Тарчокова Елена Мухамедовна

Дело № 2-1565/2024 07RS0№-63

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Чегем 19 ноября 2024 г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

Председательствующего Ажаховой М.К.

При секретаре Дзахмишевой Д.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «УЮТ» к Тарчоковой Е.М. о взыскании задолженности за услуги технического обслуживания жилья, коммунальных услуг и пени,

установил:

ООО УК «УЮТ» обратилось в суд с иском к Тарчоковой Е.М. о взыскании задолженности за услуги технического обслуживания жилья, коммунальных услуг и пени.

Мотивированы исковые требования тем, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Решением Государственного комитета КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору от ДД.ММ.ГГГГ, принятым на основании результатов общего собрания собственников многоквартирного дома, последний перешел под управление ООО УК «УЮТ».

Согласно ст.46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, остановленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В силу п.2.3 ст.161 ЖК РФ, решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на удержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание ...

...жилого помещения. Статьей 153 ЖК РФ закреплена обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчиком обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение не выполняется.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29068,96 рублей, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33273,28 рублей.

В судебном заседании выяснилось, что дело было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Как установлено судом, по адресу, указанному в исковом заявлении, то есть в <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, ответчик не проживает и не зарегистрирована, поскольку она проживает и зарегистрирована в <адрес>, КБР, <адрес>, стр. А, <адрес>, что подтверждается сведениями ОМВД России по <адрес> КБР.

По общему правилу, предусмотренному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется по месту жительства ответчика.

Как следует из содержания ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких данных, гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «УЮТ» к Тарчоковой Е.М. о взыскании задолженности за услуги технического обслуживания жилья, коммунальных услуг и пени, должно быть передано по подсудности в Нальчикский городской суд КБР.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224-225 ГПК РФ,

определил:

Гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «УЮТ» к Тарчоковой Е.М. о взыскании задолженности за услуги технического обслуживания жилья, коммунальных услуг и пени, передать по подсудности в Нальчикский городской суд КБР.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР в течение 15 дней с момента его принятия через Чегемский районный суд КБР.

судья: подпись

Копия верна:

Судья Чегемского

Районного суда КБР М.К.Ажахова