Тельнов Аркадий Анатольевич

УИД 93RS0003-01-2025-001999-07

Дело № 2-1483/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2025 года г. Донецк

Кировский межрайонный суд города Донецка в составе: председательствующего судьи Пряхиной Е.С., при секретаре Яковлевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО5 к ФИО6, ФИО8, третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследство по закону, -

Установил:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО8 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследство по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца – ФИО7 После ее смерти истец является наследником по закону первой очереди. Кроме него наследниками по закону первой очереди являются их дочери ФИО6, ФИО8, которые наследство не приняли и отказались от наследства после смерти матери в пользу истца. После смерти ФИО7 открылось наследство в виде жилого <адрес> в <адрес>, 1/4 доля которого принадлежала умершей на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, а 3/4 доли как фактически принятое наследство после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также автомобиля марки CHEVROLET LACETTI NF 196, 2008 года выпуска, VIN №, регистрационный номер B215CC DPR, принадлежащего умершей на основании свидетельства о регистрации EE 007124, выданного МРЭО 1 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Спорный жилой дом был возведен на земельном участке, выделенном решением исполкома <адрес> Совета депутатов ФИО3, после смерти которого, ФИО7 являлась наследником и получила свидетельство о праве на наследство. Однако в данном домовладении были произведены определенные самовольные постройки в период жизни как ФИО4, так и ФИО7 Указанный жилой дом соответствует целевому назначению земельного участка: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок). Спорный объект расположен в границах земельного участка, статус строения соответствует виду разре...

...шенного использования земельного участка, соответствует требованиям надежности и возможно его безопасная эксплуатация, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, фактически вступил во владение имуществом, оплачивает расходы по его содержанию, продолжает проживать в спорном доме, а также обслуживать спорный автомобиль. В связи с чем, истец просит суд установить факт принятия им наследства после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на наследство по закону, на жилой дом с надворными постройками № по <адрес> в <адрес> общей площадью 211,7 кв. м, в т.ч. жилой - 98 кв. м, на автомобиль марки CHEVROLET LACETTI NF 196, 2008 года выпуска, VIN №, регистрационный номер B215CC DPR, после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в присутствии его представителя – адвоката ФИО13

Представитель истца ФИО13 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о проведении судебного заседания в ее отсутствие, в связи с нахождением в отпуске, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, согласно которому просила рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей понятны.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, согласно которому просила рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, суду предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснила, что истец приходится ей кумом. С его супругой ФИО7 они дружили с 3 лет. Последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она с мужем и детьми проживали по адресу: <адрес>. Дом принадлежал матери ФИО7, которая умерла около 18 лет назад. После ее смерти наследство фактически приняла ФИО7, которая проживала там с семьей, следили за домом. После смерти ФИО7 в управление домом вступил ее муж ФИО5

В судебном заседании свидетель ФИО11 суду пояснила, что истец приходится ей соседом, знакомы с детства. Ранее в доме по адресу: <адрес> проживала мать ФИО7 После смерти матери, ФИО7 вступила в права наследования, так как других детей не было, муж давно умер. После смерти ФИО7, в доме проживает ФИО5 Он там все делает, ухаживает за домом, содержит его в надлежащем состоянии.

Суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2, родителями которой приходятся ФИО3, ФИО4 (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО2 зарегистрировали брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО14 (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО6, родителями которой приходятся ФИО5, ФИО7 (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО8, родителями которой приходятся ФИО5, ФИО7 (л.д. 17).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному старшим государственным нотариусом Четвертой донецкой государственной нотариальной конторы, наследниками имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях каждый: жена – ФИО4; дочь – ФИО2, проживающие по адресу: <адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит, в частности, из 1/2 части жилого дома, жилой площадью 27,80 кв. м, с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего умершему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства и индивидуального жилого дома, удостоверенного нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. На вторую половину дома выдано свидетельство о праве собственности. (л.д. 24)

В соответствии со свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданным старшим государственным нотариусом Четвертой донецкой государственной нотариальной конторы, ФИО4 является пережившей супругой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит право собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе, приобретенном названными супругами в течение брака. Общее совместное имущество, право собственности на которое в указанной доле удостоверяется настоящим свидетельством за ФИО4, состоит из жилого дома, жилой площадью 27,80 кв. м, с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего умершему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства и индивидуального жилого дома, удостоверенного нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из выписки из протокола заседания исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство дома», решено выделить ФИО3 земельный участок под индивидуальное строительство дома по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 472,5 кв. м в бессрочное пользование. Предложено ФИО3 заключить с Кировским райкомхозом <адрес> договор на постройку дома и нотариально удостоверить его в установленном законом порядке. (л.д. 25)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (л.д. 22).

Принимая во внимание, что на момент возникновения данных правоотношений, на территории Донецкой Народной Республики действовал Гражданский кодекс Украины, суд считает необходимым применять нормы названого Кодекса, руководствуясь принципом действия закона во времени (ст. 4 ГК Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно чч. 1, 2 ст. 1220 ГК Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 1221 ГК Украины, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Таким образом, после смерти ФИО4 открылось наследство, в состав которого вошли принадлежащие ей 3/4 доли жилого дома с надворными постройками № по <адрес> в <адрес>.

ФИО7 проживала совместно с ФИО4 по адресу: <адрес>, по день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей справкой.

В соответствии со ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно чч. 1, 3 ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от него.

В соответствии с ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается с момента открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4 наследником первой очереди по закону является ФИО7 как дочь умершей, других наследников нет.

ФИО7 считается такой, что приняла наследство, поскольку на время его открытия постоянно проживала вместе с наследодателем, об отказе от наследства не заявляла.

Таким образом, после смерти ФИО4, наследником наследственного имущества в виде 3/4 доли жилого дома с надворными постройками № по <адрес> в <адрес> стала ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла (л.д. 18).

Согласно свидетельству о регистрации транспортного средства, а также информации, предоставленной УГИБДД МВД по Донецкой Народной Республике, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ транспортное средство марки, модели CHEVROLET LACETTI NF196, VIN №, государственный регистрационный знак B215CCДНР, 2008 года выпуска, цвет зеленый, зарегистрировано на имя ФИО7, проживающей по адресу: <адрес> (л.д. 26).

Принимая во внимание, что на момент возникновения данных правоотношений, на территории Донецкой Народной Республики действовал Гражданский кодекс Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ, вступивший в силу ДД.ММ.ГГГГ, для разрешения данного спора, суд считает необходимым применять нормы названого Кодекса, руководствуясь принципом действия закона во времени (ст. 4 ГК Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1240 ГК Донецкой Народной Республики, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1242 ГК Донецкой Народной Республики, наследство открывается со смертью физического лица.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 1243 ГК Донецкой Народной Республики, временем открытия наследства является момент смерти физического лица.

В соответствии со ст. 1244 ГК Донецкой Народной Республики, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Таким образом, после смерти ФИО7 открылось наследство, в состав которого вошел принадлежащий ей жилой дом с надворными постройками № по <адрес> в <адрес>, а также транспортное средство марка, модель CHEVROLET LACETTI NF196, VIN №, 2008 года выпуска, зеленого цвета, регистрационный номер B215CC DPR.

Как усматривается из технического паспорта по <адрес>, по указанному адресу расположен жилой дом лит. А-1 с жилой пристройкой лит. А1-2. Лит. А1-2, а2-2, а1 – самовольно возведены, год постройки 1990, лит. Л, К, М, м, л, Ж – самовольно возведены, год постройки 2003.

Согласно заключению о проведении технического обследования, оценки технического состояния и эксплуатационной пригодности объекта, расположенного по адресу: <адрес>, обследуемый объект: жилой дом лит. А-1 общей площадью 211,7 кв. м, жилой площадью 98 кв. м (тамбур к жилому дому лит. А1-2, погреб лит. а, лестница лит. а1, балкон лит. а2), гараж/мансарда лит. М/мс (лестница лит. в), сарай лит. Ж, уборная/душ лит. И/З отвечает своему назначению, эксплуатационные повреждения отсутствуют. Установлено соответствие требованиям надежности и возможность дальнейшей безопасной эксплуатации объекта согласно ГОСТ 27751-2014. Объект обследования расположен в границах земельного участка в соответствии с его целевым назначением, без нарушений красных линий улиц и дорог. Линии застройки, утвержденные Генпланом города и другой градостроительной документацией, не нарушены. Объект соответствует требованиям санитарных норм и норм пожарной безопасности согласно СП 112.13330.2011. Права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены. Объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Обследуемый объект может быть использован для нормальной эксплуатации без увеличения нагрузок на существующие конструкции и при соблюдении действующих норм и правил. (л.д. 27-66)

В соответствии с ч. 1 ст. 1272 ГК Донецкой Народной Республики наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1282 ГК Донецкой Народной Республики, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1283 ГК Донецкой Народной Республики, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1284 ГК Донецкой Народной Республики, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО7 наследниками первой очереди по закону являются ФИО5 как супруг умершей, а также ФИО6, ФИО8 как ее дети.

В Реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты открытые наследственные дела после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

На основании п.п. 36, 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ (часть 2 статьи 1283 ГК ДНР) действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ (статья 1304 ГК ДНР), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (статья 1284 ГК ДНР).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ, часть 2 статьи 1283 ГК ДНР) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно справке о составе семьи, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО5; ФИО6 – дочь; ФИО8 – дочь; ФИО7 – по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

ФИО5 проживал совместно с ФИО7 по адресу: <адрес>, по день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6, проживающая по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым с заявлением, согласно которому отказывается по всем основаниям наследования от причитающегося ей наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в пользу ФИО5 (л.д. 20).

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа Республики Крым, согласно которому сообщает о несовершении ею действий по фактическому принятию наследства, так как на момент смерти ФИО7 и по настоящее время фактически проживает по адресу: <адрес> весны, <адрес>. В управление наследственным имуществом она не вступала, намерений принимать наследство у нее не было, в суд для оформления своих наследственных прав обращаться не будет, не возражает, чтобы все имущество наследодателя было оформлено на супруга наследодателя – ФИО5. (л.д. 21)

В силу п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их реконструкцию или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются собственниками и иными правообладателями земельных участков при условии соблюдения правового режима земельного участка, а также законодательства о градостроительной деятельности, требований технических регламентов, экологических требований, санитарно-гигиенических правил и нормативов, требований пожарной безопасности и иных требований, предусмотренных законодательством.

Возведение (создание) здания, сооружения (далее также - объект, постройка) с нарушением установленных законодательством требований может свидетельствовать о самовольности такой постройки (пункт 1 статьи 222 ГК РФ).

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 222 ГК Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу п. 3 ст. 222 ГК Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как предусмотрено абз. 2 п. 3.2. ст. 222 ГК Российской Федерации лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

Принимая решение по делу, суд отмечает, что с учетом установленных фактических обстоятельств по делу, исследованных судом доказательств, у суда нет оснований не доверять и ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, указанных свидетелями ФИО10, ФИО11, в связи с тем, что данных об их заинтересованности в результате рассмотрения дела установлено не было, их показания согласуются между собой, а также с материалами дела, вследствие чего эти показания принимаются судом в качестве достоверных доказательств.

Таким образом, представленные доказательства в их совокупности свидетельствуют о том, что ФИО5 принял наследство после смерти супруги ФИО7, вступив во владение наследственным имуществом, заявления об отказе от принятия наследства не подавал, другим путем установить данный факт невозможно, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования, установить факт принятия наследства и признать за истцом право собственности на наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО6, ФИО8, третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследство по закону – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Украины, паспорт гражданина Российской Федерации серия 0923 №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Украины, паспорт гражданина Российской Федерации серия 0923 №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 211,7 кв. м, жилой площадью 98 кв. м с надворными постройками № по <адрес> в <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Украины, паспорт гражданина Российской Федерации серия 0923 №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на автомобиль марки, модели CHEVROLET LACETTI NF196, 2008 года выпуска, VIN №, регистрационный номер B215CC DPR, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Пряхина