Татькова Евгения Германовна

2-AI-141/2023

14RS0016-05-2023-000201-53

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года п. Айхал

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боталовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Анисимовой Н.В.,

с участием заместителя прокурора г. Удачного Боярских П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарофзодаа Музафари Махмади к Татьковой Евгении Германовне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Шарофзода М.М. обратился в суд с иском о признании Татьковой Е.Г. утратившей право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указав. Шарофзода М.М. является собственником жилого помещения, согласно договору купли-продажи от <дата>, кадастровый №, в котором продолжает быть зарегистрирована на ряду с бывшим собственником Татькова Е.Г.. Ответчик не является членом семьи Шарофзода М.М., по сведениям бывшего собственника Татькова Е.Г. не проживает в жилом помещении с 2014 года, выехала добровольно, попыток вселиться не предпринимала, коммунальные услуги не оплачивает, иные обязательства не исполняет, длительной время в квартире не проживает, её вещи в квартире отсутствуют.

В судебное заседание истец Шарофзода М.М. не явился, извещены судом о времени и месте судебного заседания, поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Татькова Е.Г. в суд не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, также судом направлена телег...

...рамма в Каменск-Уральск, телеграмма не доставлен адресат за извещением, не является.

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив и огласив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, истец Шарофзода М.М. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>.

Право собственности на объект зарегистрировано в ЕГРПН, что подтверждается выпиской из ЕГРН, кадастровый №, государственная регистрация права от <дата> №.

Согласно справке о регистрации от 24.08.2021, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована постоянно Татькова Е.Г. с 27.08.1998.

Согласно акту о не проживании и отсутствии личных вещей в спорной квартире от 15.08.2023 комиссия в составе представителя Ереминой С.В., участкового АОП Н.Ю., юрисконсульта МУП АПЖХ С. подтверждают факт отсутствия личные вещи иных граждан в спорном жилом помещении отсутствуют, спальные места и иные признаки указывающие на фактическое жительство иных граждан по данному адресу также не имеется.

Татькова Е.Г. не является членом семьи собственника квартиры, в которой зарегистрирована, при этом ответчик продолжает быть зарегистрирован в квартире истца послед совершения сделки купли-продажи и прохождения государственной регистрации имущества, но фактически в ней не проживает, не несет расходы на содержание данного жилья, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не имеется, следовательно право пользования вышеуказанным жилым помещением у неё отсутствует.

Регистрация Татьковой Е.Г. ущемляет права собственника, кроме того, регистрация не влечет сама по себе права пользования жильем.

Таким образом, исковые требования Шарофзода М.М. являются обоснованными.

Суд полагает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчика Шарофзода М.М. должно быть прекращено право пользования спорным жилым помещение, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Шарофзода Музафари Махмади к Татьковой Евгении Германовне о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Татькову Евгению Германовну <дата> рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Идентификаторы сторон:

Шарофзода Музафари Махмади паспорт <данные изъяты>

Татькова Евгения Германовна паспорт <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Боталова

решение изготовлено 12.10.2023