительства не покидала, имеет намерение и в дальнейшем проживать в квартире, о чем также свидетельствует факт ее обращения в Советский районный суд <адрес> с иском к ФИО3, ООО «ЖЭК <адрес>» <адрес> о возложении обязанности передать сведения для начисления коммунальных платежей соразмерно долям занимаемой площади.

Решением Советского районного суда <адрес> исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ООО «ЖЭК <адрес>» <адрес> о возложении обязанности передать сведения для начисления коммунальных платежей соразмерно долям занимаемой площади удовлетворены.

Акты о не проживании ФИО2 в <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ не могут свидетельствовать о том, что ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетний сын, занимающие отдельную комнату в квартире, дверь которой закрывается на замок, не проживают в квартире, а лишь тот факт, что на момент составления актов они в квартире лишь не находились.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 работает посменно, график ее работы два дня работает, затем два дня являются выходными днями, уходит на работу рано утром и возвращается поздно вечером. Когда она на работе, ее сын остается у ее матери. Также установлено, что у ответчика ФИО2 имелось онкологическое заболевание, и что она проходила стационарное и амбулаторное лечение, и во время прохождении лечения она никак не могла находится в квартире, ввиду нахождения в больнице, что подтверждается справками Областного клинического онкологического диспансера, а также справкой об инвалидности, согласно которой ответчик ФИО2 является инвали<адрес> группы по общему заболеванию.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, признавая их в совокупности достаточными для разрешения данного гражданского дела, приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения заявленных требований ФИО3 о признании ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, обязании МУ ЖКХ <адрес> внести изменения в договор социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, МУ «ЖКХ <адрес>» <адрес> о признании прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, обязании МУ «ЖКХ <адрес>» <адрес> внести изменения в договор социального найма, - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд <адрес>.

Справка: Мотивированный текст решения суда изготовлен в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Т.В. Макарова

Копия верна.

Судья Советского районного суда <адрес> Т.В. Макарова

Секретарь: ФИО25