Таскаев Игорь Викторович

УИД 65RS0001-01-2024-011452-83

Дело № 2- 710/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Головченко Е. Ю.,

при помощнике судьи Хоревой К. Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеева Э.А., Бердюгиной В.С., Афанасьева С.Ю., Омельчук А.Д., Таскаева И.В., Каплинского А.Е., Макеевой О.Н., Норевой А.Н., Муфтадиновой Л.Н., Омельчук Е.А. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Ландыш» о признании бездействия, выразившегося в не созыве общего собрания с постановкой и решением вопроса о принятии в члены товарищества незаконным, возложении обязанности провести общее собрание по указанному вопросу, возложении обязанности предоставить документы,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Ландыш» (далее по тексту – СНТ «Ландыш») о признании бездействия, выразившегося в не созыве общего собрания с постановкой и решением вопроса о принятии их в члены товарищества незаконным, возложении обязанности провести общее собрание по указанному вопросу, возложении обязанности предоставить документы: действующий Устав СНТ «Ландыш», протоколы общих собраний с 2018 года по сентябрь 2024 года; реестр действующих членов СНТ (с номерами и кадастровыми номерами участков), финансово-экономическое обоснование размера взносов, включая договоры (либо чеки) на оказание бухгалтерских услуг, юридических услуг, хозяйственного сопровождения, услуги юриста по судам, расчеты с бюджетом (налоги), заемные средства, орграсходы (почтовые расходы, канцелярские расходы, инфо...

...рмационные и прочие услуги), за период с 2018 по 2024 год; документы по растрате целевых взносов, на строительство проездов. Документы (договоры) по строительству проездов с подрядчиком с 2020 по 2024 годы.

В обоснование иска указывают, что являются собственниками земельных участков, входящих в состав СНТ «Ландыш», а именно: Авдеев Э. А. – участок №; Бердюгина В. С. –участки № и №; Афанасьев С. Ю. – участок №; Омельчук А. Д. – участок №; Тоскаев И. В. – участок №; Каплинский А. Е. – участок №; Макеева О. Н. – участок №; Норева А. Н. – участок №; Муфтадинова Л. Н. – участок №; Омельчук Е. А. – участок №.

Истцы неоднократно обращались к председателю СНТ «Ландыш» с заявлениями о принятии их в члены Товарищества. Однако председатель и его представитель документы или отказываются принимать, либо игнорируют после их получения. Также игнорируются и их заявления о предоставлении протоколов общих собраний, которые устанавливают размеры членских и иных взносов, реестр членов СНТ, документы об использовании денежных средств и другое.

В судебном заседании истцы Омельчук А. Д., Бердюгина В. С., а также представитель истцов по ордеру (т.1, л.д.52) адвокат Рощупкина Л. В. на удовлетворении иска настаивали по изложенным в нем основаниям.

Представители ответчика по доверенности Кузнецова В. Г. и Романенко М. Л. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска в полном объеме, суду пояснили, что членом СНТ «Ландыш» на день рассмотрения спора является только Авдеев Э. А., его права по первому и второму требованию искового заявления в связи с этим вообще не нарушены, Бердюгина В. С. членом Товарищества не является, заявления от нее о принятии в члены с приложением необходимых документов не поступало, при этом она является должником по уплате взносов. Остальные истцы ранее являлись членами СНТ «Ландыш», но в связи с неуплатой членских и целевых взносов, были исключены из членов Товарищества, в настоящее время остаются должниками. Для решения вопроса о принятии в члены Товарищества не требуется созыва общего собрания, это компетенция правления Товарищества, в связи с чем, исковые требования удовлетворены быть не могут. По требованию о предоставлении документов СНТ «Ландыш» прав истцов не нарушало. Так, на момент поступления заявлений от них, на месте не было председателя, им был дан промежуточный ответ. В настоящее время всем истцам направлены письма с предложением прийти и ознакомиться с требуемыми документами в удобное им время, а в случае необходимости получения копий – оплатить стоимость копирования и копии им будут предоставлены. Однако никто не пришел. Целью обращения истцов в суд является не защита нарушенного права, а создание препятствий для работы Товарищества, дезорганизация его работы, распространение порочащих сведений в отношении членов Правления Товарищества, чем занимается истец Бердюгина В. С. в созданной ей группе в социальной сети.

Истцы Авдеев Э. А., Афанасьев С. Ю., Макеева О. Н., Муфтадинова Л. Н., Норева А. Н., Омельчук Е. А., Таскаев И. В., Каплинский А. Е. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнения явившихся истцов Омельчук А. Д., Бердюгиной В. С., а также представителя истцов по ордеру адвоката Рощупкиной Л. В., представителей ответчиков Кузнецовой В. Г. и Романенко М. Л., руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения истцов Омельчук А. Д., Бердюгиной В. С., а также представителя истцов по ордеру адвоката Рощупкиной Л. В., представителей ответчиков Кузнецовой В. Г. и Романенко М. Л., исследовав материалы дела, суд установил:

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ.

В ранее действовавшей редакции ч.2 ст. 12 ФЗ № 217 предусматривала, что после подачи заявления в правление товарищества, оно должно было быть вынесено на рассмотрение общего собрания товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (ч.3 ст. 12).

Правообладатель садового или огородного земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом (ч.4 ст.12).

В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

4.1) номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение;

(п. 4.1 введен Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ)

5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества (ч.5 ст.12).

К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества (ч.6 ст.12).

Согласно ч.7 ст. 12 Федерального закона № 217-ФЗ, рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления.

Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества (ч.8 ст. 12).

(часть 8 в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ)

В соответствии с ч.9 ст. 12 Федерального закона № 217-ФЗ, в приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление:

1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение;

2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества;

3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи;

4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.

Разрешая исковые требования в части признания бездействия СНТ «Ландыш» в не созыве и не проведении общего собрания членов СНТ «Ландыш» с постановкой и решением вопроса о принятии истцов в члены товарищества, а также возложении обязанности провести общее собрание членов СНТ «Ландыш» по данному вопросу, суд установил:

Истец Авдеев Э. А. является членом СНТ «Ландыш» с 22.04.2022 года по настоящее время, что подтверждается Выпиской из реестра членов СНТ «Ландыш», а также Выпиской из протокола № общего собрания СНТ «Ландыш» от 22.04.2022 года (т.2, л.д.30-31), в связи с чем, его требования в данной части иска являются необоснованными, поскольку его права не нарушены.

В судебном заседании также установлено, что истец Макеева О. Н. была принята в члены СНТ «Ландыш» на основании решения общего собрания от 01.12.2018 года № (т.1, л.д.19-70).

Письмом от 07.05.2024 года СНТ «Ландыш» уведомило Макееву О. Н. о наличии задолженности по уплате членских и целевых взносов в сумме 136 001 рубль 42 копейки, а также о проведении общего собрания членов СНТ 08.06.2024 года в 11 часов с указанием места его проведения, предложением оплатить задолженность и предупреждением о том, что в случае неуплаты задолженности членство в СНТ будет прекращено (ч.5 ст. 13 ФЗ №) (т.1, л.д.171-172).

На общем собрании 08.06.2024 года Макеева О. Н., участок №, из членов товарищества была исключена за неуплату взносов (т.1, л.д.173-175).

В связи с чем, на поступившее от Макеевой О. Н. заявление от 15.08.2024 года о принятии в члены СНТ (получено 20.09.2024 года), правление СНТ «Ландыш» на заседании 23.09.2024 года отказало Макеевой О. Н. в принятии в члены Товарищества, о чем уведомило заявителя (т.1, л.д.176-184).

Истец Афанасьев С. Ю. был принят в члены СНТ «Ландыш» на основании решения общего собрания от 01.12.2018 года № (т.1, л.д.204).

Письмом от 07.05.2024 года СНТ «Ландыш» уведомило Афанасьева С. Ю. о наличии задолженности по уплате членских и целевых взносов в сумме 112 196 рублей 42 копейки, а также о проведении общего собрания членов СНТ 08.06.2024 года в 11 часов 00 минут с указанием места его проведения, предложением оплатить задолженность и предупреждением о том, что в случае неуплаты задолженности членство в СНТ будет прекращено (ч.5 ст. 13 ФЗ №) (т.1, л.д.205-206).

На общем собрании 08.06.2024 года Афанасьев С. Ю., участок №, из членов товарищества был исключен за неуплату взносов (т.1, л.д.207-208), о чем был уведомлен.

10.06.2024 года Афанасьевым С. Ю. задолженность по уплате взносов за 2020-2023 годы в сумме 112 200 рублей была погашена (т.1, л.д.211-212).

На поступившее от него заявление от 15.08.2024 года о принятии в члены СНТ, правление СНТ «Ландыш» на заседании 23.09.2024 года отказало Афанасьеву С. Ю. в принятии в члены Товарищества в связи с наличием задолженности за 2024 год, о чем уведомило заявителя (т.1, л.д.220-221). В судебном заседании представители ответчика пояснили, что срок оплаты взносов за 2024 год – в апреле 2024 года.

Поскольку Протокол заседания Правления от 23.09.2024 года Афанасьевым С. Ю. не оспаривался, и он, и Макеева О. Н. являются должниками по уплате членских и целевых взносов, доказательств обратного суду не представили, были исключены из членов товарищества за неуплату взносов, то до устранения названной причины, их заявления о вступлении в члены товарищества Правлением удовлетворены быть не могут.

Поскольку заявления от истцов подавались в СНТ «Ландыш» о приеме в члены после 14.07.2022 года, то есть внесения изменений в ст. 12 ФЗ №с 217, то полномочным органом на их рассмотрение является именно Правление СНТ «Ландыш», а не общее собрание членов СНТ, созыва которого для решения данного вопроса не требуется. Данное полномочие именно правления СНТ прямо закреплено в Уставе Товарищества в редакции от 13.04.2024 года (т.1, л.д.113-118).

В связи с чем, суд считает, что требования истцов Макеевой О. Н. и Афанасьева С. Ю. в части признании бездействия СНТ «Ландыш» в не созыве и не проведении общего собрания членов СНТ «Ландыш» с постановкой и решением вопроса о принятии истцов в члены товарищества, а также возложении обязанности провести общее собрание членов СНТ «Ландыш» по данному вопросу являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

В судебном заседании также установлено, что истцы Норева А. Н., Омельчук А. Д., Таскаев И. В., Муфтадинова Л. Н., Каплинский А. Е. и Омельчук Е. А. являлись членами СНТ «Ландыш» с 01.12.2018 года на основании решения общего собрания членов СНТ №, как и Макеева О. Н. и Афанасьев С. Ю.

В связи с неуплатой взносов, все вышеперечисленные истцы были исключены из членов СНТ «Ландыш» решением общего собрания от 08.06.2024 года, о чем были уведомлены.

Доказательств погашения задолженности по оплате взносов истцами суду не представлено.

В материалах дела имеются доказательства направления заявлений о вступлении в члены СНТ «Ландыш» от Норевой А. Н., Омельчук А. Д., которые не были получены ответчиком.

Доказательств направления заявлений о вступлении в члены СНТ от Таскаева И. В., Муфтадиновой Л. Н., Каплинского А. Е. и Омельчук Е. А. в материалах дела не имеется.

При этом даже в случае их направления и поступления в СНТ «Ландыш», при наличии задолженности по оплате членских и целевых взносов и ранее принятом решении об исключении из членов СНТ в связи с неоплатой взносов, они не могли бы быть вновь приняты правлением СНТ в члены Товарищества.

Истец Бердюгина В. С. является собственником двух земельных участков № и № в составе СНТ «Ландыш» на основании договоров купли-продажи от 24.01.2021 года и 25.01.2021 года (т.2 л.д.114-120).

В судебном заседании установлено, что Бердюгина В. С. в порядке, предусмотренном ч.2 ст. 12 ФЗ № (лично или посредством почтового отправления заказным письмом), с приложением документов, подтверждающих свое право на земельные участки, не обращалась. Доказательств обратного истцом суду не представлено.

В ходе рассмотрения дела также установлено, что Бердюгина В. С. 05.08.2021 года на адрес электронной почты ответчика направляла заявления о принятии ее в члены СНТ, на что 07.08.2021 года СНТ «Ландыш» предложило ей представить сканы-выписки о правах на земельные участки (т.2, л.д.146-151). Доказательств направления документов, подтверждающих право собственности на участки № и № в СНТ «Ландыш», истцом Бердюгиной В. С. суду также не представлено.

Вместе с тем судом установлено, что Бердюгина В. С. также является должником по уплате взносов в СНТ «Ландыш», что подтверждается Требованием об оплате задолженности, Актом сверки, копиями постановлений о возбуждении и окончании исполнительного производства.

На основании изложенного, а также учитывая, что истцы Бердюгина В. С., Афанасьева С. Ю., Омельчук А. Д., Таскаев И. В., Каплинский А. Е., Макеева О. Н., Норева А. Н., Муфтадинова Л. Н., Омельчук Е. А. требуют признания незаконным бездействия СНТ «Ландыш», выразившегося в не созыве общего собрания с постановкой вопроса о принятии их в члены СНТ, при этом действующим законодательством для решения вопроса о принятии в члены СНТ созыва общего собрания не требуется, этот вопрос отнесен к компетенции Правления Товарищества, учитывая также, что согласно ч.7 ст. 17 Федерального закона № требовать созыва внеочередного общего собрания могут только члены товарищества в количестве не менее чем одна пятая часть от общего числа членов, а указанные выше истцы членами товарищества не являются, истец Авдеев Э. А., напротив, уже является членом СНТ «Ландыш», то требования всех истцов в части признания бездействия СНТ «Ландыш», выразившегося в не созыве общего собрания с постановкой и решением вопроса о принятии в члены товарищества незаконным, возложении обязанности провести общее собрание по указанному вопросу являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Разрешая требования истцов о возложении на СНТ «Ландыш» обязанности предоставить документы: действующий Устав СНТ «Ландыш», протоколы общих собраний с 2018 года по сентябрь 2024 года; реестр действующих членов СНТ (с номерами и кадастровыми номерами участков), финансово-экономическое обоснование размера взносов, включая договоры (либо чеки) на оказание бухгалтерских услуг, юридических услуг, хозяйственного сопровождения, услуги юриста по судам, расчеты с бюджетом (налоги), заемные средства, орграсходы (почтовые расходы, канцелярские расходы, информационные и прочие услуги), за период с 2018 по 2024 год; документы по растрате целевых взносов, на строительство проездов, документы (договоры) по строительству проездов с подрядчиком с 2020 по 2024 годы, суд установил:

В соответствии со ст. 5. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2 ст. 5).

Согласно ч.3 ст. 5 названного выше закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4 ст. 5).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5 ст. 5).

Согласно ч. 6 ст. 5, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

(в ред. Федеральных законов от 25.05.2020 N 162-ФЗ, от 22.12.2020 N 445-ФЗ)

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона (ч.7 ст. 5 ФЗ № 217).

В соответствии с ч.3 ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ, члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в части 3 настоящей статьи, не может превышать затраты на их изготовление (ч.4 ст. 11).

Согласно ч. 5 ст. 11, члены товарищества имеют право в течение тридцати дней с момента подачи заявления о предоставлении выписки из реестра членов товарищества в правление товарищества получать указанные выписки, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона.

В судебном заседании установлено, что 24.08.2024 года истцы обратились в СНТ «Ландыш» с заявлением о предоставлении им вышеперечисленных документов (т.1, л.д.14-16), которое было получено ответчиком 05.09.2024 года.

23.09.2024 года в ответ на поступившее заявление истцам (кроме Бердюгиной В. С.) был дан промежуточный ответ о том, что оно принято в работу и будет рассмотрено в установленном законом порядке (т.1, л.д.167, 184, 191, 202, 222) (т.2, л.д.35, 38, 61, 73,).

Истцу Бердюгиной В. С. в ответ на ее заявление о запросе документов 23.09.2024 года было предложено представить правоустанавливающие документы на земельные участки.

Повторно истцом Бердюгиной В. С. заявление о предоставлении документов вместе с выписками из ЕГРН (фотографиями первых страниц Выписок) было направлено 23.01.2025.

27.01.2025 года всем истцам было сообщено о возможности ознакомиться с запрашиваемыми документами, указан адрес, по которому это можно сделать, время, контактный телефон для связи и согласования времени ознакомления. Также истцам предложено в случае необходимости получения заверенных копий документов оплатить стоимость затрат на услуги копирования из расчета 12 рублей 1 страница. Истцу Бердюгиной В. С. дополнительно предложено представить копии всех страниц выписок из ЕГРН на участки, находящиеся в собственности.

Кроме того, ответчиком суду предоставлена информация о том, что в отношении 7 истцов были составлены телефонограммы с предложением прийти ознакомиться с запрашиваемыми документами. Как пояснили в судебном заседании представители ответчика, не пришел никто, часть истцов сразу по телефону отказывалась приходить.

В судебном заседании истец Бердюгина В. С. и Омельчук А. Д. подтвердили, что получали такое уведомление, но не пришли, так как дело в суде и они ждут его разрешения.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что со стороны ответчика препятствий истцам в ознакомлении с запрашиваемыми ими документами не чинится, при этом сами истцы не проявляют заинтересованности и не являются для ознакомления, суд приходит к выводу, что доказательств нарушения прав истцов со стороны ответчика на ознакомление с запрашиваемыми ими документами не имеется.

При этом требовать предоставления реестра членов СНТ имеет право только один из истцов – Авдеев Э. А., являющийся членом СНТ.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковое заявление и в части возложения на СНТ «Ландыш» обязанности предоставить документы: действующий Устав СНТ «Ландыш», протоколы общих собраний с 2018 года по сентябрь 2024 года; реестр действующих членов СНТ (с номерами и кадастровыми номерами участков), финансово-экономическое обоснование размера взносов, включая договоры (либо чеки) на оказание бухгалтерских услуг, юридических услуг, хозяйственного сопровождения, услуги юриста по судам, расчеты с бюджетом (налоги), заемные средства, орграсходы (почтовые расходы, канцелярские расходы, информационные и прочие услуги), за период с 2018 по 2024 год; документы по растрате целевых взносов, на строительство проездов, документы (договоры) по строительству проездов с подрядчиком с 2020 по 2024 годы, - является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Авдеева Э.А., Бердюгиной В.С., Афанасьева С.Ю., Омельчук А.Д., Таскаева И.В., Каплинского А.Е., Макеевой О.Н., Норевой А.Н., Муфтадиновой Л.Н., Омельчук Е.А. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Ландыш» о признании бездействия, выразившегося в не созыве общего собрания с постановкой и решением вопроса о принятии в члены товарищества незаконным, возложении обязанности провести общее собрание по указанному вопросу, возложении обязанности предоставить документы оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Сахалинского областного суда через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е. Ю. Головченко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья Е. Ю. Головченко

Судья Головченко Е.Ю. УИД 65RS0001-01-2024-011452-83

Докладчик Калинский В.А. Дело № 33-1571/2025

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Южно-Сахалинск 9 июня 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:

председательствующего судьи Калинского В.А.,

судей Литвиновой Т.Н., Чемис Е.В.,

при помощнике судьи Марченко Э.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.И.О.3, Ф.И.О.4, Ф.И.О.5, Ф.И.О.1, Ф.И.О.6, Ф.И.О.7, Ф.И.О.8, Ф.И.О.9, Ф.И.О.10, Ф.И.О.2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Ландыш» о признании бездействия, выразившегося в не созыве общего собрания с постановкой и решением вопроса о принятии в члены товарищества незаконным, возложении обязанности провести общее собрание по указанному вопросу, возложении обязанности предоставить документы, по апелляционной жалобе истцов Ф.И.О.3, Ф.И.О.4, Ф.И.О.5, Ф.И.О.1, Ф.И.О.6, Ф.И.О.7, Ф.И.О.9, Ф.И.О.10, Ф.И.О.2 на решение Южно-Сахалинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи Калинского В.А., судебная коллегия

установила:

Ф.И.О.3, Ф.И.О.4, Ф.И.О.5, Ф.И.О.1, Ф.И.О.6, Ф.И.О.7, Ф.И.О.8, Ф.И.О.9, Ф.И.О.10, Ф.И.О.2 обратились в суд с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Ландыш» (далее – СНТ «Ландыш») о признании бездействия, выразившегося в не созыве общего собрания с постановкой и решением вопроса о принятии в члены товарищества незаконным, возложении обязанности провести общее собрание по указанному вопросу, возложении обязанности пред...

...оставить документы.

В обоснование заявленного требования указано, что истцы являются собственниками земельных участков, входящих в состав СНТ «Ландыш». Истцы неоднократно обращались к председателю СНТ «Ландыш» с заявлениями о принятии их в члены товарищества, однако председатель и его представитель документы отказываются принимать либо игнорируют после их получения. Также игнорируются и их заявления о предоставлении протоколов общих собраний, которые устанавливают размеры членских и иных взносов, реестр членов СНТ, документы об использовании денежных средств и иные документы. В связи с изложенным, поставлены требования о признании бездействия, выразившегося в не созыве общего собрания с постановкой и решением вопроса о принятии их в члены товарищества незаконным, возложении обязанности провести общее собрание по указанному вопросу, возложении на ответчика обязанности предоставить документы: действующий Устав СНТ «Ландыш», протоколы общих собраний с 2018 года по сентябрь 2024 года; реестр действующих членов СНТ (с номерами и кадастровыми номерами участков), финансово-экономическое обоснование размера взносов, включая договоры (либо чеки) на оказание бухгалтерских услуг, юридических услуг, хозяйственного сопровождения, услуги юриста по судам, расчеты с бюджетом (налоги), заемные средства, орграсходы (почтовые расходы, канцелярские расходы, информационные и прочие услуги), за период с 2018 по 2024 год; документы по растрате целевых взносов, на строительство проездов; документы (договоры) по строительству проездов с подрядчиком с 2020 по 2024 годы.

Решением Южно-Сахалинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе истцы Ф.И.О.3, Ф.И.О.4, Ф.И.О.5, Ф.И.О.1, Ф.И.О.6, Ф.И.О.7, Ф.И.О.9, Ф.И.О.10, Ф.И.О.2 просят решение суда отменить, исковые требования удовлетворить. В обоснование требований по жалобе указали, что суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, указанные требования фактически не разрешил, не выяснил по какой причине истцы оказались в списках должников и почему они были исключены из членов товарищества. Отметили, что исключение из членов товарищества было произведено с нарушениями, а неоплата взносов не может являться безусловным основанием для отказа в удовлетворении требований, поскольку истцы являются собственниками земельных участков и наряду с членами товарищества имеют права и обязанности. Указывают на злостное уклонение ответчика от предоставления документов и ознакомлении с ними. На дату рассмотрения дела уведомление о возможности ознакомления с документами получили не все истцы, а представленные телефонограммы об отказе от ознакомления с документами ничем не подтверждают их действительный отказ. Считают, что председатель является нелегитимным и ведет деятельность, не отвечающую интересам членов товарищества и собственников земельных участков.

Представитель СНТ «Ландыш» Кузнецова В.Г. в своих возражения просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истцы Ф.И.О.5, Ф.И.О.4, Ф.И.О.1 апелляционную жалобу поддержали по изложенным в ней доводам.

Представители СНТ «Ландыш» Кузнецова В.Г., Романенко М.Л. просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Истцы Ф.И.О.3, Ф.И.О.6, Ф.И.О.7, Ф.И.О.8, Ф.И.О.9, Ф.И.О.10, Ф.И.О.2 в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Судебная коллегия полагает возможным, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений относительно жалобы, в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.

Как установлено судом и видно из дела, СНТ «Ландыш» является действующим юридическим лицом, зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Председателем товарищества является Ф.И.О.14

Истец Ф.И.О.3 является членом СНТ «Ландыш» (участок №) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из реестра членов товарищества, а также выпиской из протокола № общего собрания СНТ «Ландыш» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Ф.И.О.8, Ф.И.О.5 Ф.И.О.9, Ф.И.О.1, Ф.И.О.6, Ф.И.О.10, Ф.И.О.7 и Ф.И.О.2 были приняты в члены СНТ «Ландыш» (участки №, 6, 64, 1, 2, 65, 4, 5 соответственно) на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением общего собрания СНТ «Ландыш» от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.8, Ф.И.О.5 Ф.И.О.9, Ф.И.О.1, Ф.И.О.6, Ф.И.О.10, Ф.И.О.7 и Ф.И.О.2 исключены из членов товарищества за неуплату взносов.

Истец Ф.И.О.4 является собственником двух земельных участков № и № в составе СНТ «Ландыш» на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая спор в части требования признания бездействия СНТ «Ландыш» в не созыве и не проведении общего собрания членов СНТ «Ландыш» с постановкой и решением вопроса о принятии истцов в члены товарищества, а также возложении обязанности провести общее собрание членов СНТ «Ландыш» по данному вопросу, суд пришел к выводу о том, что истец Ф.И.О.3 является членом товарищества, поэтому его права не нарушены.

Также суд указал, что истцам Ф.И.О.8 и Ф.И.О.5 было обосновано отказано в повторном принятии в члены товарищества по причине наличия задолженности по оплате членских взносов за 2024 год.

Кроме того, установив, что заявления Ф.И.О.9 и Ф.И.О.1 о приеме в члены СНТ «Ландыш» не были получены ответчиком, а истцы Ф.И.О.6, Ф.И.О.10, Ф.И.О.7 и Ф.И.О.2, не представили доказательств такого обращения в товарищество, суд первой пришел к выводу, что даже в случае направления и поступления к ответчику таких заявлений, при наличии задолженности по оплате членских и целевых взносов и ранее принятом решении об исключении из членов СНТ в связи с неоплатой взносов, они не могли бы быть вновь приняты правлением СНТ в члены товарищества.

В отношении истца Ф.И.О.4 суд первой инстанции установил, что она не представила ответчику документы подтверждающие право собственности на земельные участки №№, 104 в СНТ «Ландыш», а также имеет задолженность по уплате взносов в товарищество.

Более того, отказывая истцам в удовлетворении требования о признании бездействия СНТ «Ландыш» в не созыве и не проведении общего собрания членов СНТ «Ландыш» с постановкой и решением вопроса о принятии истцов в члены товарищества, а также возложении обязанности провести общее собрание членов СНТ «Ландыш» по данному вопросу, суд первой инстанции указал, что поскольку заявления от истцов подавались в СНТ «Ландыш» о приеме в члены после ДД.ММ.ГГГГ, то есть внесения изменений в ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, то полномочным органом на их рассмотрение является именно Правление СНТ «Ландыш», а не общее собрание членов СНТ, созыва которого для решения данного вопроса не требуется. Данное полномочие именно правления СНТ прямо закреплено в Уставе Товарищества в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования истцов о возложении на СНТ «Ландыш» обязанности предоставить документы: действующий Устав СНТ «Ландыш», протоколы общих собраний с 2018 года по сентябрь 2024 года; реестр действующих членов СНТ (с номерами и кадастровыми номерами участков), финансово-экономическое обоснование размера взносов, включая договоры (либо чеки) на оказание бухгалтерских услуг, юридических услуг, хозяйственного сопровождения, услуги юриста по судам, расчеты с бюджетом (налоги), заемные средства, орграсходы (почтовые расходы, канцелярские расходы, информационные и прочие услуги), за период с 2018 по 2024 год; документы по растрате целевых взносов, на строительство проездов, документы (договоры) по строительству проездов с подрядчиком с 2020 по 2024 годы, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что со стороны ответчика препятствий истцам в ознакомлении с запрашиваемыми ими документами не чинится, при этом сами истцы не проявляют заинтересованности и не являются для ознакомления, поэтому нарушения прав истцов со стороны ответчика на ознакомление с запрашиваемыми ими документами не имеется.

С указанными выводами судебная коллегия соглашается, поскольку считает их основанными на правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, с учетом установленных при рассмотрении дела юридически значимых обстоятельств.

На основании ч. ч. 1, 2 и 3 ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ) (действующего с 01 января 2019 года) членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных ч. 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ч. 1 ст. 12 указанного закона в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона N 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным Федеральным законом.

В силу п.п. 1, 2, 3 ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение, не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи.

Согласно п. 4.2 Устава СНТ «Ландыш», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ, принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя земельного участка, расположенного в границах территории садоводческого товарищества, которое подается в Правление товарищества для вынесения его на рассмотрение Правления, а также на основании иных поданных документов, предусмотренных ч.ч. 5, 6 ст. 12 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества (копии документов о правах на земельных участок, согласие на соблюдение Устава товарищества), согласие на обработку персональных данных, согласие на оплату целевых и членских взносов.

Ранее действовавшая редакция ч. 2 ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ предусматривала, принятие в члены товарищества на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

Учитывая приведенные положения Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, а также установленные по делу обстоятельства действующего членства в товариществе истца Ф.И.О.3, предшествующее исключение из членов товарищества за неуплату членских взносов и наличие по ним задолженности истцов Ф.И.О.8, Ф.И.О.5 Ф.И.О.9, Ф.И.О.1, Ф.И.О.6, Ф.И.О.10, Ф.И.О.7 и Ф.И.О.2, не предоставление всех необходимых документов истцом Ф.И.О.4, а также отсутствие у общего собрания СНТ полномочий в принятии членов товарищества, суд первой инстанции обосновано отказал в удовлетворении иска в части требований о признании бездействия ответчика, выразившегося в не созыве общего собрания с постановкой и решением вопроса о принятии в члены товарищества.

В силу пункта 1 части 1 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ член товарищества имеет право в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества.

Согласно части 3 статьи 11 Федерального закона № 217-ФЗ члены садоводческих некоммерческих товариществ имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона копии: 1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; 2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 6) финансово-экономического обоснования размера взносов; 7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Как правильно установил суд первой инстанции ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в СНТ «Ландыш» с заявлением о предоставлении им вышеперечисленных документов (т. 1 л.д. 14-16), которое было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в ответ на поступившее заявление истцам (кроме Ф.И.О.4) был дан промежуточный ответ о том, что оно принято в работу и будет рассмотрено в установленном законом порядке (т. 1 л.д. 167, 184, 191, 202, 222) (т. 2 л.д. 35, 38, 61, 73).

Истцу Ф.И.О.4 в ответ на ее заявление о запросе документов ДД.ММ.ГГГГ было предложено представить правоустанавливающие документы на земельные участки.

Повторно заявление о предоставлении документов вместе с выписками из ЕГРН (фотографиями первых страниц Выписок) было направлено истцом Ф.И.О.4 ответчику ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела также подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ всем истцам было сообщено о возможности ознакомиться с запрашиваемыми документами, указан адрес, по которому это можно сделать, время, контактный телефон для связи и согласования времени ознакомления.

Наряду с этим, истцам предложено в случае необходимости получения заверенных копий документов оплатить стоимость затрат на услуги копирования из расчета 12 рублей 1 страница.

Истец Ф.И.О.4 уведомлена ответчиком о необходимости представить копии всех страниц выписок из ЕГРН на участки, находящиеся в собственности.

При таком положении суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ответчик не препятствует истцам в ознакомлении с запрашиваемыми ими документами, при этом сами истцы не проявляют заинтересованности и не являются для ознакомления, а поэтому нарушения прав истцов со стороны ответчика на ознакомление с запрашиваемыми ими документами отсутствуют.

Более того, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ требовать предоставление реестра членов СНТ «Ландыш» имеет право только один из истцов – Ф.И.О.3, являющийся членом указанного товарищества.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы о необоснованном исключении истцов из членов СНТ судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку решение общего собрания СНТ «Ландыш» об исключении Ф.И.О.8, Ф.И.О.5 Ф.И.О.9, Ф.И.О.1, Ф.И.О.6, Ф.И.О.10, Ф.И.О.7 и Ф.И.О.2 об исключении из членов товарищества в рамках настоящего гражданского дела не оспаривается, поэтому предметом проверки суда первой инстанции не являлось.

Иных доводов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Принимая во внимание, что судом не допущено нарушений, предусмотренных частью 4 статьи 330 ГПК РФ, обжалуемое решение следует признать законным и обоснованным, и оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Южно-Сахалинского городского суда от 27 февраля 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истцов Ф.И.О.3, Ф.И.О.4, Ф.И.О.5, Ф.И.О.1, Ф.И.О.6, Ф.И.О.7, Ф.И.О.9, Ф.И.О.10, Ф.И.О.2 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 25 июня 2025 года.

Председательствующий В.А. Калинский

Судьи Т.Н. Литвинова

Е.В. Чемис