Тельминов Александр Геннадьевич

76RS0010-01-2024-000397-98 Дело №2-813/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2024 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: судьи Батыревой Е.И.,

при секретаре Крыковой Н.А.,

с участием истицы Тельминовой Е.Е.,

третьего лица Тельминова К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове Ярославской области гражданское дело по иску Тельминовой Е.Е., действующей также в интересах несовершеннолетнего Тельминова К.С., к Тельминову А.Г., ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Агентство территориального развития», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», ГП ЯО «Южный водоканал», ООО «Ростовский Управдом», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области» о разделе обязательств по оплате за жилищно- коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Тельминовой Елене Евгеньевне и ее несовершеннолетнему сыну Тельминову Кириллу Сергеевичу, 2008 года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> МКР № <адрес>, доля каждого их них- 1/16.

Тельминова Е.Е., также в интересах несовершеннолетнего сына Тельминова К.С., обратилась в суд с иском к Тельминову Александру Геннадьевичу, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Агентство территориального развития», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», ГП ЯО «Южный водоканал», ООО «Ростовский Управдом», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области» о разделе обязательств по оплате за жилищно- коммунальные услуги, в соответствии с которым она производит оплату платежей...

... в размере, приходящейся на них доли – 1/8, раздельном начислении платы с выдачей отдельного документа.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, пояснив, что состояла в браке с Тельминовым С.Г. Ему на праве собственности принадлежала 1/4 доля <адрес> МКР № <адрес>. Другие доли принадлежали родителям мужа – Тельминовой Зинаиде Ивановне и Тельминову Геннадию Сергеевичу и брату- Тельминову Александру Геннадьевичу, каждому также по 1/4 доле.

В 2010 году Тельминов Сергей Геннадьевич умер. Его долю унаследовали: она, их сын Тельминов К.С. и его родители – Тельминова З.И. и Тельминов Г.С., по 1/16.

В дальнейшем Тельминова З.И. и Тельминов Г.С. также умерли.

В квартире остался проживать Тельминов А.Г. с семьей, который оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, накопил долг. За электроэнергию и воду оплата начисляется по счетчикам. Если счетчиков на воду нет или Тельминов А.Г. не предает показания – оплата начисляется по нормативу.

Она с сыном в квартире с 2010 года не проживают, ничем не пользуются.

Поэтому просит разделить оплату между ней и Тельминовым А.Г. следующим образом:

Она производит оплату за содержание жилого помещения, отопление, сбор ТКО, взнос на капитальный ремонт за себя и несовершеннолетнего сына Тельминова Кирилла Сергеевича пропорционально их доле в праве собственности на квартиру – в размере 1/8 части начислений. В остальной части начислений за содержание жилого помещения, отопление, сбор ТКО, взнос на капитальный ремонт, а также за электроэнергию, газоснабжение и горячее и холодное водоснабжение, водоотведение оплату производит Тельминов Александр Геннадьевич. Также просит обязать ООО «Ростовский Управдом», ООО «Агентство территориального развития», ООО «Хартия» и Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производить ей отдельно от Тельминова Александра Геннадьевича начисление платежей за содержание жилого помещения, отопление, сбор ТКО, взнос на капитальный ремонт в размере, пропорциональном доле в праве собственности на квартиру - 1/8, с оформлением отдельных платежных документов.

В качестве заинтересованного лица Тельминов К.С. в судебном заседании заявленные Тельминовой Е.Е. требования поддержал.

Ответчик Тельминов А.Г. в судебное заседание не явился, своевременно извещался о времени и месте рассмотрения дела. Однако, от получения судебных извещений и от явки в суд уклонился. Возражений против заявленных требований не представил.

Представители ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Агентство территориального развития», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», ГП ЯО «Южный водоканал», ООО «Ростовский Управдом», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области» в судебное заседание также не явились, были своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела.

От представителя ООО «АТР» по доверенности Халиповой Н.С. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Возражений не заявлено.

От представителя ООО «Хартия» по доверенности Осиповой Т.И. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, а также пояснения о том, что ООО не возражает против заявленных требований, начисление оплаты по обращению с ТКО в спорной квартире производится на 1 собственника.

От представителя ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» по доверенности Фоминой У.А. поступили возражения против иска, заключающиеся в том, что объем потребленного газа зависит от количества лиц, проживающих в жилом помещении, которое может меняться. Поэтому раздельное начисление платежей невозможно.

От представителя ООО «Ростовский Управдом» по доверенности Селивановой В.С. также поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя и пояснения о том, что ООО не возражает выдавать отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальные услуги.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Квартира № в <адрес> 1 МКР <адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности Тельминову Геннадию Сергеевичу, Тельминовой Зинаиде Ивановне и их детям – Тельминову Сергею Геннадьевичу и Тельминову Александру Геннадьевичу, по 1/4 доле.

После смерти Тельминова С.Г. его имущество в равных долях унаследовали наследники по закону первой очереди – родители, жена Тельминова Е.Е. и сын Тельминов К.С.21.11.2012 года нотариусом Ростовского нотариального округа Тельминовой Е.Е. и Тельминову К.С. выданы свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, Тельминовой Е.Е. и Тельминову К.С. принадлежит по 1/16 доле квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Тельминова З.И. умерла, а ДД.ММ.ГГГГ умер Тельминов Г.С.

Наследственные права после их смерти никто не оформлял.

Судом установлено, что в квартире остался проживать Тельминов А.Г. Истица с несовершеннолетним сыном в ней не проживает. Зарегистрированных в данном жилом помещении нет.

За жилое помещение и коммунальные услуги производятся начисления:

ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» за поставку природного газа для плиты, ООО «Агентство территориального развития» - за отопление и горячее водоснабжение, ПАО «ТНС энерго Ярославль»- за электроэнергию, ООО «Хартия» - сбор ТКО, ГП ЯО «Южный водоканал» - водоснабжение и водоотведение, ООО «Ростовский Управдом» - ремонт и содержание жилья, НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области» - взнос на капитальный ремонт жилья в зависимости от площади жилого помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 249 ГК РФ устанавливается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поэтому обязанность нести расходы по содержанию жилого помещения лежит на собственниках пропорционально доли каждого из них в праве собственности на жилое помещение.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирной доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании данных норм истица имеет право на отдельное от Тельминова А.Г. начисление платы с оформлением самостоятельного платежного документа за приходящуюся на нее и ее несовершеннолетнего сына часть коммунальных услуг, пропорциональную их доле в праве собственности на квартиру, - 1/8, а именно: ремонт и содержание имущества по договору с управляющей компанией – ООО «Ростовский Управдом», отопление жилого помещения, сбор ТКО, взнос на капитальный ремонт и содержание.

При этом, поскольку Тельминова Е.Е. и Тельминов К.С. в квартире не проживают и не зарегистрированы, коммунальными услугами в виде электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газа они не пользуются, начисление на них платы за это производиться не должно.

Заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленные требования:

Разделить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес> МКР № <адрес> между собственниками Тельминовым Александром Геннадьевичем (паспорт серия №), Тельминовой Еленой Евгеньевной (паспорт серия №) и Тельминовым Кириллом Сергеевичем (паспорт серия № №) следующим образом:

Тельминова Елена Евгеньевна производит оплату за содержание жилого помещения, отопление, сбор ТКО, взнос на капитальный ремонт за себя и несовершеннолетнего сына Тельминова Кирилла Сергеевича пропорционально их доле в праве собственности на квартиру – в размере 1/8 части начислений.

В остальной части начислений за содержание жилого помещения, отопление, сбор ТКО, взнос на капитальный ремонт, а также за электроэнергию, газоснабжение и горячее и холодное водоснабжение плату производит Тельминов Александр Геннадьевич.

Обязать ООО «Ростовский Управдом» (ИНН 7604286796), ООО «Агентство территориального развития» (ИНН 7733553954), ООО «Хартия» (ИНН 7703770101), Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН 7604194785) производить Тельминовой Елене Евгеньевне отдельно от Тельминова Александра Геннадьевича начисление платежей за содержание жилого помещения, отопление, сбор ТКО, взнос на капитальный ремонт в размере, пропорциональном доле в праве собственности на квартиру - 1/8, с оформлением отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: