Таштемиров Залимхна Алимпашаевич

Дело № 2-520/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Ленинск Волгоградская область 30 мая 2016 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Петровой Т.П.,

при секретаре Фроловой Н.Н.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО7, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО17, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО7, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24 августа 2011 года им на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Спорное домовладение было приобретено ими 14 декабря 2010 года с использованием средств материнского капитала. Совместно с ними в спорном жилом помещении зарегистрированы их дети: сыновья ФИО10, ФИО11 и дочь ФИО12 На момент покупки домовладения в нем были зарегистрированы ФИО7, ФИО2, ФИО4, однако в спорном домовладении они не проживают, поскольку выехали в Республику <данные изъяты>. Личных вещей принадлежащих ответчикам в домовладении не имеется, расходы по содержанию домовладения не несут. Регистрация ответчиков в принадлежащем им домовладении существенно нарушает их права как собственников. Просят суд признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО7, ФИО3, ФИО4

В судебном заседании истец ФИО17 поддержала исковые требования, прос...

...ила удовлетворить.

Определением Ленинского районного суда от 30 мая 2016 года к участию в деле в качестве истца привлечен ФИО2, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились. Почтовые отправления по месту их регистрации возвратились с пометкой «истёк срок хранения». Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков - в порядке ст.119 ГПК РФ, т.е. по последнему известному месту жительства ответчиков. Выслушав истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 36, 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственностью.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основанию

Согласно части 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 17 мая 2016 года следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1, ФИО2 и их детям: ФИО10, ФИО11, ФИО13 (л.д.<данные изъяты>).

Из справки выданной администрацией Бахтияровского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области № от 30 мая 2016 года усматривается, что в домовладении по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО17, совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы её супруг ФИО2, сыновья ФИО10, ФИО11, дочь ФИО12, а так же ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО4 (л.д. <данные изъяты>).

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО4 в спорном жилом доме не проживают, их местонахождение не установлено. В жилом доме каких - либо вещей и предметов ответчиков нет.

Свидетель ФИО14 суду показала, что она поддерживает дружеские отношения с ФИО1 Ей известно, что в её домовладении зарегистрированы родители её супруга, однако они там не проживают, так как выехали в Республику <данные изъяты>, вещей их в доме не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков ФИО7, ФИО3, ФИО4 в спорном домовладении препятствует истцам в реализации их прав собственников спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации в домовладении за ответчиками, судом не установлено.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в домовладении нарушает права собственников распоряжаться и пользоваться своим имуществом, поскольку ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, либо членами семьи собственников жилого помещения, каких-либо соглашений относительно права регистрации по спорному адресу между истцами и ответчиками не достигнуто.

Как установлено в судебном заседании, какого – либо самостоятельного договора между истцами ФИО1, ФИО3 и ответчиками ФИО15, ФИО3, ФИО16 по пользованию спорным жилым помещением, заключено не было. Следовательно, каких - либо законных оснований для проживания в спорном жилом доме у ответчиков не имеется, поскольку отсутствие ответчиков в жилом помещении не носит временного характера.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов ФИО1, ФИО2, поскольку ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО4 зарегистрированы по месту жительства, но не имеют правовых оснований для пользования жилым домом. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО7, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в селе <данные изъяты>, ФИО5, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в селе <данные изъяты>, <данные изъяты>, ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в селе <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда, через Ленинский районный суд, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья