Тебенева Светлана Викторовна

Дело № 2-1139/2025

59RS0005-01-2024-007693-46

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 мая 2025 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего Вязовской М.Е.,

при ведении протокола секретарем Кулетовой Э.Н., помощником судьи Вегелиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ольховской Леи Алексеевны к Ольховской Теонии Илитивне, действующей также в интересах ФИО3, ФИО20, к ФИО21, ФИО22, ФИО23 в лице законного представителя ФИО25 о признании договора уступки права требования (цессии) недействительным (ничтожным), применение последствий недействительности сделки, распределении доли материнского капитала, признании права собственности,

установил:

Ольховская Лея Алексеевна обратилась в суд с иском к Ольховской Теонии Илитивне, действующей также в интересах ФИО3, ФИО26, к ФИО27, ФИО28, ФИО29 в лице законного представителя ФИО30 о признании договора уступки права требования (цессии) в недействительным (ничтожным), применение последствий недействительности сделки, распределении доли материнского капитала, признании права собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Стороны, представители 3-х лиц в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Ольховская Л.А., Ольховская Т.И., действующей также в интересах ФИО3, ФИО31., ФИО32., ФИО33., ФИО34., действующая в интересах ФИО35 просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили мировое соглашение, просили его утвердить.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что мировое соглашени...

...е утверждается определением суда, в связи с чем производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам известны и понятны.

Представители Управления Росреестра по Пермскому краю, Территориального управления Минсоцразвития по г.Перми, отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Пермскому краю в судебное заседание не явились, извещены, об отложении дела не просили.

Исследовав материалы дела, суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону и интересам сторон и могут быть приняты судом.

В представленном мировом соглашении ФИО65, ДД.ММ.ГГГГ.р. определяется доля в размере 2/132 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>38 общей площадью 55,2 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО66, которому 1/33 доля должна была быть выделена при распределении доли материнского капитала в соответствии с нотариальным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ данным Тебенёвой Т.В. (в настоящее время Ольховской Т.И.). Поскольку ФИО67., умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с этим его наследники ФИО68 и ФИО69 делят 1/33 долю между собой поровну, т.к. родители Тебенёва О.В. – Тебенёва С.В. и Тебенёв В.М. отказались от наследства в пользу несовершеннолетних детей умершего.

Оценивая мировое соглашение в части признания 2/132 доли Тебенёвой А.О. незначительной и выкупа этой доли в соответствии с оценкой рыночной стоимости квартиры за 91 721,02 рублей, суд считает, что данные условия мирового соглашения прав несовершеннолетней Тебенёвой А.О. не нарушают, поскольку площадь в квадратных метрах, приходящаяся на 2/132 доли общей площади квартиры составляет 0,83 кв.м., жилой площади – 0,50 кв.м., что действительно является незначительным. Тебенёва А.О. в данном жилом помещении не проживали и не проживает. Использование по назначению: для проживания общей площади 0,83 кв.м. в квартире, в которой нет подходящего отдельного помещения, а членом семьи Ольховской Т.И. несовершеннолетняя не является, несовершеннолетней Тебенёвой А.О. будет невозможным, в связи с чем выплата денежной компенсации за долю по рыночной стоимости квартиры является обоснованной, соответствует интересам несовершеннолетней.

В связи с чем выводы ТУ Минсоцразвития по г.Перми о нарушении мировым соглашением имущественных и жилищных прав Тебенёвой А.О. суд находит несостоятельными.

Таким образом, суд считает возможным утвердить мировое соглашение достигнутое сторонами, а производство по делу подлежит прекращению по основаниям абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, по делу по иску Ольховской Леи Алексеевны к Ольховской Теонии Илитивне, действующей также в интересах ФИО3, ФИО70, к ФИО71, ФИО72, ФИО73 в лице законного представителя ФИО74 о признании договора уступки права требования (цессии) недействительным (ничтожным), применение последствий недействительности сделки, распределении доли материнского капитала, признании права собственности, по условиям которого:

1.Стороны согласны, что при покупке квартиры по адресу <адрес>, общей площадью 55,2 кв.м, кадастровый №, и заключении договора уступки права требования (цессии) по договору № долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ были нарушены права истца Ольховской Леи Алексеевны.

2. Стороны согласны, что договор уступки права требования (цессии) по договору № долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ нарушает права других несовершеннолетних участников данного гражданского дела, а именно: ФИО3 и ФИО75 (наследницы по закону после смерти ФИО76).

3. Стороны пришли к соглашению выделить Ольховской Лее Алексеевне, принадлежащие ей из долей материнского капитала доли в праве общей долевой собственности.

Для установления размера доли, которая подлежит выделению истцу Ольховской Лее Алексеевне, стороны пришли к соглашению о том, что:

В соответствии с оценкой, сделанной ООО «Оценочная компания «Тереза», рыночная стоимость квартиры по адресу <адрес>, общей площадью 55,2 кв.м, кадастровый №, составляет на день подписания мирового соглашения 6 100 000 руб. (шесть миллионов сто тысяч рублей).

Распределить доли материнского капитала в соответствии с нотариальным обязательством № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 55,2 кв. м, кадастровый №, следующим образом:

Ольховской Лее Алексеевна выделить 1/33 долю в праве общей долевой собственности из материнского капитала;

ФИО3 выделить 1/33 доли в праве общей долевой собственности из материнского капитала;

ФИО64 выделить 1/33 долю в праве общей долевой собственности из материнского капитала;

Ольховской Теонии Илитивне выделить 1/33 долю в праве общей долевой собственности из материнского капитала;

Наследникам Тебенёва Олега Викторовича выделить на праве наследования по закону следующие доли (из доли материнского капитала равной 1/33 доли в праве общей долевой собственности):

ФИО62, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 2/132 долю в праве общей долевой собственности на праве наследования по закону;

ФИО63, ДД.ММ.ГГГГ р. 2/132 долю в праве общей долевой собственности на праве наследования по закону;Наследники по закону ФИО59 (мать наследодателя) и ФИО58 (отец наследодателя) отказались от наследства в пользу ФИО60 и ФИО61.

Заявления об отказе зарегистрированы нотариусом Пермского городского нотариального округа Шуравенковым Алексеем Васильевичем:

- заявление ФИО56, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, порядковый номер в КУНД 3 от ДД.ММ.ГГГГ, уникальный регистрационный номер наследственного дела №, дело №, зарегистрировано в реестре №;

- заявление ФИО57, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, порядковый номер в КУНД 2 от ДД.ММ.ГГГГ, уникальный регистрационный номер наследственного дела №, дело №, зарегистрировано в реестре №.

4) Стороны пришли к соглашению, что при купле-продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 55,2 кв.м, кадастровый №, Ольховской Теонии Илитивне принадлежит на праве общей долевой собственности 20/33 долей в праве общей долевой собственности в квартире.

5) Стороны согласны, что наследственная доля ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ.р. в размере 2/132 долей в праве общей долевой собственности на праве наследования по закону является ничтожной (незначительной) поскольку составляет всего 0,83 кв.м. в квартире.

6) Стороны пришли к соглашению, что в соответствии с оценкой рыночной стоимости квартиры, 1 кв.м. в квартире составляет 110 507,25 руб. (сто десять тысяч пятьсот семь рублей двадцать пять копеек), следовательно, 0,83 кв.м. оценивается в 91 721,02 руб. (девяносто одна тысяча семьсот двадцать один рубль две копейки).

С данным пунктом и оценкой стоимости согласна законный представитель несовершеннолетней ФИО51 - мать ФИО52.

7) ФИО53 согласна с выкупом доли несовершеннолетней ФИО50 в размере 91 721,02 руб.

8) Стороны пришли к соглашению, что выкуп доли производится следующим образом:

ФИО54 открывает расчетный счет в банке ПАО Сбербанк на имя несовершеннолетней дочери ФИО49:

Реквизиты счета:

БИК 042202603

Наименование банка ПАО «Сбербанк»

Кор. Счет 30101 810 9 0000 0000603

ИНН 7707083893

КПП 590443002

Лицевой счет получателя №

Код подразделения банка №

Адрес банка <адрес>, на который Ольховской Теонией Илитивной переводится сумма в размере 91 721,02 руб. в период 10 дней с момента утверждения судом мирового соглашения.

9) Стороны пришли к соглашению, что доля ФИО47 переходит в собственность ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ р., доля которого при наследовании по закону составляет 4/132 долей в праве общей долевой собственности, то есть 1/33 (выделенная из средств материнского капитала).

10) С учетом изложенного стороны пришли к соглашению о распределении долей в квартире следующим образом:

- за Ольховской Леей Алексеевной признать право собственности на 1/33 долю в праве общей долевой собственности из средств материнского капитала;

- за ФИО7 признать право собственности на 1/33 долю в праве общей долевой собственности из материнского капитала и 8/33 долей в праве общей долевой собственности на основании постановления Главы Ворошиловского района Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ;

- за ФИО46 признать право собственности на 1/33 долю в праве общей долевой собственности из средств материнского капитала, 1/33 долей в праве общей долевой собственности из средств материнского капитала на праве наследования по закону;

- за Ольховской Теонией Илитивной признать право собственности на 1/33 долю в праве общей долевой собственности из средств материнского капитала и 20/33 долей в праве общей долевой собственности на основании Договора долевого строительства в строительстве жилого № ДД.ММ.ГГГГ.

11) Признать настоящее мировое соглашения, утвержденное Мотовилихинским районным судом города Перми основанием для погашения следующих регистрационных записей:

- прекратить (погасить) регистрацию за Тебенёвой Татьяной Владимировной (в настоящее время Ольховской Теонией Илитивной), ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/144 долю в праве, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

- прекратить (погасить) регистрацию за ФИО8 (в настоящее время ФИО7), ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 36/144 доли в праве, запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

- прекратить (погасить) регистрацию за ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ р. на 107/144 доли в праве № от ДД.ММ.ГГГГ.

И регистрации в Росреестре долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 55,2 кв. м, кадастровый №, следующим образом:

- за Ольховской Леей Алексеевной зарегистрировать право собственности на 1/33 долю в праве общей долевой собственности из средств материнского капитала;

- за ФИО7 зарегистрировать право собственности на 1/33 долю в праве общей долевой собственности из материнского капитала и 8/33 долей в праве общей долевой собственности на основании постановления Главы Ворошиловского района Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ;

- за ФИО44 зарегистрировать право собственности на 1/33 долю в праве общей долевой собственности из средств материнского капитала, 1/33 долей в праве общей долевой собственности из средств материнского капитала на праве наследования по закону;

- за Ольховской Теонией Илитивной зарегистрировать право собственности на 1/33 долю в праве общей долевой собственности из средств материнского капитала и 20/33 долей в праве общей долевой собственности на основании Договора долевого строительства в строительстве жилого № ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по делу по иску Ольховской Леи Алексеевны к Ольховской Теонии Илитивне, действующей также в интересах ФИО3, ФИО39, к ФИО40, ФИО41, ФИО42 в лице законного представителя ФИО43 о признании договора уступки права требования (цессии) недействительным (ничтожным), применение последствий недействительности сделки, распределении доли материнского капитала, признании права собственности прекратить.

Определение Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации:

1) прекращения права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №:

- у Тебенёвой Татьяны Владимировны (в настоящее время Ольховской Теонии Илитивны), ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/144 долю в праве общей долевой собственности;

- у ФИО8 (в настоящее время ФИО3) на 36/144 доли в праве общей долевой собственности;

- у ФИО38 на 107/144 доли в праве общей долевой собственности.

2) возникшего права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №:

- у Ольховской Леи Алексеевны на 1/33 долю в праве общей долевой собственности;

- у ФИО3 на 9/33 доли в праве общей долевой собственности;

- у ФИО36 на 2/33 доли в праве общей долевой собственности;

- у Ольховской Теонии Илитивны на 21/33 долю в праве общей долевой собственности.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: