Тарикулиева Людмила Беслановна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 04 сентября 2015 г.

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Сурхаева М.Р.,

при секретаре Агаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тарикулиева Т. Ш., проживающего по адресу: <адрес> к Тарикулиеву Б. Т., Тарикулиевой С. М., Тарикулиевой К. Б., Тарикулиевой Л. Б., Тарикулиевой А. Б. и Тарикулиеву Т. Б., зарегистрированных по адресу: <адрес>, о признании утратившими право проживания на жилой площади, и снятии их с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

11 августа 2015 г. Тарикулиев Т.Ш. обратился в суд с иском к Тарикулиеву Б.Т., Тарикулиевой С.М., Тарикулиевой К.Б., Тарикулиевой Л.Б., Тарикулиевой А.Б. и Тарикулиеву Т.Б. о признании их утратившими право проживания на жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, и о снятии их с регистрационного учета.

По тем основаниям, что на праве собственности ему принадлежит жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме. Проживание их определено по устному согласию между ним и ответчиками без права на собственность.

Фактически ответчики живут в <адрес>, на съемной квартире, ведут отдельное хозяйство, в поддержании домостроения в надлежащем виде участия не принимают, ремонтом текущим не занимаются, в оплате коммунальных услуг участие не принимают, а также не производят денежную компенсацию за потребление природного газа для бытовых нужд и электричества. На его предложения добровольно сняться с регистрационного учета, ответчики отказываются. Наличие регис...

...трации создают ему препятствия в пользовании своим домом, так как он в ближайшем будущем собирается продать данное домовладение.

В судебном заседании истец Тарикулиев Т.Ш. и его представитель по ордеру № 118 от 24.08.2015 г. Пирмагомедов М.Н. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. В подтверждение своих доводов привели обстоятельства изложенные в исковом заявлении.

Тарикулиев Т.Ш. пояснил, что из-за ответчиков он, как собственник жилого дома, не может в полном объеме реализовать свое право на владение и распоряжение данной собственностью, где должны быть зарегистрированы только жильцы, фактически проживающие в указанном жилом помещении.

Ответчица Тарикулиева С.М., она же законный представитель несовершеннолетних детей: Тарикулиевой К.Б., Тарикулиевой Л.Б., Тарикулиевой А.Б. и Тарикулиева Т.Б., иск не признала, просила в его удовлетворении отказать. Пояснила, что они действительно зарегистрированы по адресу: <адрес>, но проживают в <адрес>, дети ходят в школу и в садик в <адрес>. Сняться с регистрационного учета они не желают, так как у них не имеется другого жилья, где они могут зарегистрироваться.

Ответчик Тарикулиев Б.Т., надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ТП УФМС РФ по РД в Дербентском районе, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Так, согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании п.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требованиям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из материалов дела Тарикулиев Т.Ш. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 015448 от 15.06.2015 года.

Ответчики все это время коммунальные услуги не оплачивали, тогда как, согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, они самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Бремя содержания индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, несет его собственник Тарикулиев Т.Ш..

Как следует, из объяснений ответчицы, с истцом общее совместное хозяйство не ведут.

Судом установлено, что ответчики добровольно переехали на постоянное место жительства в <адрес>, более 4 лет в спорном доме не проживают, имея реальную возможность для этого, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, проживают постоянно в арендованной квартире в <адрес>, которая в течение столь длительного периода является их фактическим постоянным местом жительства, во вселении в спорный дом им препятствия никто не чинил, следовательно, они утратили права на дом.

В связи с утратой права пользования жилым домом они подлежат снятию и с регистрационного учета.

Согласно штемпелям в паспортах и в свидетельствах о рождении Тарикулиев Б. Т., Тарикулиева С. М., Тарикулиева К. Б., Тарикулиева Л. Б., Тарикулиева А. Б. и Тарикулиев Т. Б. остались зарегистрированными в спорном доме.

Суд считает, что сам по себе факт регистрации их в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, и является административным актом.

Ответчики Тарикулиев Б.Т., Тарикулиева С.М., Тарикулиева К.Б., Тарикулиева Л.Б., Тарикулиева А.Б. и Тарикулиев Т.Б., которые, не проживая в спорном доме более 4 лет, сохраняют в нем регистрацию, злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Согласно п.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ответчики постоянно проживают в <адрес> и пользуются по договору аренды квартирой.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тарикулиева Т. Ш. удовлетворить.

Признать Тарикулиева Б. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарикулиеву С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарикулиеву К. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарикулиеву Л. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарикулиеву А. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарикулиева Т. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением (домом) расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Тарикулиева Б. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарикулиеву С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарикулиеву К. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарикулиеву Л. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарикулиеву А. Б., 20 октября года рождения, Тарикулиева Т. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04.09.2015 г.

Судья Сурхаев М.Р.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.