Тельминова Вера Александровна

дело № 2-1806/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2011 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Гайдук А.А.,

при секретаре Найденковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тельминовой В.А. к Швецовой К.П., Тельминову А.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

спорное жилое помещение представляет собой жилой дом литер (Номер обезличен), общей площадью (данные изъяты) кв.м, расположенный по адресу: (...).

Тельминова В.А. обратилась в суд с иском к Швецовой К.П. о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением, к Тельминову А.П. о выселении.

В обоснование иска указал, что на основании договора дарения от (Дата обезличена) Тельминовой В.А. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью (данные изъяты) кв.м., расположенный по адресу: (...). Прежним собственником Тельминовым П.Ф. в спорном жилом помещении были зарегистрированы в качестве членов семьи Швецова К.П., которая в настоящее время не проживает в жилом доме, Тельминов А.П. Истцу жилой дом необходим для личного проживания, совместное проживание с Тельминовым А.П. невозможно, поскольку ответчик приводит в жилой дом посторонних лиц, которые остаются ночевать, расходы по содержанию дому не несет. Ссылаясь на положения ст. ст. 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пре...

...бывания и жительства в пределах Российской Федерации», Тельминова В.А. просила суд признать Швецову К.П. утратившей право пользования жилым помещением, выселить Тельминова А.П. из спорного дома без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании Тельминова В.А., представитель истца Хонина Е.В., действующая на основании доверенности от (Дата обезличена), исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Тельминов А.П. исковые требования о выселении признал. Суду пояснил, что на земельном участке расположен один дом, под одной крышей, фактически разделенный на две половины, в каждой из которых проживают Тельминовы и Д.. Тельминов П.Ф. (отец) утратил документы на спорное жилое помещение, поэтому по документам дому был присвоен адрес: (...), при повторном получении документов на дом, адрес дома значился, как (...), иного жилого дома на земельном участке не имеется. Швецова К.П. в спорном жилом помещении не проживает около 4 лет, проживает в иных жилых помещениях, ее место жительства ему не известно. Тельминов А.П. намерен в конце мая (Дата обезличена) года выехать из спорного жилого помещения. В разговоре с Швецовой К.П. сестра пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Швецова К.П. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, что подтверждается телефонограммой, уведомлением о вручении судебной повестки (л.д. 28, 31).

Третье лицо Тельминов П.Ф. в судебное заседание не явился, суду представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования Тельминовой В.А. поддерживает (л.д. 86).

Третье лицо Данилова Т.Ф., извещенная о времени и месте, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомлен.

Прокурор (...) района г. Екатеринбурга, извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился (л.д. 29). В силу ч. 3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Швецова К.П. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом и в срок, что подтверждается телефонограммой от (Дата обезличена), из текста которой следует, что ответчик просила направить судебную корреспонденцию по адресу своей регистрации, а также уведомлением о вручении судебной повестки (л.д. 28, 31). Из пояснений Тельминова А.П. следует, что судебную корреспонденцию за Швецову К.П. получила мать Ш.1, у которой имеется доверенность от дочери, Швецовы К.П. и С.А. не сочли нужным явиться в судебное заседание.

Из уведомления о вручении судебной корреспонденции следует, что судебную повестку, исковые материалы, определение о подготовке было получено представителем Швецовой К.П. по доверенности Ш.1 (матерью) (л.д. 31, 96).

Извещение лиц, участвующих в деле, путем направления в их адрес, в частности, заказного письма с уведомлением о вручении, судебной повестки с уведомлением о вручении, телефонограммы, предусмотрено ст. 113 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 116 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

Так, согласно уведомлению судебная корреспонденции, в том числе судебная повестка вручена Ш.1, являющейся матерью Швецовой К.П., по доверенности (л.д. 96), что в силу положений указанных выше статей является допустимым и надлежащим извещением. Судебная корреспонденция была вручена (Дата обезличена), следовательно, у ответчика было достаточно времени для обращения к суду с каким - либо ходатайством об отложении слушания дела, рассмотрении в его отсутствия и т.д. Однако этого сделано не было.

Поскольку ответчик Швецова К.П. извещена о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомлен, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской рассмотрел дело в отсутствие ответчика Швецовой К.П.

Заслушав истца Тельминову В.А., представителя истца Хонину Е.В., ответчика Тельминова А.П., исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом литер (Номер обезличен), общей площадью (данные изъяты) кв.м, расположенный по адресу: (...).

Спорное жилое помещение принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности Тельминовой В.А. на основании договора дарения от (Дата обезличена) и Даниловой Т.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (Дата обезличена), что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации от (Дата обезличена), от (Дата обезличена) (л.д. 7, 8, 43, 63, 64, 70).

Из пояснений истца и ответчика следует, что на земельном участке расположен один жилой дом № (Номер обезличен), фактически разделенный на две половины, которые не сообщаются между собой, имеют отдельные входы, кухни, жилые помещения, в каждой из которых проживают Тельминовы и Д.; иного жилого дома на земельном участке не имеется. Указанные обстоятельства также подтверждаются сведениями, поступившими из Администрации (...), согласно которым в адресном реестре постройки (...) значится адрес: (...), адрес: (...) отсутствует; объекта недвижимости с адресом (...) в адресном реестре (...) не имеется (л.д. 86, 87).

Из справки Центра по приему и оформлению документов для регистрации граждан (...) от (Дата обезличена) следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: с (Дата обезличена) Швецова К.П., с (Дата обезличена) Тельминов А.П., с (Дата обезличена) Тельминов П.Ф., с (Дата обезличена) Тельминова В.А. (л.д. 10, 11).

Из копии правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение следует, что ранее на основании договора купли-продажи от (Дата обезличена), заключенного между А. и Тельминовым П.Ф., Тельминов П.Ф. являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (...) (л.д. 50-51).

В качестве членов семьи Тельминова П.Ф. в дом были вселены и зарегистрированы Ш.1 (жена), Швецова К.П. (дочь), Тельминов А.П. (сын). Решением (...) районного суда (...) от (Дата обезличена) удовлетворены исковые требования Тельминова П.Ф. к Ш.1 о выселении и снятии с регистрационного учета (л.д. 89-92).

На основании договора дарения от (Дата обезличена), заключенного между Тельминовым П.Ф. (дядя) и Тельминовой В.А. (племянница), собственником 1/2 доли в праве на спорный дом является Тельминова В.А.

Из пояснений Тельминова А.П. следует, что между отцом Тельминовым П.Ф. и детьми Тельминовым А.П., Швецовой К.П. прекращены семейные отношения, сложились конфликтные отношения, стороны одной семьей не проживают, общего хозяйства не ведут.

Таким образом, судом установлено, что Тельминов А.П., Швецова К.П. были зарегистрированы в спорном жилом помещении бывшим собственником жилого помещения - Тельминовым П.Ф., по спорному адресу с момента регистрации Швецова К.П. проживала до (Дата обезличена) года, Тельминов А.П. проживает по настоящее время. В (Дата обезличена) году Швецова К.П. выехала из спорного жилого помещения, с указанного времени в спорном доме не проживает, постоянно проживает в иных жилых помещениях. Ответчики расходы по содержанию жилого дома не несут, требования истца о снятии с регистрационного учета, выезде из жилого помещения оставлены ими без ответа и удовлетворения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики членами семьи собственника Тельминовой В.А. не являются, Швецова К.П. в спорном доме не проживает, сохраняя в нем лишь регистрацию, Тельминов А.П. проживает в спорном жилом помещении без согласия собственников. Ответчики расходы по содержанию жилья не несут, прав на спорное жилое помещение не имеют. Соглашение между собственником и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Регистрация в спорном жилом помещении, в силу ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе право пользования жилым помещением не порождает и правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

Швецова К.П. отказывается сняться с регистрационного учета, при этом грубо нарушает права собственника данного жилого помещения, поскольку он не имеет возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания Швецовой К.П. утратившей право пользования жилым помещением.

Тельминов А.П. представил суду заявление о признании исковых требований о выселении из жилого помещения, последствия признания иска судом разъяснены (л.д. 94).

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении без каких-либо правовых оснований и без согласия собственника проживает Тельминов А.П., на требования собственника об освобождении помещения, отвечает отказом, а также учитывая признание иска Тельминова А.П., суд приходит к выводу об удовлетворении требований Тельминовой В.А. к Тельминову А.П. о выселении.

В силу п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (с последующими изменениями) настоящее решение является основанием для снятия Швецовой К.П., Тельминова А.П. с регистрационного учета по спорному адресу.

Понесенные в связи с обращением в суд расходы по оплате государственной пошлины, Тельминова В.А. просила с ответчиков не взыскивать.

Руководствуясь ст. ст. 12, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Тельминовой В.А. к Швецовой К.П., Тельминову А.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Швецову К.П. утратившей право пользования жилым домом литер (Номер обезличен), общей площадью (данные изъяты) кв.м, расположенным по адресу: (...).

Выселить Тельминова А.П. из жилого дома литер (Номер обезличен), общей площадью (данные изъяты) кв.м, расположенного по адресу: (...).

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Швецовой К.П., Тельминова А.П. с регистрационного учета по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей кассационной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья А.А. Гайдук

Решение в окончательной форме составлено 20 мая 2011 года.

Судья

Дело № 2-5897/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.11.2015 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Ткач Г.А.,

при секретаре Бахтиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тельминовой В. А. к Тельминову П. Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Тельминова В.А. обратилась в суд с иском к Тельминову П.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником комнаты в трехкомнатной квартире < № > в доме < адрес >.

16.07.2015 истец по устной договоренности с ответчиком (дядей) зарегистрировала его в спорной квартире. После регистрации ответчик не проживал в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с истцом не вел, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика носит формальный характер. Ответчик не предпринимает никаких действий, чтобы сняться с регистрационного учета, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В судебном заседании представитель истца Фомина С.И. иск поддержала.

Ответчик Тельминов П.Ф. в судебное заседание не явился, о слушании извещен надлежаще.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и граждани...

...на не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату, общей площадью 15,1 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

На основании договора купли-продажи от 16.04.2015 спорное жилое помещение находится в собственности Тельминовой В.А. (л.д. 6-7,8).

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга, в данной комнате зарегистрирован Тельминов П.Ф. - с 16.07.2015 - другая степень родства с собственником (л.д. 10).

В судебном заседании на основании пояснений истца установлено, что по устной договоренности с истцом ответчик Тельминов П.Ф. после его регистрации в спорном жилом помещении обещал устроиться на работу и в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Однако ответчиком этого не было сделано, что нарушает права и законные интересы истца. Ответчик не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, общее хозяйство вместе с истцом не вел, его вещей в комнате нет. Следовательно, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании Тельминова П.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он это право не приобрел.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Тельминовой В. А. к Тельминову П. Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 23.11.2015

Судья

Дело № 2-6482/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.12.2015 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Хабаровой О.В., при секретаре Дектянникове А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тельминовой В. А. к Тельминову П.Ф. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Тельминова В.А.обратилась в суд с иском к Тельминову П.Ф. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

Спорное жилое помещение представляет собой одну комнату общей площадью 15,10 кв.м в трехкомнатной квартире < № >, расположенной по адресу: < адрес >.

На основании договора купли-продажи от 16.04.2015, собственником спорного жилого помещения является Тельминова В.А., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации 29.04.2015.

Из справки с места жительства следует, что на день рассмотрения спора в спорном помещении зарегистрирован другой степени родства Тельминов П.Ф. 16.07.2015.

В обоснование иска указано, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении 16.07.2015. В данную комнату ответчик никогда не вселялся, в ней не проживал, общего хозяйства с истцом, как с собственником, не вел, намерений вселиться не высказывал, личных вещей в квартире не имеет, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, членом ее семьи не является, соглашения о пользовании жилым помещением между ними заключено не было.

Поскольку ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета в принадлежащей истцу квартире...

..., это препятствует собственнику в пользовании и распоряжении жилым помещением по своему усмотрению.

В судебное заседание истец,представитель истца не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом и в срок, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почтальона «истек срок хранения».

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату общей площадью 15,10 кв.м в трехкомнатной квартире < № >, расположенной по адресу: < адрес >.

На основании договора купли-продажи от 16.04.2015, собственником спорного жилого помещения является Тельминова В.А., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации 29.04.2015.

Из справки с места жительства следует, что на день рассмотрения спора в указанном жилом помещении зарегистрирован другой степени родства Тельминов П.Ф. 16.07.2015.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования комнатой, поскольку Тельминов П.Ф. никогда не вселялся и не проживал в ней с собственником, не вел с истцом общего хозяйства, членом семьи собственника жилого помещения не является, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, его регистрациянарушает права собственника, который вправе требовать устранения этих нарушений, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995.

Требований о взыскании с ответчика государственной пошлины не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требованияудовлетворить.

Признать Тельминова П.Ф. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Тельминова П.Ф. с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней.

Судья: О.В. Хабарова

Мотивированное решение составлено 11.01.2016.

Судья: О.В. Хабарова