Таштанова Султанат Замирбековна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.08.2018 Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Деевой О.С.,

с участием истца Эргашева Ш.М.,

представителя истца Эргашева Ш.М. – Рамазанова Х.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1744/2018 по иску Эргашева Ш. М. к Таштанову З. Ш., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Т.С.З., Т.М.З., о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Эргашев Ш.М. обратился в суд с иском к Таштанову З.Ш., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Т.С.З., Т.М.З., в котором просит признать Таштанова З.Ш. и его несовершеннолетних детей Т.С.З., Т.М.З. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что в собственности истца имеется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В июне 2011 года к истцу обратился Таштанов З.Ш., который является ему шурином (братом супруги истца Т.Г.Ш,), ссылаясь на тяжелую жизненную ситуацию, попросил помочь в предоставлении ему и его жене Т.А. кызы для временного проживания жилого помещения. При этом пояснил, что трудность поиска жилого помещения для проживания сопряжена тем, что ему и его жене в этом помещении нужно быть зарегистрированными, в частности его жена как иностранка на территории РФ обязана проживать по месту регистрации. Истец согласился оказать им помощь. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении. Позднее у Таштанова З.Ш. родились дети: Т.С.З. и Т.М.З. С согласия истца дети также были зарегистрированы в спорном жилом помещении. Однако <...> Таштанов З.Ш. со своей семьей поспешно выехали в республику Кыргызстан, где живут по настоящее время. Конкретный адрес своего проживания в <адрес>, они не сообщили. При этом какие-либо действия, направленные на снятие с регистрационного учета, в принадлежащем истцу...

... жилом помещении, они не предпринимают. Намерения приехать для того, чтобы сняться с регистрационного учета они также не имеют. Наличие регистрации ответчиков создает истцу проблему в излишней оплате коммунальных и других услуг, поскольку приборов учета в данном жилом помещении не установлено. При этом денежных средств для возмещения расходов истца в излишней оплате коммунальных и других услуг, они также не направляют. При таких обстоятельствах можно сделать вывод о том, что ответчики права на проживание в спорном жилом помещении после отъезда в республику Кыргызстан утратили. Т.А. кызы – гражданка <адрес> была снята с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении, в силу ограничения миграционного законодательства для иностранцев, без вмешательства истца.

Истцом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУ МВД России «Нижнетагильское».

Судом к участию в деле для дачи заключения привлечен Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Нижний Тагил и Пригородному району.

Истец, представитель истца в судебном заседании заявленные требования основания и предмет иска, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили их удовлетворить. Дополнительно истец указал, что ответчик со своей семьей выехал из спорного жилого помещения, забрав все личные вещи в июле 2016 года в Кыргызстан, где проживают в настоящее время, выслали согласие на снятие их с регистрационного учета в спорной квартире.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Нижний Тагил и Пригородному району в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

С согласия истца дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил).

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Эргашеву Ш.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации: №).

По сведениям МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении по <адрес> значатся зарегистрированными на постоянное место жительство: истец Эргашев Ш.М., Т.Г.Ш,, Э.А.Ш., Э.Г.Ш., Э.С.Ш., Э.Д.Ш., ответчик Таштанов З.Ш., несовершеннолетние дети ответчика Таштанова З.Ш. – Т.С.З. и Т.М.З.

Из согласия, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом К.К.Б. <...> данного Таштановым З.Ш. следует, что Таштанов З.Ш. не возражает против снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> себя и своей семьи: А.А. Т.С.З., Т.М.З., в связи с тем, что проживают в <адрес>

Судом установлено, что истец и ответчик со своей семьей проживали в спорном жилом помещении одной семьей в период с <...>, вели совместное хозяйство. В <...> семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик и его несовершеннолетние дети выехали из спорного жилого помещения в <адрес> на постоянное место жительства. В связи с прекращением семейных отношений между собственником спорного жилого помещения Эргашевым Ш.М. и ответчиком Таштановым З.Ш., в силу закона прекращено и право пользования ответчика и его несовершеннолетними детьми этим жилым помещением.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком и его несовершеннолетними детьми права пользования жилым помещением по <адрес> суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, вселение ответчика и его несовершеннолетних детей в это жилое помещение в качестве членов семьи собственника Эргашева Ш.М., прекращение семейных отношений между сторонами, как основание прекращения права пользования ответчиком и его несовершеннолетними детьми квартирой, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком и несовершеннолетними детьми права пользования квартирой, добровольный выезд Таштанова З.Ш., Т.С.З., Т.М.З. из спорного жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Эргашева Ш.М.

Ответчик Таштанов З.Ш. и его несовершеннолетние дети: Т.С.З., Т.М.З., в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушают права собственника спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Эргашева Ш. М. удовлетворить.

Признать Таштанова З. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.С.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.М.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Таштанова З. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.С.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.М.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть отменено тем же судом по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании, поданного в течение 7 дней со дня получения заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 24.08.2018.

Председательствующий