Татаров Дилявер Мустафаевич

Дело№ 2-145/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В., с участием представителя истца ФИО10, представителя ответчика ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сакский» об устранении препятствий в пользовании имуществом путем признания лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В октябре 2018г ФИО15 (ФИО16) Н.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Свои требования мотивировала тем, что на основании договора дарения от 21.10.2009г, выписки о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, истец по делу ФИО15 (ФИО16) ФИО18. является собственником <адрес> по ул. <адрес> в городе Саки, <адрес>. Указанная недвижимость поставлена на кадастровый учет и зарегистрирована в соответствии с требованиями законов Российской Федерации. Согласно записей в домовой книге, бывший собственник дома, отец истца, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в доме своего сына (брата истца) ответчика по делу ФИО3. Однако с момента регистрации в доме, в том числе и на момент заключения договора дарения и по настоящее время ФИО6 в доме не проживает, имеет иное, неизвестное для истца место жительства, личных вещей и иного имущества ответчика в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, текущий ремонт не осуществляет. В добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. В настоящее время, как соб...

...ственник жилого дома, желает распорядиться имуществом.

Просила суд устранить препятствия в пользовании собственностью жилым помещением домом <адрес>, признав ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя в судебное заседание ФИО10

Представитель истца в судебном заседании требования доверителя, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить в полном объеме на основании обстоятельств изложенных в иске и письменных материалов дела, дала пояснения по обстоятельствам дела, аналогично изложенным в иске. Также пояснила, что ответчик с 1993 г не проживает в доме, вселиться не пытался в домовладение, вещей ответчика в доме доверителя нет, ответчик не несет расходы по оплату коммунальных услуг.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушание дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, явился её представитель адвокат ФИО11 назначенный судом в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации.

Представитель ответчика, адвокат ФИО11, действующая на основании ордера, в судебном заседании просила в иске отказать, поскольку не знает позиции ответчика, а также поскольку Пленум ВС РФ в пункте 10 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» разъяснил, что не в праве при вынесении решения принять признание иска или признание обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, совершенные адвокатом, назначенным судом в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК российской Федерации, поскольку это помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав. Таким образом, она как адвокат, представляющий ответчика по назначению, не располагает общими полномочиями представителя, и не наделена специальными полномочиями, в связи с чем, исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя учреждения.

Суд, выслушав пояснение сторон, свидетелей, исследовав материалы дела в порядке предусмотренном ст. 181 ГПК Российской Федерации, пришел к вводу о наличии правовых оснований к удовлетворению исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что согласно повторного свидетельства о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ расторгла брак с ФИО5, после расторжения брака присвоена фамилия ФИО15.(л.д. 12)

Данные обстоятельства также подтверждаются свидетельством о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.(л.д.13)

В судебном заседании установлено, что ФИО15 (ФИО16) ФИО19 является собственником <адрес> на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № (л.д.14), Извлечением о Государственной регистрации права (л.д.15), Извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Данные обстоятельства также подтверждаются материалами инвентарного дела на домовладение(л.д.37-48); сообщением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастра РК. (л.д.49)

Согласно записи в домовой книге <адрес> следует, что в домовладении зарегистрирован ФИО6. (л.д.3-11).

Данные обстоятельства подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.20), ответом от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сакский» на запрос суда.(л.д.36)

Свидетели ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании пояснили, что ответчик не проживает в домовладении с 1993 года, вещей его в доме нет, вселиться не пытался, денежные средства для оплаты коммунальных услуг не передавал, истец искала его, но так и не наша, где его место нахождения никто не знает.

Факт не проживания ответчика в спорном домовладении также подтверждается Актом от 08.10.2018г. (л.д.24)

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.1 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Лица, не являющиеся гражданами Российской Федерации и законно находящиеся на ее территории, имеют право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с Конституцией и законами Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации.

Согласно, любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.

Согласно ст. 2 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

Ч.1 ст.3 Закона установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу положений ст. 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно абз. 2 п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, поскольку выезд ФИО2 из спорного жилого помещения в другое место жительства является добровольным, носит постоянный характер, сопровождающийся отказом от прав и обязанностей на спорное жилое помещение, что в соответствии со ст. 71 ЖК РФ влечет за собой их изменение, что является основанием для прекращения его жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований путем признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 181, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сакский» об устранении препятствий в пользовании имуществом путем признания лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Устранить ФИО1 препятствие в пользовании собственностью – жилым домом <адрес>, путем признания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 28.01.2019г.

Судья Собещанская Н.В.