Таспекова Алтынай Хайруллаевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» ноября 2014 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мернова Н.В., при секретаре Богатовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой О.Е., Клементьевой Э.О. к администрации МО «Началовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области, администрации МО «Приволжский район» Астраханской области, Таспековой А.Х., Борисовой Н.Г. о признании права собственности на реконструированную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что являются собственниками 1/3 доли жилой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Также 1/3 доля указанной квартиры принадлежит Сластушинской Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, которая приходится матерью Фроловой О.Е. Своими силами без получения разрешительной документации, но в соответствии со строительными и санитарными нормами и требованиями, произвели реконструкцию квартиры, а именно, утеплили лоджию. Данная реконструированная квартира не нарушает чьи-либо права и законные интересы, не создаёт угрозу жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением ООО «Арком». В связи с этим, истцы просили признать право собственности на самовольно реконструированную жилую квартиру за Фроловой О.Е. в размере 2/3 доли, за Клементьевой Э.О. в размере 1/3 доли.

Представитель истцов Курочкина Н.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объ...

...еме по основаниям, изложенным в иске.

Истцы Фролова О.Е., Клементьева Э.О. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель ответчика администрации МО «Приволжский район» Астраханской области в судебное заседание не явилась, представила возражение против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации МО «Началовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.

Ответчик Борисова Н.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Таспекова А.Х. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна, возражений не представила.

Представитель третьего лица Приволжского отдела Управления Росреестра по Астраханской области в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, извещён надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не представил.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац второй).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Фроловой О.Е., принадлежит на праве собственности 1/3 доли, Клементевой Э.О. принадлежит на праве собственности 1/3 доли, Сластушинской Т.В. принадлежит на праве собственности 1/3 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, однако Сластушинская Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Из технического заключения ООО «Арком» о состоянии основных строительных конструкций <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, следует, что она отвечает требованиям законодательства, может использоваться по назначению.

Доказательств, что настоящей жилой квартирой нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц либо создается какая-либо угроза жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что жилая квартира была реконструирована истцом без получения разрешительной документации, но в соответствии со строительными, противопожарными и санитарными нормами и требованиями.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Истец Фролова О.Е. приходится дочерью умершей Сластушинской Т.В., т.е. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является ее наследником по закону.

Судом установлен факт принятия истцом наследства ее матери.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования истцов о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Фроловой О.Е., Клементьевой Э.О. к администрации МО «Началовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области, администрации МО «Приволжский район» Астраханской области, Таспековой А.Х., Борисовой Н.Г. о признании права собственности на реконструированную квартиру удовлетворить.

Признать право собственности на самовольно реконструированную жилую <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за Фроловой О.Е. в размере 2/3 доли, за Клементьевой Э.О. в размере 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ Н.В. Мернов