Таратон Игорь Петрович

Дело № 2-645/2024

(УИД № 27RS0005-01-2024-000130-61)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» марта 2024 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Мингазеевой А.Ф.,

с участием помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Седляр С.Н.,

представителя истца Таратон И.П. Михайловой Н.А., действующей на основании доверенности ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснофлотского районного суда г. Хабаровска гражданское дело по исковому заявлению Таратона Игоря Петровича к Якуненковой Лидии Андреевны о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Таратон И.П. обратился в суд с настоящим иском к Якуненковой Л.А. мотивируя свои требования тем, что он является собственников жилого помещения по адресу: ****, кадастровый ... (свидетельство о государственной регистрации права от ***, которое выдано взамен свидетельства от ***). Исходя из поквартирной карточки от *** в жилом помещении и зарегистрирована с *** <данные изъяты> ***, после регистрации по данному адресу Якуненкова Л.А. переехала на постоянное место жительства <данные изъяты>. При переезде в **** Якуненкова Л.А. вывезла все, принадлежащие ей вещи и по адресу регистрации в вышеуказанном жилом помещении больше никогда не проживала, препятствий в пользовании не имела. По собственной инициативе сняться с регистрационного учета ответчик уже не может из-за возраста и состояния здоровья. <данные изъяты> года постоянно проживает в ****. В спорном жилом помещении ответчик не проживает по своей иници...

...ативе, в квартире ее вещей не имеется, она не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей, мер по вселению в спорную квартиру не предпринимал.

На основании изложенного, истец Таратон И.П. просит суд признать ответчика Якуненкову Лидию Андреевну *** г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Истец Таратон И.П., будучи извещенным о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечил явку представителя.

Представитель истца Михайлова Н.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснения дополнила тем, что регистрация матери истца в спорной квартире носила формальный характер – для реализации возможности получения заграничного паспорта с целью переезда в Украину, а затем в Германию к своей дочери (сестре истца) на постоянное место жительства. До этого момента Якуненкова Л.А. проживала по месту регистрации в принадлежащем ей жилом помещении в <данные изъяты> У истец с матерью поддерживает хорошие отношения, однако в силу ее возраста и отдаленности проживания, последняя не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета в спорной квартире. Судебные расходы истец с ответчика взыскать не просит.

В судебное заседание ответчик Якуненкова Л.А. не явилась, о месте и времени слушания дела извещена в установленном законом порядке, возражений по существу иска не имеет, что следует из ее заявления, поданного *** в электронном виде.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Хабаровску в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменные возражения, доводы которых сводятся к тому, что судебный акт, вступивший в законную силу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета компетентным органом.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд с согласия участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, пояснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании материалами дела установлено, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: ****, кадастровый ..., принадлежит на праве собственности истцу Таратон И.П., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ***, свидетельством о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и ЕАО от *** взамен свидетельства, выданного *** ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись ....

Как усматривается из поквартирной карточки от *** в спорной квартире с *** и по настоящее время зарегистрирована мать истца - ответчик Якуненкова Лидия Андреевна, *** г.р.

Родственные отношения истца и ответчика подтверждаются материалами дела.

Согласно доводам истцовой стороны ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно выехала в иное постоянное место жительства, вывезла свои вещи, ее регистрация имеет формальный характер.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 10 ЖК РФ определено, что жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании не нашел подтверждение факт того, что истец Таратон И.П., являясь собственником жилого помещения по адресу: **** в настоящее время предоставил ответчику в пользование (для проживания) спорное имущество.

Вместе с тем, наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением. По смыслу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.

Из материалов дела, искового заявления, пояснений истца, следует, что ответчик Якуненкова Л.А. на спорной жилой площади не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания жилого помещения не несет, выбыла в иное постоянное место жительства, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Исходя из содержания ст. 2 названного Закона местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

По смыслу положений статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствие с абзацем вторым ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В тоже время согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как определено в ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

По смыслу положений ст. 53, 127 ЖК РФ право на жилую площадь приобретают члены семьи нанимателя (собственника), проживающего вместе с ним. В суде достоверно установлено, что ответчик в качестве члена семьи истца в спорном жилом помещении фактически не проживает, обратное не доказано.

Также судом установлено, что Якуненкова Л.А. в настоящее время выехала в Германию, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении фактически не проживает, спорной жилой площадью по назначению как жилец не пользуется, плату за пользование жильем и коммунальными услугами не вносит, расходы по содержанию жилья не несет, ее вещей в квартире нет. Изложенное свидетельствует о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, ее проживание в ином месте жительства является ее свободным волеизъявлением, то есть добровольным. Данный вывод суда не опровергнут относимыми и допустимыми доказательствами по делу.

В соответствии со статьей ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При этом в силу положений, закрепленных в статье 10 Гражданского кодекса РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Доказательств наличия у Якуненковой Л.А. на момент рассмотрения спора в суде прав на спорное жилое помещение или отсутствие обстоятельств, влекущих утрату права пользования, в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Какого-либо встречного искового заявления Якуненковой Л.А. не заявлено.

Договор или соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за Якуненковой Л.А. права пользования спорной жилплощадью не заключался, никаких обязательств перед ответчиком собственник спорной квартиры не имеет. С учетом данных обстоятельств суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для сохранения права пользования вышеуказанным жилым помещением за ответчиком, в связи с чем, оно подлежит прекращению, и как следствие, к выводу об удовлетворении исковых требований Таратон И.П. о признании Якуненковой Лидии Андреевны *** г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Таратона Игоря Петровича к Якуненковой Лидии Андреевны о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Якуненкову Лидию Андреевну, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.

В окончательной форме решение принято судом 18.03.2024.

Судья: Л.В. Иванова