Дудорова Лидия Яковлевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 10 мая 2012 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Южанниковой Л.Г.

при секретаре Субраковой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дудоровой Л.Я. к администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж,

Установил:

Дудорова Л.Я. обратилась в суд с указанным иском к администрации г.Красноярска в котором просит признать за собой право собственности на одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>», в Ленинском районе г.Красноярска.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был согласован земельный участок гаражно-строительному кооперативу «Нива» Л-47 с северной стороны территории КСТО «Автовазтехобслуживание». На территории гаражного кооператива истец своими силами и на личные денежные средства выстроил гараж. Согласно информационной справки, о подтверждении адреса от ДД.ММ.ГГГГ - объектом недвижимости является: одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс с кирпичным подвалом №, расположенный в комплексе гаражей гаражно-потребительского кооператива «Нива» Л-47, по <адрес> На гараж выдан технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ Судебно-экспертным учреждением федеральной противопожарной службы ООО «Огнеборец» проведено мероприятие о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, сделан вывод о соответствии требованиям нормативных документов по пожарной безопасности. ФБУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в <адрес>» дано заключение, что условия размещения гаражного бокса соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Кроме того, истец полностью выплатил паевой взнос за гараж, расположенный по адресу: <адрес> «Г», бокс №. Согласно техническому заключению «Красноярскгражданпроект», дальн...

...ейшая эксплуатация гаражного бокса возможна. Вместе с тем, согласно заключению управления архитектуры администрации г.Красноярска, размещение гаражного бокса не соответствует Генеральному плану города. При этом Администрацией Ленинского района г.Красноярска истцу было отказано в подготовке акта рабочей комиссии, свидетельствующей об одобрении законченного строительства, так как гараж частично расположен за пределами земельного участка, отведенного для строительства гаражей ГПК «Нива» Л-47.

В судебное заседание истец Дудорова Л.Я., представитель истца Савельева В.П. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Учитывая мнение истца, не возражавшего рассмотреть дело в отсутствие ответчика, суд находит причину неявки представителя ответчика Администрации г.Красноярска в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с согласия истца, в порядке заочного производства по правилам Главы 22 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает требования Дудоровой Л.Я. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок, на котором расположен гараж предоставлен Дудоровой Л.Я. на основании Постановления администрации г.Красноярска № № от ДД.ММ.ГГГГ года был согласован земельный участок гаражно-строительному кооперативу «Нива» Л-47 с северной стороны территории КСТО «Автовазтехобслуживание».(л.д.5).

Согласно информационной справки, о подтверждении адреса от ДД.ММ.ГГГГ - объектом недвижимости является: одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс с кирпичным подвалом, с кирпичным погребом №, расположенный в комплексе гаражей гаражно-потребительского кооператива «Нива» Л-47, по <адрес>«Г» (л.д.21).

На гараж выдан технический паспорт по состоянию на 27.05.2010 г., инвентаризационная стоимость гаража составляет 56852 рубля, также изготовлен кадастровый паспорт от 19.12.2010 г. (л.д.10-15, 23-25).

В соответствии с заключением ООО «Огнеборец» гараж соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности. (л.д.20). Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № 1006 от 22.02.2012 года, гараж соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам (л.д.2-30). Согласно техническому заключению ОАО «Красноярскгражданпроект», институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса. (л.д.16-19).

В соответствии со справкой ПГК «Нива» Л-47, истец полностью выплатил паевой взнос за гараж, расположенный по адресу: <адрес>«Г», бокс №, ря<адрес> (л.д.9).

Между тем, согласно заключения Управления архитектуры администрации г.Красноярска №Д-280-ЕК от 01.02.2012 года размещение гаражного бокса не соответствует Генеральному плану г.Красноярска.

Кроме того, согласно представленному ответу от 15.02.2011 года (л.д.26), Администрацией Ленинского района г.Красноярска отказано истцу в подготовке акта рабочей комиссии, свидетельствующей об одобрении законченного строительства, так как гараж частично расположен за пределами земельного участка, отведенного для строительства гаражей ГПК «Нива» Л-47.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок был приобретен во владение Дудоровой Л.Я.. в установленном законом порядке, с разрешения администрации г.Красноярска в 1996 году, и истец как член гаражного кооператива на собственные средства выстроила на данном участке гараж. Данный гараж и земельный участок были закреплены за Дудоровой Л.Я.., присвоен адрес, но оформить в настоящее время право собственности на гараж истец не может по причине того, что установлено несоответствие расположения гаражного бокса, границам гаражного кооператива. При этом, являясь членом гаражного кооператива истец полностью выплатил паевые взносы за земельный участок и гараж, пользуется данным имуществом, несет расходы по его содержанию. Дудоровой Л.Я. собраны заключения компетентных органов указывающих на соответствие гаражного бокса техническим, санитарным и пожарным нормативам и требованиям. Указанные обстоятельства в судебном заседании нашли свое подтверждение в представленных доказательствах и не были оспорены ответчиком.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец Дудорова Л.Я. пользуется спорным гаражом и расположенным под ним земельным участком, несет расходы по его содержанию, доводов оспаривающих его право на признание за ней права собственности никем не представлено, суд считает необходимым признать за Дудоровой Л.Я. право собственности на одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс с кирпичным подвалом, расположенный по <адрес>«Г», бокс № в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дудоровой Л.Я. удовлетворить в полном объёме.

Признать за Дудоровой Л.Я. право собственности на одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс № с кирпичным подвалом, общей площадью 29, 3 кв. м, расположенный по <адрес>«<адрес>», в Ленинском районе г.Красноярска, кадастровый номер 24:50:0000000:0:42239/1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.Г.Южанникова

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 05 сентября 2012 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Южанниковой Л.Г.

при секретаре Субраковой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дудоровой Л.Я. к администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж,

Установил:

Дудорова Л.Я. обратилась в суд с указанным иском к администрации г.Красноярска в котором просит признать за собой право собственности на одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в Ленинском районе г.Красноярска.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Постановлением администрации города Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ был согласован земельный участок гаражно-строительному кооперативу «Нива» Л-47 с северной стороны территории КСТО «Автовазтехобслуживание». На территории гаражного кооператива истец своими силами и на личные денежные средства выстроил гараж. Согласно информационной справки, о подтверждении адреса от ДД.ММ.ГГГГ - объектом недвижимости является: одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс с кирпичным подвалом №, расположенный в комплексе гаражей гаражно-потребительского кооператива «<данные изъяты> по <адрес> На гараж выдан технический паспорт по состоянию на 27.05.2010 г., кадастровый паспорт от 19.12.2010 г. Судебно-экспертным учреждением федеральной противопожарной службы ООО «Огнеборец» проведено мероприятие о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, сделан вывод о соответствии требованиям нормативных документов по пожарной безопасности. ФБУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» дано заключение, что условия размещения гаражного бокса соответствую...

...т санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Кроме того, истец полностью выплатил паевой взнос за гараж, расположенный по адресу: <адрес> бокс №. Согласно техническому заключению «Красноярскгражданпроект», дальнейшая эксплуатация гаражного бокса возможна.

В судебное заседание истец Дудорова Л.Я., представитель истца Савельева В.П. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Учитывая мнение истца, не возражавшего рассмотреть дело в отсутствие ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает требования Дудоровой Л.Я. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок, на котором расположен гараж предоставлен Дудоровой Л.Я. на основании Постановления администрации г.Красноярска № от февраля 1996 года был согласован земельный участок гаражно-строительному кооперативу «Нива» Л-47 с северной стороны территории КСТО «Автовазтехобслуживание».(л.д.5).

Согласно информационной справки, о подтверждении адреса от 29 ноября 2010 года - объектом недвижимости является: одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс с кирпичным подвалом, с кирпичным погребом №49, расположенный в комплексе гаражей гаражно-потребительского кооператива «<адрес> (л.д.21).

На гараж выдан технический паспорт по состоянию на 27.05.2010 г., инвентаризационная стоимость гаража составляет 56852 рубля, также изготовлен кадастровый паспорт от 19.12.2010 г. (л.д.10-15, 23-25).

В соответствии с заключением ООО «Огнеборец» гараж соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности. (л.д.20). Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам (л.д.2-30). Согласно техническому заключению ОАО «Красноярскгражданпроект», институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса. (л.д.16-19).

В соответствии со справкой ПГК «Нива» Л-47, истец полностью выплатил паевой взнос за гараж, расположенный по адресу: <адрес>», бокс №, ря<адрес> (л.д.9).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок был приобретен во владение Дудоровой Л.Я.. в установленном законом порядке, с разрешения администрации г.Красноярска в 1996 году, и истец как член гаражного кооператива на собственные средства выстроила на данном участке гараж. Данный гараж и земельный участок были закреплены за Дудоровой Л.Я.., присвоен адрес, но оформить в настоящее время право собственности на гараж истец не может по причине того, что гараж является самовольной постройкой, так как документы подтверждающие выделение земельного участка Дудоровой под строительство гаража отсутствуют. При этом, являясь членом гаражного кооператива истец полностью выплатил паевые взносы за земельный участок и гараж, пользуется данным имуществом, несет расходы по его содержанию. Дудоровой Л.Я. собраны заключения компетентных органов указывающих на соответствие гаражного бокса техническим, санитарным и пожарным нормативам и требованиям. Указанные обстоятельства в судебном заседании нашли свое подтверждение в представленных доказательствах и не были оспорены ответчиком.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец Дудорова Л.Я. пользуется спорным гаражом и расположенным под ним земельным участком, несет расходы по его содержанию, возражений со стороны ответчика против иска не представлено, суд считает возможным признать за Дудоровой Л.Я. право собственности на одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс с кирпичным подвалом, расположенный по <адрес> бокс №49 в г.Красноярске, так как в материалах дела есть подтверждающие документально сведения о предоставлении земельного участка кооперативу <данные изъяты>, членом которого является истец Дудорова Л.Я., земельного участка площадью 875,71 кв. м, для проведения проектно-изыскательских работ по размещению подземного гаража.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дудоровой Л.Я. удовлетворить в полном объёме.

Признать за Дудоровой Л.Я. право собственности на одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс № с кирпичным подвалом, общей площадью 29, 3 кв. м, расположенный по <адрес>», в Ленинском районе г.Красноярска, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: Л.Г.Южанникова