Темир Сергей Харитонович

№ 2-5063/2016

РЕШЕНИЕ

г. Шахты 12 июля 2016 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Малько С.В., при секретаре Кулагиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Шахты к Темиру С. Х. о прекращении права собственности,

установил:

истец обратился с настоящим иском в суд по следующим основаниям: в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ответчику была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № 1287 от 31.12.2009 на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме, предусмотренном действующим законодательством, а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Ответчик был переселен из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение - <адрес>, на которое ответчиком оформлено право соб...

...ственности в установленном законном порядке.

Однако, обязательства по договору, предусмотренные п. 2.2.2., ответчиком, в части безвозмездной передачи администрации <адрес> ветхого жилого помещения, состоящего из <адрес> в <адрес> исполнены не были.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 постановления правительства РФ № 428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков». Пунктом 2.1. договора предусмотрены обязанности администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме. Пунктом 2.2.2 договора, предусмотрены обязанности, не исполненные ответчиком в полном объеме на момент обращения администрации г. Шахты в суд.

В соответствии с п. п. 2.2.1 указанного договора, ответчик принял на себя обязанность «в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по Ростовской области (в соответствии с п. 2.1.2 настоящего) и представить указанный документе администрацию г. Шахты».

В соответствии с п. п. 2.2.2 указанного договора ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 31.12.2009. Соглашение является неотъемлемой частью указанного выше договора.

Однако, взятые на себя обязательства ответчик не исполнил, в настоящее время уклоняется от исполнения взятых на себя обязательств.

Между тем, п. 4.1. договора предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

Также, в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств: односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Договор в настоящее время не расторгнут в судебном порядке, как и не расторгнуто соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения.

Право собственности на указанное помещение подтверждается выпиской из ЕГРП № 61/001/001/2016-8077 от 24.01.2016, согласно которой квартира принадлежит на праве частной собственности ответчику.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В этой связи следует, что право собственности на квартиру должно быть прекращено в связи с отчуждением собственником своего имущества.

Пунктами 20, 21 постановления Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» предусмотрено, что органы местного самоуправления шахтерских городов и поселков несут ответственность за осуществление расходов местных бюджетов, источником финансового обеспечения которых являются межбюджетные трансферты, в соответствии с условиями, установленными настоящими правилами. При нарушении условий, установленных настоящими правилами, межбюджетные трансферты подлежат возврату в федеральный бюджет в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Истец просил суд прекратить право собственности Темира С. Х. на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Представитель администрации г. Шахты - Бешлей Г.Л., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ответчикам была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Установлено, что администрация г. Шахты заключила договор № 1287 от 31.12.2009 на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 1146600 рублей, а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Ответчик был переселен из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение - <адрес> на которое ответчиком оформлено право собственности в установленном законном порядке.

Однако, обязательства по договору № 1287 от 31.12.2009, предусмотренные п. 2.2.2., ответчиком, в части безвозмездной передачи администрации г. Шахты жилого помещения, состоящего из <адрес> в г. Шахты Ростовской области исполнены не были.

Право собственности на указанное помещение подтверждается выпиской из ЕГРП № 61/001/001/2016-8077 от 24.01.2016, согласно которой квартира принадлежит на праве частной собственности ответчику.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Также ст. 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств: односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Установлено, что администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Однако ответчик взятые на себя обязательства в части передачи помещения в муниципальную собственность не выполнил.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 постановления Правительства РФ № 428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков».

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права собственности на праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК суд,

решил:

исковое заявление администрации г. Шахты к Темиру С. Х. о прекращении права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности Темира С. Х. на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.07.2016.

Судья С.В. Малько