Ташева Яна Сергеевна

УИД: 92RS0002-01-2021-003782-07

Дело №2-3046/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря Бойко Т.А.

представителя истца Хорошевой А.В.

представителя ответчика Королюк В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного образовательного учреждения профессионального образования г. Севастополя «Севастопольский колледж информационных технологий и промышленности» к Ташевой Я.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица – Департамент образования и науки г. Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, -

установил:

ГБОУПО СЕВКИТИП обратилось с иском к Ташевой Я.С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес> Требования мотивированы тем, что распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя №263 от 28 августа 2015 года «О закреплении имущества» здание общежития, расположенного по адресу <адрес>, закреплено за истцом на праве оперативного управления. Ответчик зарегистрирован по данному адресу с 19 октября 2012 года, однако, фактически там не проживает, не вселялась в помещение, не несет бремя содержания, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явил...

...ся, извещен по месту регистрации.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения иска возражала, пояснила, что иную позицию не может изложить ввиду отсутствия ответчика.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что все участники процесса извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя №263 от 28 августа 2015 года «О закреплении имущества» здание общежития, расположенного по адресу г. Севастополь, <адрес>, закреплено за истцом на праве оперативного управления.

Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному выше адресу с 19 октября 2012 года,

Согласно справке от 25 августа 2021 года, ответчик в общежитии не проживает, оплату за жилье не осуществляет.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания исковых требований и возражений.

Как следует из материалов дела, Ташева Я.С. зарегистрирована по адресу <адрес>

Таким образом, поскольку в настоящее время ответчик снялась с регистрационного учета по адресу <адрес> никогда не вселялась в спорное помещение, оснований для признания ее утратившей право пользования не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Государственного бюджетного образовательного учреждения профессионального образования г. Севастополя «Севастопольский колледж информационных технологий и промышленности» к Ташевой Я.С. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 22 декабря 2021 года.

Председательствующий И.Г.Блейз