Тебиева Роза Казгериевна

Дело № 2-224/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Беслан 14 апреля 2014 года

Правобережный районный суд РСО – Алания в составе судьи Цаллаева А.Х., при секретаре судебного заседания Тогузовой З.З., с участием истца Тебиевой Р.К., представителя ответчика АМС Правобережного района – Галуева К.Э., действующий по доверенности ........ от <дата> года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тебиевой Р.К. к администрации местного самоуправления Правобережного района РСО – Алания о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Тебиева Р.К. обратилась в суд с иском к АМС <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания <адрес>, общей площадью 94,6 кв.м. В обоснование иска указала, что <дата> по договору купли-продажи она приобрела квартиру, распложенную по адресу: <адрес> состоящую из трех комнат, общей площадью 56,09 кв.м. в 2004 году она самовольно произвела пристройку к вышеуказанной квартире, общей площадью 38,51 кв.м. возведенная ею самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В настоящее время она попыталась узаконить данную пристройку, для чего обратилась в АМС <адрес>, однако ей было отказано, и в устной форме рекомендовано обратится в суд. Указанный обстоятельства вынуждают ее обратиться в суд.

Истец Тебиева Р.К. в судебном заседании заявленные требования под...

...держала, просила удовлетворить иск по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика АМС <адрес> – Галуев К.Э. против удовлетворения иска не возражал, представил суду заявление главы АМС <адрес> Агаева Г.У. согласно которого АМС <адрес> РСО-Алания исковые требования Тебиевой Р.К. о признании права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> 8, общей площадью 94,6 кв.м. признает в полном объеме.

Право на признание иска и последствия признания иска, установленные ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в виду нижеследующего.

Согласно п.п.1, 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ........ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ........ от <дата> «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Тебиева Р.К. <дата> приобрела по квартиру расположенную в <адрес>, общей площадью 56,09 кв.м. К указанной квартире Тебиева Р.К. без разрешения произвела пристройку, и в настоящее время площадь указанной квартиры составляет 94,6 кв.м., что усматривается из договора купли-продажи от <дата> года, и кадастрового паспорта квартиры от <дата> года.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При изложенных обстоятельствах, а также учитывая признание ответчиком иска, суд считает необходимым признать за Тебиевой Р.К. право собственности на <адрес> в <адрес> РСО-Алания, общей площадью 94,6 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тебиевой Р.К. удовлетворить.

Признать за Тебиевой Р.К., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания <адрес>, общей площадью 94,6 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Цаллаев А.Х.