Тедеева Зоя Георгиевна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи Тахоева К.Б.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 Зое ФИО10 с привлечением в качестве третьего Управления Росреестра по <адрес> РСО – Алания об определении границ земельного участка с кадастровым номером № и исправлении ошибки,

установил:

ФИО3 обратилась в Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания с вышеуказанным иском. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3 302 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, д.З «г» с кадастровым номером № Ее право на Земельный участок подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес>, выданной «15» августа 2014 <адрес> являются собственниками смежных земельных участков. Смежные земельные участки имеют следующие характеристики: Земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1 412 кв.м, с кадастровым номером №. Земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1834 кв.м, с кадастровым номером № Земельные участки с кадастровыми номерами № № находятся в общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, ФИО8, ФИО7, ФИО10 соответственно. Границы между ее земельным участком и земельными участками Ответчиков закреплены в государственном кадастре недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН. При проведении работ по установлению границ земельного участка, принадлежащего ей земельного участка, кадастровым инженером было установлено, что координаты характерных точек границ участков ответчиков с кадастровыми номерами № определены недостоверно, в связи с чем происходит наложение кадастровых границ участков ответчиков на границы ее земельного участ...

...ка. Следовательно, земельные участки Истца и Ответчиков на государственном кадастровом учете стоят, но границы их имеют взаимное смещение. Взаимное смещение участков привело к наложению на жилой дом Истца. Так, по данным из ЕГРН жилой дом поставлен на кадастровый учет таким образом, что находится в том числе на земельном участке, принадлежащем Ответчику с кадастровым номером № нарушая границы между участками.

Кадастровым инженером ФИО2 было проведено натурное обследование и замеры, по результатам которых была составлена схема №. На схеме отображены фактические границы и расположение построек на земельных участках Истца и Ответчиков (выделены красным) и границы земельных участков по кадастровому учету (выделены зеленым). Следовательно, границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № по фактическому пользованию не соответствуют границам данных земельных участков по кадастровому учету. Внесение изменений, предлагаемых в Схеме №, не повлечет изменений общих площадей земельных участков с кадастровыми номерами №, № Так как площади земельных участков Истца и Ответчиков соответствуют данным, содержащимся в ЕГРН.

Кроме того, кадастровым инженером ФИО2 был подготовлен межевой план. Указанный межевой план содержит вариант исправления ошибки согласно схеме № в местоположении границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № с условием, что площади земельных участков соответствуют площадям в правоустанавливающих документах. Межевой план, подготовленный в результате данных кадастровых работ, содержит сведения, позволяющие устранить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, а также части границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, являющихся смежными земельному участку с кадастровым номером № Сведения об указанных смежных земельных участках также соответствуют требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. При этом согласие правообладателей смежных земельных участков с наличием ошибки в сведениях о местоположении границ, общих с земельным участком с кадастровым номером № и согласие с уточненным местоположением указанных границ выражено подписями в Акте согласования границ земельного участка с кадастровым номером №

Таким образом, в сведениях ЕГРН имеет место ошибка в местоположении границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № Также необходимо отметить, что спора по межевой границе земельного участка Истца у Ответчиков не имеется, что подтверждается соответствующими подписанными актами согласования местоположения границ земельного участка Истца. Она обращалась в Управление Росреестра по РСО- Алания с заявлением об осуществлении действий по государственному кадастровому учету изменений объекта недвижимости. Однако Управлением Росреестра по РСО-Алания было принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в учете изменений объекта недвижимости, в связи с тем, что, в том числе, нет оснований для уточнения частей границ смежных земельных участков. Просит суд, установить границы Земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 302 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, д.З «г», в соответствии с фактическим землепользованием по данным, представленным в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО2. Внести изменения в ЕГРН в соответствии с прилагаемыми материалами межевания.

Истец ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО3 – ФИО12, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседание поддержала исковое заявление ФИО3, просила удовлетворить его по заявленным требованиям.

Ответчики – ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о том, что исковые требования ФИО13 признают и просили их удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО – Алания, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как усматривается из представленных суду письменных заявлений, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 они признают исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 ФИО15 ФИО10 с привлечением в качестве третьего Управления Росреестра по <адрес> РСО – Алания об определении границ земельного участка с кадастровым номером № и исправлении ошибки, в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиками ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 следует принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с признанием иска ответчиками ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 ФИО17 ФИО10 с привлечением в качестве третьего Управления Росреестра по <адрес> РСО – Алания об определении границ земельного участка с кадастровым номером № и исправлении ошибки, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 ФИО16 ФИО10 с привлечением в качестве третьего Управления Росреестра по <адрес> РСО – Алания об определении границ земельного участка с кадастровым номером № и исправлении ошибки, удовлетворить.

Установить границы Земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 302 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, д.З «г», в соответствии с фактическим землепользованием по данным, представленным в межевом плане № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ФИО2.

Внести изменения в ЕГРН в соответствии с прилагаемыми материалами межевания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: К.Б. Тахоев