Теплоухова Наталья Леонидовна

КОПИЯ

Дело № 2-4062/2024 УИД: 66RS0044-01-2024-005263-50

Мотивированное решение составлено 13.12.2024 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Первоуральск Свердловской области 13 декабря 2024 года

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Сухоплюевой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Сальниковой Т.М.,

с участием:

представителя истца – адвоката Бадасян А.Р.,

представителя ответчика – адвоката Игнатовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4062/2024 по иску Вотякова Леонида Васильевича к Теплоуховой Наталье Леонидовне о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, взыскании компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Вотяков Л.В. обратился в суд с иском Теплоуховой Н.Л. о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, взыскании компенсации, в обоснование иска, указав, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>А-5 на праве общей долевой собственности в 1/3 доли на основании договора передачи квартиры в собственность от 25.02.1993 года и соглашения от 23.07.2003 года. Сособственником 2/3 доли являлась его супруга на основании договора передачи квартиры в собственность от 25.02.1993 года и соглашения от 23.07.2003 года, и свидетельства о праве на наследственно по закону от 23.07.2003 г. Его супруга ФИО11. умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 является он- ее супруг, их дочь- Теплоухова Н.Л. и их сын ФИО6 ФИО5 при жизни было составлено завещание на ее дочь Теплоухову Н.Л. Теплоухова Н.Л. просила его отказаться от вступления в права наследования на обязательную долю, пообещав, в последующем, долю полностью передать ему. Он согласился. 23.04.2024 г. Теплоуховой Н.Л. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли в наследственном имуществе – <адрес>А по <адрес>. При жизни ФИО5 они проживали совместно по адресу: <адрес>А-5. Дочь Теплоухова Н.Л. и сын ФИО6 по адресу: <адрес>А-5 совместно с ними не проживали. В н...

...астоящее время дочь оттягивает вопрос передачи ему путем выкупа 2/3 доли в квартиры. При этом, Теплоухова Н.Л. не имеет интереса к доле, в спорном жилом помещении не проживает, жилое помещение по назначению не использует, в спорном квартире не проживает. Имеет иное жилое помещение в собственности по адресу: <адрес>. В связи с тем, что он с наследодателем проживал совместно, желает проживать один в своем жилом помещении, и по причине того, что данное обещание не исполняет, вынужден обратиться в суд о прекращении общедолевой собственности, передачи доли ему, со взысканием с него компенсации соразмерности стоимости доли.

Определением суда в порядке подготовки дела к судебному разбирательству для участия в деле, в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечен нотариус нотариального округа г. Первоуральск И.В. Двинянинова.

В ходе судебного разбирательства для участия в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечено Управление Росреестра по Свердловской области.

В судебное заседание истец Вотяков Л.В. не явился, о дате судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца исковые требования истца поддержал по доводам искового заявления.

Ответчик Теплоухова Н.Л. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика исковые требования истца признала. В обоснование своей позиции, пояснив, что действительно между сторонами имелась договорённость в передачи 2/3 доли в спорном жилом помещении истцу. В настоящее время в связи с затруднительным материальным положением ответчик не реализовала данную договорённость. Исковые требования признают, стоимость 2/3 доли не оспаривают. Действительно, ответчик имеет в собственности иное жилое помещение, и заинтересованности в спорном жилом помещении не имеет.

Третьи лица без самостоятельных исковых требований относительно предмета судебного разбирательства нотариус нотариального округа Двинянинова И.В., Управление Росреестра по Свердловской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представили.

При указанных выше обстоятельствах, в соответствии с положениями 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотрение дела по существу иска при данной явке лиц в судебное заседание.

Выслушав в ходе судебного разбирательства представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему:

В силу начал гражданского законодательства, установленных ч.ч.1-3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно положениям ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров.

Согласно п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений ч.1 ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

На основании ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч.1 ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В силу положений ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

На основании ст. 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Согласно норм ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В силу ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что следует из свидетельства о смерти V-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти открылось наследственное имущество в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>А-5. Как следует из материалов наследственного дела, на случай смерти ФИО5 распорядилась судьбой данного имущества, завещав его Теплоуховой Н.Л. (завещание от ДД.ММ.ГГГГ). С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась наследник по завещанию Теплоухова Н.Л. Наследник Вотяков Л.В., супруг наследодателя, имеющий право на обязательную долю, заявил об отказе от наследственной доли в пользу дочери наследодателя Теплоуховой Н.Л. 23.04.2024 г. Теплоуховой Н.Л. 23.04.2024 г. Теплоуховой Н.Л. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>А-5.

Истец и его представитель в обоснование иска указывают на наличие между истцом и ответчиком устной договоренности о передаче наследственной доли на 2/3 в спорном имуществе Вотякову Л.В. с выплатой компенсации.

Представитель ответчика указанных истцом и его представителем обстоятельств не оспаривал, пояснив, что такая договорённость между сторонами имелась, но в связи с финансовыми затруднениями Теплоухова Н.Л. достигнутые обязательства не исполнила. Заинтересованности в данном имуществе не имеет, поскольку имеет иное жилое помещение, не проживала в спорной квартире, стоимость 2/3 доли не оспаривает.

Согласно положениям ч.2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, признания ответчиком обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, суд считает исковые требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в заявленном размере, с прекращением права собственности на спорное имущество Теплоуховой Н.Л.

руководствуясь ст. ст. 12, 14, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вотякова Леонида Васильевича к Теплоуховой Наталье Леонидовне о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, взыскании компенсации удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Теплоуховой Натальи Леонидовны на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>А-5.

Признать за Вотяковым Леонидом Васильевичем (паспорт гражданина РФ серии № №) право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>А-5.

Взыскать с Вотякова Леонида Васильевича (паспорт гражданина РФ серии 6501 №) в пользу Теплоуховой Натальи Леонидовны (паспорт гражданина РФ серии № №) компенсацию за 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>А-5 в сумме 510 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись. Л.М. Сухоплюева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>