Текиева Татьяна Бардзеевна

Отметка об исполнении решения Гр.дело № 2-508/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03.08.2010г. г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Г о р у к Н.М.,

адвоката Антонова М.Ф.,

при секретаре Ермолиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швыряевой Галины Васильевны к Текиевой Татьяне Бардзеевне о прекращении долевой собственности, выделе доли в натуре и признании жилого помещения частью дома,

У С Т А Н О В И Л:

Швыряева Г.В. обратилась в Цимлянский районный суд с иском к Текиевой Татьяне Бардзеевне о прекращении долевой собственности, выделе доли в натуре и признании жилого помещения частью дома, расположенного по адресу: ..., ..., ....

В обоснование своих исковых требований Швыряева Г.В. ссылается на то, что ей на праве собственности, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена года принадлежит 1/2 доли в праве собственности на жилой дом.

По утверждению истца, не представляется возможным заключить соглашение о прекращении долевой собственности на дом и выкупа земельного участка, находящего под домовладением и являющегося государственной собственностью с ответчиком, так как Текаева Т.Б. почти не проживает в своей части дома и отказывается заключать какое-либо соглашение.

Истец утверждала, что домовладение имеет две изолированные друг от друга части дома со своими входами. Первая часть дома находится в фактическом пользовании ответчика, вторая часть дома общей площадью 47,3 кв. м. согласно выписке из технической документации Цимлянского отделения Ростовского филиала ФГПУ «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ от 10.09.2009 года состоит из шести помещений: жилой комнаты (помещение № 3) площадью 1...

...2,9 кв. м. Литер А, жилой комнаты (помещение № 4) площадью 10,9 кв. м. литер А1, кухни (помещение № 2) площадью 8,2 кв. м. Литер А, коридор (помещение № 1) площадью 5,1 кв. м. Литер А, коридор (помещение № 5) площадью 6,1 кв. м. Литер А1, коридора (помещение № 6) площадью 4,1 кв. м. Литер а1, и находится в фактическом пользовании истца, которую она получила в наследство.

Истец утверждала, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества и поддерживает свои исковые требования.

В судебном заседании Швыряева Г.В. поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме с учетом доводов изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыла, повестка, направленная Текиевой Т.Б. возвратилась с отметкой: «по данному адресу адресат не проживает». В связи с изложенным, суд находит возможным удовлетворить ходатайство истца Швыряевой Г.В., и рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с требованиями ст.ст.29 и 119 ГПК РФ, то есть по последнему известному месту жительства.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, адвоката Антонова М.Ф., представлявшего интересы ответчика, и возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ходе разбирательства дела по существу установлено следующее.

Швыряевой Г.В. на праве собственности, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена года, принадлежит 1/2 доли в праве собственности на жилой дом. Домовладение имеет две изолированные друг от друга части дома со своими входами. Первая часть дома находится в фактическом пользовании Текиевой Т.Б., вторая часть дома общей площадью 47,3 кв. м. согласно выписке из технической документации Цимлянского отделения Ростовского филиала ФГПУ «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ от 10.09.2009 года состоит из шести помещений: жилой комнаты (помещение № 3) площадью 12,9 кв. м. Литер А, жилой комнаты (помещение № 4) площадью 10,9 кв. м. литер А1, кухни (помещение № 2) площадью 8,2 кв. м. Литер А, коридор (помещение № 1) площадью 5,1 кв. м. Литер А, коридор (помещение № 5) площадью 6,1 кв. м. Литер А1, коридора (помещение № 6) площадью 4,1 кв. м. Литер а1, находится в фактическом пользовании Швыряевой Г.В., которую она получила в наследство.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 3 и п. 5 ст. 36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, и эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено, с учетом долевой, в праве собственности на здание.

С учетом изложенного, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Швыряевой Г. в пределах заявленного.

Суд находит возможным удовлетворить ходатайство истца Швыряевой Г.В. о снижении размера уплачиваемой госпошлины в местный бюджет до уплаченной суммы 200руб., с учетом материального положения истца, которая кроме пенсии по старости в размере 4531 руб. других доходов не имеетл.д.17-18)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Швыряевой Галины Васильевны к Текиевой Татьяне Бардзеевне о прекращении долевой собственности, выделе доли в натуре и признании жилого помещения частью дома удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Швыряевой Галины Васильевны и Текиевой Татьяны Бардзеевны на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ....

Выделить долю Швыряевой Галине Васильевне Дата обезличена года рождения. уроженке гор. ... в праве общей долевой собственности на жилой дом в натуре, предоставив ей в собственность изолированную часть жилого дома с комнаты № 1 по комнату № 6, общей площадью 47,3 кв. м. согласно выписке из технической документации Цимлянского отделения Ростовского филиала ФГПУ «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ от 10.09.2009 года и расположенную по адресу: ..., ..., ..., состоящую из шести помещений: жилой комнаты (помещение № 3) площадью 12,9 кв. м. Литер А, жилой комнаты (помещение № 4) площадью 10,9 кв. м. литер А1, кухни (помещение № 2) площадью 8,2 кв. м. Литер А, коридор (помещение № 1) площадью 5,1 кв. м. Литер А, коридор (помещение № 5) площадью 6,1 кв. м. Литер А1, коридора (помещение № 6) площадью 4,1 кв. м. Литер а1.

Признать выделенные в натуре в счет доли Швыряевой Галины Васильевны помещения, частью жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ....

С учетом материального положения Швыряевой Галины Васильевны, снизить размер государственной пошлины при подаче искового заявления до уплаченной по квитанции от 06.07.2010года денежной суммы в размере 200руб.

Решение может быть в десятидневный срок обжаловано в Ростоблсуд через Цимлянский районный суд.

Судья