Тельминова Валентина Владимировна

Дело № 2-3719/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гончаровой М.И.,

с участием прокурора Харина А.А.,

при секретаре Гаяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пшенцова И.Ю. к Тельминовой В.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Пшенцов И.Ю. обратился в суд с иском к Тельминовой В.В. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу. Ответчик зарегистрирован в доме как член семьи собственника, поскольку являлась супругой истца. В настоящее брак расторгнут, ответчик уехала из дома и увезла свои вещи, расходов по содержанию жилья не несет, чем нарушает права истца. Выселение ответчика необходимо истцу для снятия его с регистрационного учета.

Истец Пшенцов И.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Тельминова В.В. извещалась о дне слушания дела по последнему известному месту жительства и регистрации по адресу: АДРЕС. Судебные повестки не получены, что подтверждается отметкой почтовой связи «истек срок хранения». Суд признает указанные обстоятельства как надлежащее извещение ответчика.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отс...

...утствие не явившегося истца.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При рассмотрении дела судом установлено, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС является Пшенцов И.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.05.2006 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 14-15).

Юридический брак между Пшенцовым И.Ю. и П.В.В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г. Челябинска Челябинской области от 01.10.2010 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДАТА отделом ЗАГС администрации Ленинского района г. Челябинска (л.д. 20).

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту проживания: ответчик Тельминова В.В., ДАТА года рождения с 10.01.2014 года, что подтверждается домовой книгой (л.д. 16-19).

В судебном заседании свидетель М.И.И. пояснил, что истец его сосед, проживает в доме по адресу: АДРЕС, его дом сгорел более 10 лет назад, сейчас истец его реконструирует, ответчика видел раза два, когда они вместе приезжали, но в доме по указанному она никогда не жила, вселяться не пыталась.

Свидетель Р.Н.А. пояснил, что проживает по адресу: АДРЕС более 5 лет, истец его сосед, проживающий по адресу: АДРЕС, дома на участке как такового нет, он сгорел, сейчас есть времянка, где никто не живет, на участке баня, гараж. Истец бывает часто, занимается строительством, а ответчика не видел ни разу.

Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. В свою очередь наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом доме ответчика, нарушает права собственника данного недвижимого имущества и подлежит защите.

Учитывая, что Пшенцов И.Ю. является собственником жилого дома, ответчик зарегистрирован как член семьи истца, в настоящее время юридический брак расторгнут, ответчик в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, Тельминова В.В. утратила право пользования жилым помещением и подлежит выселению из дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 304 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пшенцова И.Ю. - удовлетворить.

Выселить Тельминову В.В. из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: М.И. Гончарова